Tư Vấn Đầu Tư Mua nhà hay thuê nhà ở Vincity gói 35 năm

[pzeloch]

Đã giải thích cho bác con số 100tr từ đâu ra mà bác không chịu hiểu thì chịu Còn cau hỏi của bác thì tùy số tiền nhà là bao nhiều cứ trừ ra thì biết. Em không tính bài toán đó đâu

Đây nè bác.

Vậy tui mua căn nhà 3 tỷ, tui bỏ vô 2t5 thì sao???
Sao anh toàn quy ra 1 trường hợp vậy?
Rất nhiều nhà người ta chỉ vay 10-20-30% là rất bình thuường.

Anh tính luôn những case vay 10-20-30% xem họ trả trong bao lâu?

 

[pzeloch]

Tôi đang thấy vui đây anh.
Vinschool có 30k học sinh
Hệ thống Vas 10k học sinh
Hệ thống Vstar vài ngàn
Bis, Ais, Ischcm, SSIS, Canada....
Cùng hàng loạt các trường tư thục từ mầm non đến đại học.
Cùng rất nhiều du học sinh
Tất cả đều đòi hỏi thu nhập hàng tháng tối thiểu 100 triệu trở lên
Nếu tính cộng dồn lại thì ở VN có tới vài trăm k hộ gia đình đang nuôi con có thu nhập trên 100 triệu.
Thấy vui vì Việt Nam ngày càng giàu quá

Mừng cho nhà nước ta! haha.
Chưa kể căn hộ tui ở khoảng 50% các bạn trẻ vay nhà! Tính như mấy bác trên này chắc toàn thu nhập 40-100tr/tháng!!
Mừng cho xã hội VN mình!

 

[busortrain]

Vậy tui mua căn nhà 3 tỷ, tui bỏ vô 2t5 thì sao???
Sao anh toàn quy ra 1 trường hợp vậy?
Rất nhiều nhà người ta chỉ vay 10-20-30% là rất bình thuường.

Anh tính luôn những case vay 10-20-30% xem họ trả trong bao lâu?

Bác thích thì bác cứ tính đi. Đây đang nói người thu hút về vin này về cái gói 35 năm theo lời sales nói. Còn xin lỗi người có thu nhập 1 tháng 100tr không ngu mua nhà về đây rồi trả 5 năm cho hết.

Còn mấy trường hợp bác nói, tui không có vấn đề. Bác thích thì cứ tính. Tui tính trường hợp nào đều ghi rõ. Còn bác thích tính trường hợp khác thì cứ tính. Cứ mỗi người vào bảo cứ tính thế này thế kia thì đến tết Mongo.

 

[busortrain]

Mừng cho nhà nước ta! haha.
Chưa kể căn hộ tui ở khoảng 50% các bạn trẻ vay nhà! Tính như mấy bác trên này chắc toàn thu nhập 40-100tr/tháng!!

Tính theo lời sales bảo nha. Còn thực tế thì hahaha đã bị lùa và giờ đang cày, và tự bảo sao ngu thế theo sales vì thu nhập chỉ có 20-30tr mà trả tiền nhà mất mịa 15tr Thôi thì cứ cày đi, đến đâu tính đến đó. Nên mới có cái post này đó bác.

 

[busortrain]

Mình cam đoan nhiều người mua với tâm lý khi giao nhà giá sẽ lên giờ không lên, bán thì tiếc mà giữ thì cày trả lãi cho bank. Thế thôi. Ôi cũng là bài học

 

[pzeloch]

Mình cam đoan nhiều người mua với tâm lý khi giao nhà giá sẽ lên giờ không lên, bán thì tiếc mà giữ thì cày trả lãi cho bank. Thế thôi. Ôi cũng là bài học

cái đó là bác đoán! chả có cái thống kê nào vậy cả! Chứ thuường căn hộ bán lúc bàn giao giá thuường thấp hơn khi đi vào hoạt động. ==> người đang sở hữu 4 căn ở Q2 cho hay.

Tính theo lời sales bảo nha. Còn thực tế thì hahaha đã bị lùa và giờ đang cày, và tự bảo sao ngu thế theo sales vì thu nhập chỉ có 20-30tr mà trả tiền nhà mất mịa 15tr Thôi thì cứ cày đi, đến đâu tính đến đó. Nên mới có cái post này đó bác.

Tui thấy chả sale nào nói cả, những người phản biện, hoặc mua ở ý kiến thì bác gom là sale thôi àh. Chứ chả sale nào vào đây cmts lam gì, sale người ta sẽ tư vấn còn việc cân đo đóng đếm là người bỏ tiền! Họ làm ra tiền thì họ cũng khôn hơn nhìu phần mấy bác trên này rồi!

 

[busortrain]

Như con số ở trên mức trả hàng tháng là 14-15 tr cho 5-10 năm đầu của gói vay 35 năm (bỏ trước 600tr, vay 1t4). Cứ cho tiền nhà là 40% thu nhập thì thu nhập gia đình ở đây là 37.5tr. Tức là vợ chồng lương mỗi người là 18.5tr.

Ai mà hiện tại tiền nhà chiếm 60-70% thu nhập tức là 21-25 hàng tháng thì cứ xem như là cu li cả đời cho bọn bank đi nha.

 

[pzeloch]

Như con số ở trên mức trả hàng tháng là 14-15 tr cho 5-10 năm đầu của gói vay 35 năm (bỏ trước 600tr, vay 1t4). Cứ cho tiền nhà là 40% thu nhập thì thu nhập gia đình ở đây là 37.5tr. Tức là vợ chồng lương mỗi người là 18.5tr.

Ai mà hiện tại tiền nhà chiếm 60-70% thu nhập tức là 21-25 hàng tháng thì cứ xem như là cu li cả đời cho bọn bank đi nha.

Nếu khoảng vay chiếm 10-20-30% gia trị nhà thì sao?? Tui nghỉ người mua đa phần vay khoản đó thôi!

 

[busortrain]

cái đó là bác đoán! chả có cái thống kê nào vậy cả! Chứ thuường căn hộ bán lúc bàn giao giá thuường thấp hơn khi đi vào hoạt động. ==> người đang sở hữu 4 căn ở Q2 cho hay.



Tui thấy chả sale nào nói cả, những người phản biện, hoặc mua ở ý kiến thì bác gom là sale thôi àh. Chứ chả sale nào vào đây cmts lam gì, sale người ta sẽ tư vấn còn việc cân đo đóng đếm là người bỏ tiền! Họ làm ra tiền thì họ cũng khôn hơn nhìu phần mấy bác trên này rồi!

1. Đang nói giá khi mua từ CĐT, và giá vào ngày giao nhà. Bác mua chung cư nào ở Q2 thế.

2. Sales nào thì qua thớt bên kia sẽ biết sales hót gì. Giờ ai thu nhập tầm 30tr, đổ hết tiền vào đây thì khóc thôi.

Bác đầu tư thì sao mà hiểu được mà cứ vào phản biện.

 

[phannt]

Trong cái topic này gần như không có ai mua VGP, từ người bênh cho tới người chê.
Dự án thậm chí đã bán xong, đã có ngưòi dọn vào, còn gì để bàn thêm nữa ?
Muốn hả hê, chửi những người mua là ngu? Tùy các anh thôi nhưng chưa phải là lúc này đâu vì hiện VGP chưa xuất hiện vấn đề gì đáng kể.
Tôi thắc mắc không hiểu vì sao các anh tốn quá nhiều thời gian cho 1 thứ gần như không liên quan đến mình như vây? Thậm chí còn làm bảng phân tích dòng tiền rất công phu?