Thảo Luật Chung Mua nhà phát mãi, thi hành án có ngon ko ?

[nvquangcm]

Thấy giá thường hạt dẻ, nhưng liệu có rủi ro gì ko?
Em có đội NH giới thiệu mấy cái, giá thì cũng thơm thật nhưng đóng tiền xong, chủ nhà trở kèo ko giao, hoặc đòi thêm thì khổ,
Sáng mới xem 1 căn ở Nguyễn Kiệm, hẻm xe hơi, cách 3 căn tới mặt tiền, nhà 2 tấm mà kêu 35tr/m2, xông vào gặp chủ thì ổng vẫn vui vẻ chịu giao nhà phát mãi nên bần thần chiều giờ

 

[buyorsell]

Ngân hàng giữ hết giấy tờ, lo gì bác
Nếu ko phải vì giá mà vì tin một chut' tâm linh & phong thuỷ, thì khuyên bác ko nên mua nhà phát mãi vì tâm lý chủ cũ làm ăn ko đc tốt.

 

[nvquangcm]

Ngân hàng giữ hết giấy tờ, lo gì bác
Nếu ko phải vì giá mà vì tin một chut' tâm linh & phong thuỷ, thì khuyên bác ko nên mua nhà phát mãi vì tâm lý chủ cũ làm ăn ko đc tốt.

Mình ko phải mua ở, cũng ko tâm linh...mà thường xoáy vào cái giá, càng rẻ càng tốt để làm nhà chọ

 

[V2]

Đầy kinh nghiệm như anh mà lên đây hỏi chiện này sao?

 

[letamlove]

Ngộ hen, thường thì mấy cái nhà phát mãi kiểu này mà ngon là nội bộ ngân hàng tự xử hết, lọt ra được bên ngoài thì hơi bị hiếm. Với lại tại sao chủ nhà lại không trực tiếp bán mà phải bán qua ngân hàng với giá thấp vậy?

 

[nvquangcm]

Ngộ hen, thường thì mấy cái nhà phát mãi kiểu này mà ngon là nội bộ ngân hàng tự xử hết, lọt ra được bên ngoài thì hơi bị hiếm. Với lại tại sao chủ nhà lại không trực tiếp bán mà phải bán qua ngân hàng với giá thấp vậy?

Thường thì NH khởi kiện ra tòa, tòa gọi chủ và NH lên hòa giải, mịa nó cái hòa giải ghi là sau 4-6 tháng mà ko trả nợ thì NH đc quyền bán, NH nó im ỉm ko nhắc gì, đến ngày đẩy qua cho tụi T H Án thì lúc đó chủ potay...có kêu bán thì toàn bị T H Án đạp cho chạy toét...
Cứ thế 2 tuần bọn T H Án giảm giá 10% thì vỡ mật

 

[maylangthang]

Hên xui thôi bác nhưng em thấy mấy kèo ngon bank hg lượm thì cũng có kền kền lượm hết rồi không tới tay mình .

 

[ngọclinh]

Các a cứ thần thánh hoá nhân viên bank tiền léo đâu kèo nào cũng hốt

 

[nvquangcm]

Các a cứ thần thánh hoá nhân viên bank tiền léo đâu kèo nào cũng hốt

Thường cỡ GD chi nhánh mới lấy được danh sách thúi thơm lẫn lộn, còn băng trưởng phòng xử lý nợ với nhân viên tín dụng thì ngập ngụa trong đống hổ lốn do mấy tay tiền nhiệm để lại

Việc đẩy qua TH Án thì coi như xương lắm, họ cũng muốn tống đi cho xong 1 hồ sơ

 

[letamlove]

Thường thì NH khởi kiện ra tòa, tòa gọi chủ và NH lên hòa giải, mịa nó cái hòa giải ghi là sau 4-6 tháng mà ko trả nợ thì NH đc quyền bán, NH nó im ỉm ko nhắc gì, đến ngày đẩy qua cho tụi T H Án thì lúc đó chủ potay...có kêu bán thì toàn bị T H Án đạp cho chạy toét...
Cứ thế 2 tuần bọn T H Án giảm giá 10% thì vỡ mật

Mình không dính vào mấy vụ này nên cũng không có kinh nghiệm. Chỉ là cách đây tầm 10 năm, gần nhà có một căn thế chấp ngân hàng để vay tiền, nhà đó không trả được nên khoá cửa bỏ đi đâu không rõ. Bên ngân hàng thì cử người xuống dán thông báo đòi nợ + ngày phát mãi căn nhà, mình đọc thông báo thì thấy đây là lần thông báo thứ 5 hay thứ 6 gì đó. Mà cứ dán lên là đến khoảng trưa lại bị ai đó xé đi. Từ việc này, mình thấy việc ngân hàng đi xiết nợ nhà của người vay cũng có vẻ không dễ dàng.

Nhưng đó là việc 10 năm trước rồi, và mình cũng không có kinh nghiệm, cho nên nếu anh Quang biết rõ là việc thi hành án cũng đơn giản thì mua thôi. Cái giá 35 triệu/m2 hẻm XH ở Nguyễn Kiệm, cho dù là khúc giáp Ngã 5 Chuồng Chó thì vẫn là quá rẻ.