Trước mình nghĩ người bán nếu ký phiếu yc công chứng, sổ tên chính chủ thì khi giao dịch ko thành, có quyền đơn phương yêu cầu huỷ giao dịch. Vì đó là lợi ích thiết thực của ngta. Giờ đọc lại luật thì ko đc, phải ra toà, vậy thiệt hại cho ng bán quá. Hoặc có thể điều này trước đây đc, giờ thì ko.
Tình huống pháp lý trong gd bđs thì vô vàn và phức tạp, mình đố ai nắm hay cập nhật hết đc. Mình quote còm Chí, nói my mistake rồi, chỉ sau vài còm, clear?
Mình còn sai gì ko? Chém để học thôi, anh học bằng cách "trải qua hết" thì anh cao rồi.
Thiệt hại gì, chỉ có mua lầm chứ làm gì có bán lầm,
Bên mua họ đã cọc cho anh (ít thì 10%), mà chỉ có tờ giấy viết tay lận lưng
Thì bên mua đã tin tưởng vào bên bán quá nhiều rồi còn gì,
Giả sử ra công chứng xong, bên mua lật kèo éo chung tiền, lại ko ký hủy hđ mua bán thì cái tiền cọc đó để dành cho việc kiện tụng,
Mà cũng ko có thằng mua nào khìn như vậy, trừ khi lướt cọc, tới ngày công chứng ko sang tay được phải chấp nhận mất cọc thì đi xin bên bán lại (50% chẳng hạn)
Việc các anh suy nghĩ muôn vàn rủi ro rồi lo sợ ngồi cào phím ở đây, bên ngoài xã hội ở các PCC họ vẫn đang giao dịch ầm ầm theo cách như vậy đó thôi
Vẫn là ký công chứng (chưa đóng lệ phí công chứng, chưa đóng dấu, cầm hết hồ sơ ngồi ở phòng công chứng ) đợi tiền vào đủ 95%, thì giao cho bên mua tự đi sang tên, đăng bộ
