Hạng C
20/1/18
533
73.528
103
- Chuyện ông anh mình đúng như vậy, tại phòng công chứng anh mình yêu cầu bên bán đảm bảo cam kết đăng bộ được,có công an quận làm chứng; Bên bán không dám cam kết đăng bộ được,cứ nằng nặc đòi theo hợp đồng cọc là sau khi công chứng phải thanh toán 95%, anh mình đỏi hủy hợp đồng cọc thì k chịu; thấy vậy nên gọi cho bạn bên tòa phong tỏa luôn.
đã đọc và ghi nhận
 
  • Like
Reactions: bomong and NGUYENVO
Hạng C
20/1/18
533
73.528
103
Anh nhầm, giữa 2 cá nhân muốn phong tỏa qua tòa án, có văn bản tòa thông báo cho PCC và VPĐKDĐ

Còn với ngân hàng thì khi ký hợp đồng vay tiền dày gần 10 trang, trong đó có ghi đầy đủ các bước chấp thuận cho NH thu giữ tài sản đảm bảo,

NH nó thông báo cho các cơ quan, thi hành án, công an, dân phố đến dán niêm phong căn nhà (nếu bác chủ ko có nhà), còn có nhà thì cứ treo cờ đỏ sao vàng, treo ảnh bác tùm lum rồi khóc lóc rạch mặt ăn vạ thì họa may
À, mình đang nhìn ngân hàng ở góc độ khác, khác quan điểm thôi :)
chứ tự nhiên nhà mình đang ở, đứng tên mình, thằng ngân hàng nào lại niêm phong mình xé mẹ giấy đi rồi tát cho thằng nhân viên mấy cái đấy chứ. nói chung mìn chưa bị niem phong nên chưa biết vụ này, hok tranh cãi với anh Quang nửa :)
 
  • Like
Reactions: Vôvinan
Thân Tâm An Lạc
4/12/11
1.896
23.900
113
- Chưa cầm tiền a, chỉ cầm cọc, tiền chuyển 95% thì coi như xong phim rồi
mới cọc sao đi đăng bộ được mà biết có bị ách lại hay không ? Ý e là những case mua bán khác như lâu nay mà bên bán chơi chiêu như a nói thì nó cam kết luôn chứ ngán gì, bên mua làm sao để phòng tránh ?
 
Hạng C
20/1/18
533
73.528
103
mới cọc sao đi đăng bộ được mà biết có bị ách lại hay không ? Ý e là những case mua bán khác như lâu nay mà bên bán chơi chiêu như a nói thì nó cam kết luôn chứ ngán gì, bên mua làm sao để phòng tránh ?
mình cũng có suy nghĩ như anh, mà lười gõ quá :)
 
Hạng B2
19/11/17
499
30.002
93
- Chuyện ông anh mình đúng như vậy, tại phòng công chứng anh mình yêu cầu bên bán đảm bảo cam kết đăng bộ được,có công an quận làm chứng; Bên bán không dám cam kết đăng bộ được,cứ nằng nặc đòi theo hợp đồng cọc là sau khi công chứng phải thanh toán 95%, anh mình đỏi hủy hợp đồng cọc thì k chịu; thấy vậy nên gọi cho bạn bên tòa phong tỏa luôn.
Chuyện cam kết này mình thấy cũng tồ lô. Nó cứ cam kết rồi nhận tiền, đăng bộ ko đc thì làm gì nó? Cũng phải kiện tụng thôi. Y chang ko cam kết, chẳng khác gì.
Đăng bộ đc hay ko đâu thuộc thẩm quyền của nó, mà kêu nó cam kết?
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.186
113
53
mới cọc sao đi đăng bộ được mà biết có bị ách lại hay không ? Ý e là những case mua bán khác như lâu nay mà bên bán chơi chiêu như a nói thì nó cam kết luôn chứ ngán gì, bên mua làm sao để phòng tránh ?

Cam kết đó cũng như tờ giấy lộn thôi anh
Việc đăng bộ được hay ko là của VPĐK ĐĐ, bên bán cam kết bằng mắt á

nên chỉ ràng buộc trách nhiệm của bên bán là : nhà ko tranh chấp, ko cầm cố thế chấp, ko bán cho nhiều người, bán theo hiện trạng, ranh thửa, còn tỉnh táo, đọc viết lăn tay :)

Còn tự nhiên lên đó bên VPĐK nó cho 1 cái văn bản nhà này ngay cái mỏ vàng 1000 tấn, đíu cho mua bán sang tên gì hết, tịch thu sung công quỹ, thì thằng bán có kê súng vào đầu nó có cam kết cũng làm chả được,

Nên việc kêu công an quận đi theo công chứng là trò mèo thôi
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.186
113
53
À, mình đang nhìn ngân hàng ở góc độ khác, khác quan điểm thôi :)
chứ tự nhiên nhà mình đang ở, đứng tên mình, thằng ngân hàng nào lại niêm phong mình xé mẹ giấy đi rồi tát cho thằng nhân viên mấy cái đấy chứ. nói chung mìn chưa bị niem phong nên chưa biết vụ này, hok tranh cãi với anh Quang nửa :)

Mình có đi mua nhà niêm phong với NH rồi nên biết :) đi thôi chứ mua éo đc

Thằng thủy sản tư nhân gì ở Cà Mau ngồi tù, lại nhà ở Tân Bình vợ và con hắn cũng nheo nhóc, thằng nhóc mới 18 tuổi được đứng tên nhà, nhưng hắn bắt ký thế cho NH vay, lại đó 2 mẹ con mời nước mía rôm rả - đang bán nước mía, năn nỉ chậm thêm 1 tháng để giao nhà, chứ đợi tòa ở Cà mau mời chạy lên chạy xuống có nước xỉu

Niêm phong giữ nhà rồi, phải qua thi hành án dân sự bán đấu giá
Nhà thế chấp 6 tỏi, lãi mẹ đẻ lãi con thành 7 tỏi, bán thanh lý được 5 (do thi hành án xớt), nó hù sao ai tới coi cũng chạy tét, mỗi lần chạy 1 tháng giảm 10% tới 5 tỏi là có đội nhà khớp