Bên mua có quyền yêu cầu bán trong quá trình thực hiện hợp đồng bác nhé. Giá bán là giá thị trường.Em nghĩ nó chỉ có lợi khi bds đứng hoặc mức tăng trưởng thấp hơn lãi suất vay ngân hàng. Còn lại thì thua, như kiểu đầu tư tiết kiệm bảo hiểm ấy, kẹt tiền muốn rút ra làm cái gì là bó tay khỏi rút.
Mua đất chung với anh em ko đã đủ mệt rồi, cần tiền muốn bán còn cãi nhau chí choé. Mua chung với người thì chưa tưởng tượng đc thế nào
Hợp đồng có bảo lãnh ngân hàng bác nhé, không phải cam kết suông. Bác nào đã làm hợp đồng hợp tác kinh doanh có bảo lãnh ngân hàng thì biết.
Chính xác không phải tiền của cá nhân mình.
Số tiền 3/4 kia là tiền huy động từ các tổ chức và cá nhân khác. Còn tại sao họ góp vốn thì là một câu chuyện dài khác, hai trong những người góp vốn đầu tiên là sáng lập của Lazada và Zalora, mình tin là họ không có vấn đề gì như bác nói.
Hai trong số những người mình có thể công bố danh tính là sáng lập Zalora và Lazada, và một số người khác mình sẽ công bố sau.Mà méo hiểu chủ thớt gọi vốn của mấy đứa đầu tôm nào, ko muốn động tay động chân thì mua mẹ cái nhà xong cho thuê thu địa tô từng tháng.
Tự dưng lại quăng tiền cho một đứa trung gian rồi cũng mục đích mua nhà thu địa tô, lại còn mua chung, mất phí trung gian, lại còn đc quỹ đầu tư đứng tên hộ nhà, quản lý nhà giùm luôn.
A chủ thớt có thể cho em xin info mấy người dư tiền đó để em gọi vốn ké đc hem
Em hứa sẽ hoa hồng đầy đủ cho a thớt ạ
Tất cả thông tin đều minh bạch. Mình nghĩ là bác hiểu mô hình của tụi mình. Cảm ơn bác.Cho bạn trẻ lần đầu mua nhà mà bác... vừa gà vừa ít tiền vừa muốn có chỗ ở
Cc cũ có sổ giá OK... Bạn mình mua 1,1 tỏi room đc 700 nhưng vay 300. Đang trả dần và tính chơi kiểu vay room này để mua đi bán lại tại cc đó luôn.
Bác ko thấy cái chữ “đầu tư” và “cổ phần” hấp dẫn à
Bên mua nhà mới là bên có quyền đề nghị bán trước hạn. Bên công ty không phải là bên có quyền đề nghị bán trước hạn. Nên hiện tại thì không phải lướt sóng mà là đầu tư dài hạn.
Còn tại sao chọn đầu tư dài hay ngắn thì tùy quan điểm mỗi người thôi ạ.
Bài toán chung cư có vẻ khôn nhỉ...
Người góp vốn 1/4, bác bỏ 3/4. Đứng tên sổ thế bank vay lại 3/4 của bác. Lấy tiền thuê của người góp vốn trả lãi bank (chỉ bù thêm ít %). Người góp vốn kiểu này sẽ thuê ổn định để ko bị đổ vỡ dây chuyền. Và họ thường có nhu cầu sở hữu nên sẽ mua thêm “cổ phần” để tăng tỉ lệ sở hữu căn cc đó nhưng sẽ khá lâu (đủ thuận lợi cho cái sổ thế bank an toàn).
Cuộc chơi này bác cầm đằng cán
Nếu bác có thể thế bank vay lại 3/4, đồng thời có thể bảo lãnh ngân hàng thì mình xin mời bác về làm CFO ngay và luôn với phúc lợi cạnh tranh trên thị trường ạ.
Cảm ơn bác, hiện tại chỉ đang tập trung vào chung cư đã bàn giao rồi bác ạ.Vãi bác mua chung cư thì thằng xây chung cư cầm cán nhé bác, 1/4 với chả 3/4
