Thảo Luật Chung Nên mua căn hộ Palm Heights hay Feliz En Vista?

[Red_Dragon88]

Chắc lâu rồi bác ko ghé, đường Phạm Hữu Lầu nay đã khác xưa. Rất sầm uất nhé

em tưởng đã mơ thì phải ra đến đồng khởi chớ nhỉ @@

 

[shoodT]

em tưởng đã mơ thì phải ra đến đồng khởi chớ nhỉ @@

Năm 2012 mà mơ Đồng Khởi là quá muộn rồi bác ạ

 

[yeucaheo]

Em phân tích sơ sơ vậy nè:
Vị trí:
+ Feliz nằm trên trục đường ĐVC khá gần Thủ Thiêm, trong tương lai (2018) thì đường DVC đoạn Mai Chí Thọ vào DVC sẽ không còn container nữa nên rất an toàn và thông thoáng.
+ Palm cũng không kém cạnh khi nằm ở đầu đường Song Hành, Ngay nút giao thông An Phú là cửa ngỏ đón đầu vào Thủ Thiêm, các Quận trung tâm, kể cả BT, Q9 cũng gần hơn. Dể dàng di chuyển qua các tỉnh ĐNB qua cao tốc LT- GD
Hiện đã có quy hoạch nút giao thông An Phú rồi, có thể là sẽ xây cầu vượt hoặc hầm chui và quy hoạch mở rộng đường TĐC nối với đại lộ vòng cung thủ Thiêm nên sẽ giải giải quết vấn nạn kẹt xe một cách đáng kể.
+ hiện nay Q9 tập trung nhiều kỹ sư cấp cao, giáo sư, ..trong và ngoài nước từ khu công nghệ cao, nhà máy Sam Sung, Thung lũng Silicon gì đó mới vừa khởi công, DH Fulbright của Mỹ nữa, nên nhu cầu mua và thuê căn hộ coa cấp ở khu vực Q2 cũng sẽ tăng lên => cái này cả 2 đều có lợi.
+ Feliz thì gần sông SG hơn. em chạy qua rồi thấy nó rất rộng và mát. bên palm thì sát con sông Giồng Ông Tố, tuy nhiên nó cũng bé tý, nhưng tầng cao nhìn xa vẫn thấy sông SG được.
tiện ích:
+ Feliz với hơn 100 tiện ích đẳng cấp, sang trọng, giống như kiểu River city hướng đến phong cách sống thời thượng, khẳng định thương hiệu. ( hơi mơ hồ, nói đại)
+ palm thì vừa đủ để đáp ứng nhu cầu cơ bản. Tuy nhiên vẫn có thể tận hưởng cuộc sống dầy đủ tiện ích ngay dưới chân. vì nằm trong khu đô thị Palm city có đầy đủ Shophouse, nhà phố, biệt thự, TTTm, Bệnh viện quốc tế, trường học Qt, ngoài ra còn hưởng lợi từ khu dân cư bên cạnh mang lại như khu Dc Khang Điền, KDC lake view NOVALAND. Đặt biệt là nằm trong khu đô thị mới nên mơi trường sống rất văn minh.
Giá:
+ palm 29 giao cơ bản, 33,5 hoàn thiện
+ Feliz 1400-1600 cơ bản. 1600-1800 hoàn thiện
PTTT
+ Palm: 1-1,5%/tháng, tối đa 50% đến khi giao nhà.
+ Feliz: 6 tháng 5% (0.8%/tháng) tối đa 45% đến khi giao nhà
mình đưa ra cái ý chính thôi, còn về CĐT, mặt bằng thiết kế gì đó thì không có gì để bàn!

Bác phân tích nghe hay đó mà ko biết sau này cho thuê đc bao nhiêu nhỉ

 

[thong060913b]

Trước khi đồng văn cống vắng bóng xe cont thì hãy quên đi việc đầu tư vào các dự án dọc đường đó. Từ vành đai công trở vào SG thì ok.

 

[LeMinhKhoi]

Feliz ngày 9/10 mở bán, giá thô 31.5-36tr; hoàn thiện 36-39.5tr; 5%off cho các anh mua đợt đầu.

Palm ngày 15/10 mở bán, giá thô 29-31,5; hoàn thiện 33.5-36tr; chưa có thoing tin gì thêm về chính sách giảm giá đợt đầu.

Các anh chơi sao?

 

[datnguyen09]

Đảo kim cương chắc tháng 11-12 cũng triển khai thêm, quận 2 nóng quá rồi.

 

[studyforever]

Đảo kim cương chắc tháng 11-12 cũng triển khai thêm, quận 2 nóng quá rồi.

Water bay 5000 căn, lexington II, 4000 căn, homyland 3, 2000 căn, la-astoria 1000 căn, palm GD I, 1200 căn, palm GD II, 2500 căn, Masteri II, 800 căn, Sadora, sa v.v... 5000-6000 căn, CII, empire city, khoảng 6000-10000 căn, không nhớ hết .... không nóng mà đang cháy to tới nơi.

 

[hoanganhmazda]

Mua păm để ở thôi hehe. Dù sao giá đó, vị trí đó với cả kép bồ len nữa hợp lý lắm rồi ^^

 

[luuanh]

Water bay 5000 căn, lexington II, 4000 căn, homyland 3, 2000 căn, la-astoria 1000 căn, palm GD I, 1200 căn, palm GD II, 2500 căn, Masteri II, 800 căn, Sadora, sa v.v... 5000-6000 căn, CII, empire city, khoảng 6000-10000 căn, không nhớ hết .... không nóng mà đang cháy to tới nơi.

Em thêm Vinhomes Thủ thiêm ít nhất 3000 căn nữa nhé triển khai quý 4 năm nay or quý 1 năm sau , Bình An Pearl tầm 800 đến 1000 căn triển khai quý 4 năm nay , Thu Thiem Marina Bay tầm 2000 căn triển khai quý 1 năm sau ,Parkland 2 tầm 1500 đến 2000 căn triển khai quý 1 năm sau , G.homes Thao Dien tầm 500 căn triển khai quý 4 năm nay , Sensation Thao Dien tầm 500 căn triển khai quý 1 năm sau , Lancaster Thu Thiêm 500 căn triển khai quý 1 năm sau

 

[studyforever]

Em thêm Vinhomes Thủ thiêm ít nhất 3000 căn nữa nhé triển khai quý 4 năm nay or quý 1 năm sau , Bình An Pearl tầm 800 đến 1000 căn triển khai quý 4 năm nay , Thu Thiem Marina Bay tầm 2000 căn triển khai quý 1 năm sau ,Parkland 2 tầm 1500 đến 2000 căn triển khai quý 1 năm sau , G.homes Thao Dien tầm 500 căn triển khai quý 4 năm nay , Sensation Thao Dien tầm 500 căn triển khai quý 1 năm sau , Lancaster Thu Thiêm 500 căn triển khai quý 1 năm sau

Hàng đông như quân nguyên vậy mà có sale còn tư vấn đặt chỗ căn hộ ăn chênh thì đến chịu