Nên mua chung cư hay thuê chung cư??

[wooknight]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

Hì, xem hết 7 trang thì em thấy đa  phần các bác đều chọn mua nhà tốt hơn thuê nhà( trong khả năng) vì " an cư lạc nghiệp" câu này ông bà nói theo kinh nghiệm nên chính xác đây. Theo em thì ở đây có 2 điều cần xét là bác: đang độc thân hay có gia đình và đang kinh doanh hay làm thuê.
Theo thông tin thì bác chủ thớt có gia đình và đang làm công chứ  không phải kinh doanh. Vậy theo em thì em chọn mua nhà vì:
Xét trường hợp mua nhà:
Lợi:
- Bác mua nhà để ở ko chỉ cho riêng bác yên ổn mà cho cả gia đình yên ổn, vợ con yên tâm về nơi ở. Ko phải nay đây mai đó, việc học hành con cái cũng yên ổn => tinh thần thoải mái, sống hơi tiết kiệm chút nhưng được cái yên tâm để kiếm tiền.
- Nhà của mình muốn làm gì thì làm, đóng gì thì đóng, treo gì thì treo, sợ ai nào!!
- Bác làm công nên thu nhập ổn định, vay NH mua nhà rồi mỗi tháng ráng cày để trả nợ=> mệt chết nhưng dù thế nào vẫn có được cái nhà cho gia đình.
- Khi bí quá về tiền, bác có thể mượn người khác hoặc vay và ngôi nhà bằng chứng mạnh mẽ nhất về khả năng chi trả của bác .
Hại :
- Khi cần vốn để kinh doanh gấp sẽ ko có sẵn để làm => mất cơ hội kiếm thêm tiền, chứ chẳng mất wái gì cả.-> bác có khiếu kinh doanh thì có thể xem xét điều này, còn nếu chưa bao giờ kinh doanh thì liệu 1 người mới kinh doanh như bác dám đảm bảo sẽ thành công 100%?Nếu không thì  bác chừa vốn để làm gì giờ?Bác gửi NH vài năm sau liệu số tiền đó có đủ để bác mua nhà nữa được ko ?
- Sau này ,chung cư ra nhiều, giá sẽ giảm => mua hiện tại có thể lỗ chút đỉnh ( nếu giá giảm thiệt). Có điều các bác quên rằng , đồng tiền mất giá rất nhanh. Giờ bác ko mua, sau này giá giảm thiệt nhưng lúc đó vốn của bác mua được ko thì chẳng nói được.( mua đuợc thì tiền trả lãi cũng cao hơn nhiều so với bây giờ, trong khi lương thì từ từ mà bò ^^!)
Trường hợp thuê nhà:
Lợi:
- Tiền bạc rủng rỉnh( tiền lương + tiền lãi), sống khoẻ ru. Thích thì sống ở nơi này, ko thích dọn nơi khác, chẳng hại gì.
- Khi kinh doanh mà lỗ thì cũng ko ảnh hưởng nhiều vì lương tháng dư sống(ít nhất là hiện tại ), tội gì mà ko mạo hiểm. Chỉ phải cái là nhà chắc ko mua rồi zzz. Còn lời ?? Nhà lầu  sắm vài cái khoẻ mà ^^!.
Hại:
- Chủ nhà lấy nhà => 1 chuỗi quy trình tìm nơi ở mới, đi làm xa hơn, đưa đón con cái mất thời gian hơn....
- Vốn thì nhiêu đó, lương mỗi tháng chỉ lãnh vậy,lỡ kinh doanh lỗ mà gặp lúc cần tiền => lấy gì người ta tin tưởng cho vay??Bà con, họ hàng ko có=> vay nóng => nợ triền miên, miễn mua nhà lun.
- Bác muốn đóng, treo, khoan tường... hỏi ý kiến chủ nhà rồi mới làm nhé, ko được tự ý như nhà của mình đâu đấy.
- Nếu ko có gì đột biến trong thu nhập vậy thì báo cáo bác, dù bác để dành thêm nhiều năm nữa vẫn chưa mua được nhà, chỉ sợ lúc ấy bác vay nhiều hơn nữa mới mua được nhà và tiền trả mỗi tháng cũng đủ khiến bác nhức đầu hơn bây giờ ^^!.( vì lương luôn luôn ko theo kịp giá tiêu dùng ,thực tế đau đầu!!).
Trên đây là một số phân tích và cách em chọn lựa khi em đang làm công ăn lương chứ chẳng ham kinh doanh gì cả. Còn nếu ngược lại em sẽ theo bác Nắng liền, ko phải bận tâm gì cả( em độc thân muh ^^!).

Cám ơn Bác, bài viết của bác rất cụ thể, em sẽ xem xét theo phân tích này
Năm mới chúc bác nhiều thắng lợi

 

[toantruong]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

quyết định chưa bác quất? quyết định nhanh để ae còn làm vài

để san sẻ kinh nghiệm nữa chứ

 
 

 

[tuansaigon]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

Em thì thấy nếu chưa có con thì thuê nhà ở OK.
Như ng có con rồi => đồ đạc nhiều mổi lần dọn nhà là cực hình đó chứ.
 
Bởi vậy ái có GD con cái đồ đạc nhiều thì nên mua nhà
còn ai độc thân , hoặc chỉ có 2 vợ chồng thôi thì thuê nhà tốt chán.

 

[dtthanh]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

quan trọng là thu nhập hằng tháng của bác có ổn định và dư dả để bác giải quyết nợ gốc và lãi hằng tháng ko

. em đang gồng căn chung cư ở lữ gia nên cũng thấm lắm đây, trứng ung xuống quá mà

2 vc em làm công chức, tầm 20-25củ/tháng

Lương công chức của bác 20-25 củ, cũng khá nhỉ? có thể kiếm thêm chỗ khác nữa mà..... CC không sống bằng lương....

 
Lương công chức mà tầm 20T là khá cao đấy, cả lương và các khoản khác nữa mới được từng ấy. Tôi cũng công chức làm 16 năm nay là lương cũng chỉ được 2/3 bác này thôi, kể cả có phụ cấp trách nhiệm!

 

[wooknight]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

quyết định chưa bác quất? quyết định nhanh để ae còn làm vài

để san sẻ kinh nghiệm nữa chứ

Chắc em xu hướng là sẽ múc, nhưng không vội vàng bác nhỉ. chờ ls giảm

 

[ngson1980]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

Mua căn hộ để sở hữu có thời hạn sao bác, công nhận miệng nhà quan có băng có giá thật. Nói vu vơ mấy câu ngớ ngẩn mà làm cho cả triệu người đang ở chung cư lo lắng đêm ngày. Vậy mới thấy chính quyền muốn làm gì mà chả được, vài bữa lại tuyên bố ngoại tệ trong dân là phạm pháp, ai có trên một nhà là đầu cơ và bị tịch thu thì làm gì nhau.

 

[HappyGuy]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

Mua căn hộ để sở hữu có thời hạn sao bác, công nhận miệng nhà quan có băng có giá thật. Nói vu vơ mấy câu ngớ ngẩn mà làm cho cả triệu người đang ở chung cư lo lắng đêm ngày. Vậy mới thấy chính quyền muốn làm gì mà chả được, vài bữa lại tuyên bố ngoại tệ trong dân là phạm pháp, ai có trên một nhà là đầu cơ và bị tịch thu thì làm gì nhau.

 
Vụ sở hữu chung cư có thời hạn tui nghĩ là chuyện tào lao thôi. Còn vụ tịch thu ngoại tệ với tịch thu nhà thì không có đâu bác. Thời này là thời nào mà Nhà Nước muốn làm gì thì làm. Muốn dân làm loạn à. Coi Ai Cập đó. Dân VN mình nói chung không quan tâm đến mấy chuyện chính chị chính em nhưng hễ đụng tới quyền lợi xương máu là sẵn sàng liều mạng tới cùng luôn

 

[kecodocvn]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

Mua căn hộ để sở hữu có thời hạn sao bác, công nhận miệng nhà quan có băng có giá thật. Nói vu vơ mấy câu ngớ ngẩn mà làm cho cả triệu người đang ở chung cư lo lắng đêm ngày. Vậy mới thấy chính quyền muốn làm gì mà chả được, vài bữa lại tuyên bố ngoại tệ trong dân là phạm pháp, ai có trên một nhà là đầu cơ và bị tịch thu thì làm gì nhau.

Vụ sở hữu chung cư có thời hạn tui nghĩ là chuyện tào lao thôi. Còn vụ tịch thu ngoại tệ với tịch thu nhà thì không có đâu bác. Thời này là thời nào mà Nhà Nước muốn làm gì thì làm. Muốn dân làm loạn à. Coi Ai Cập đó. Dân VN mình nói chung không quan tâm đến mấy chuyện chính chị chính em nhưng hễ đụng tới quyền lợi xương máu là sẵn sàng liều mạng tới cùng luôn

Tào lao hay ko thì em ko dám nói, em chỉ biết chuyến này tốn giấy mực và thời gian của khối người để lót dép ngồi nghe và xem

. Riêng ai có nhà CC thì tốn thêm tiền mua thuốc trợ tim rôì, bác y tế lại có ăn nữa

 

[Himlam]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

Mua căn hộ để sở hữu có thời hạn sao bác, công nhận miệng nhà quan có băng có giá thật. Nói vu vơ mấy câu ngớ ngẩn mà làm cho cả triệu người đang ở chung cư lo lắng đêm ngày. Vậy mới thấy chính quyền muốn làm gì mà chả được, vài bữa lại tuyên bố ngoại tệ trong dân là phạm pháp, ai có trên một nhà là đầu cơ và bị tịch thu thì làm gì nhau.

 
Vụ sở hữu chung cư có thời hạn tui nghĩ là chuyện tào lao thôi. Còn vụ tịch thu ngoại tệ với tịch thu nhà thì không có đâu bác. Thời này là thời nào mà Nhà Nước muốn làm gì thì làm. Muốn dân làm loạn à. Coi Ai Cập đó. Dân VN mình nói chung không quan tâm đến mấy chuyện chính chị chính em nhưng hễ đụng tới quyền lợi xương máu là sẵn sàng liều mạng tới cùng luôn

"Mềm thì nắn , rắn thì buông", "cương quyết" "khôn khéo"" linh hoạt" "đọi thời cơ chín mùi" .... đây là chủ trương của các bác xxx nhà ta mà . Hãy đợi đấy ....
Sẵn sàng liều mạng ............dám hông ???? hehehe

 

[pigeon]

Re:Nên mua chung cư hay mua chung cư??

Bác nào máu mua dùm em căn Era 7C nào