Status
Không mở trả lời sau này.
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.331
113
asianguy85 nói:
bác lucsi, căn của bác tổng chi phí phải 8tỷ bác ơi. (4.8 tỷ tiền đất, 3 tỷ 2 tiền xây. Còn nếu bác làm được 6tỷ thì bác phải liệu cơm gắp mắm tốt lắm)
Bỏ gấp đôi ra mà phải vào công viên hưởng tiện ích (cũng coi như 0 có. Bác nào sống ở chung cư biết điểu này. Tại có cái hồ bơi trong khuôn viên thì xài thôi. Nếu 0 có thì dù cho nó có nằm kế bên, nhiều người cũng 0 muốn bỏ ra mấy chục ngàn tiền vé mà vào)
Em không rõ nhà phố quy họach của bác có bảo vệ không mà được miễn phí? Khu nào tốt vậy bác?

Em chưa hề nói là ở nhà chung cư tốt hơn ở nhà phố. Bản thân em cũng nói là em thích ở biệt thự nhất. ;D Em chỉ nói ở chung cư là giải pháp rẻ và tiện lợi nhất nha bác


Nói chung em không hiểu cái 8tỷ ở đâu ra vì người ta giao dịch khoảng 6-6.5 tỷ
24.gif

Cũng là cái hồ bơi chung chạ, phải bỏ tiền xài, thậm chí bỏ tiền cho thằng khác xài, mà bác ca kinh quá....
24.gif
. Xóm nghèo nhà em vẫn bơi lội, tennis, ăn nhậu, cắm trại, cho con chơi....rất vui mà rất tiết kiệm, vì chỉ cần tiết kiệm quả phí quản lý và gửi xe chung cư là chơi nhòe
24.gif
.
Em thấy tiền nhiều, thích ở chật, lại thích chung chạ và thích ....đấu tranh thì mới ở chung cư; bọn em tiền ít, thích ở rộng, thích riêng tư, thích nhẹ đầu nên bọn em ở nhà phố.....


 
Hạng D
2/3/11
2.337
32.540
113
Vữn cãi nhau à! Theo tui thì như vầy, ai có con gái thì lên cc ở cho an toàn, ai có con trai thì xuống đất ở cho có của cải mà bàn giao (do nhà nhiều đờn ông thì không phải lo vấn đề an toàn nữa). Zậy cho dễ he! Tui cũng đang ở cc, muốn xuống đất mấy lần nhưng chưa được vì nhà toàn con gái, mỗi lần đi xem nhà thấy mấy ông ở trần ngồi trước cửa hàng xóm là lại rụt vòi.
 
Hạng D
30/1/12
1.405
2.495
113
Vietnam
ngkim2010 nói:
Vữn cãi nhau à! Theo tui thì như vầy, ai có con gái thì lên cc ở cho an toàn, ai có con trai thì xuống đất ở cho có của cải mà bàn giao (do nhà nhiều đờn ông thì không phải lo vấn đề an toàn nữa). Zậy cho dễ he! Tui cũng đang ở cc, muốn xuống đất mấy lần nhưng chưa được vì nhà toàn con gái, mỗi lần đi xem nhà thấy mấy ông ở trần ngồi trước cửa hàng xóm là lại rụt vòi.


Chắc nhà hẻm. Em cũng rất sợ đi về nhà qua hẻm mà người ta đem ghế ra ngồi hay buôn bán cháo, hủ tiếu,... hay tụm năm tụm ba gì đó.
Chứ xuống đất mà ở biệt thự hay khu dân cư đàng hoàng thì còn gì bằng. Bởi em thix cái nhà như ở hình trên đó. Biệt thự trên cao luôn.
24.gif

 
Diamond Hand
28/7/09
1.617
16.941
133
Chung cư cũng 5 - 7 loại, nhà đất cũng thế. Nếu so thì phải cùng cấp và cùng giá trị.
Riêng về lâu dài thì ko nên đưa nhà hẻm (< 6m) vào mục so sánh. Tiện đấy (vì gần trung tâm) nhưng rủi ro cao. Rủi ro trộm cắp, cháy nổ, an ninh, môi trường (nhiều hẽm đánh nhau chỉ vì nhà đối diện xài máy lạnh, hơi nóng phà qua nhà đối diện). Và còn rủi ro xuống giá mạnh nữa, 1 chỉ thị cấm xây mới nhà hẽm để chỉnh trang đô thị là giá rớt ko phanh ngay
bash.gif

 
Hạng D
26/12/12
1.249
12.548
113
thật ra từ lâu đã có chỉ thị nhà hẻm ngang dưới hoặc bằng 3 mét thì không được xây quá 1 tấm mà em thấy dân chúng vẫn xây ầm ầm và giá của loại nhà này thì chưa bao giờ (chịu) giảm giá như chung cư. Đa số dân Việt là nghèo làm gì có 3-4 tỏi mua nhà to hẻm xe hơi như dân OSers nên loại nhà hộp diêm hẻm nhỏ giá vừa phải dân mình vẫn rất chuộng và vẫn còn đất sống rất lâu các bác ạ.
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.331
113
ngocquang19877 nói:
thật ra từ lâu đã có chỉ thị nhà hẻm ngang dưới hoặc bằng 3 mét thì không được xây quá 1 tấm mà em thấy dân chúng vẫn xây ầm ầm và giá của loại nhà này thì chưa bao giờ (chịu) giảm giá như chung cư. Đa số dân Việt là nghèo làm gì có 3-4 tỏi mua nhà to hẻm xe hơi như dân OSers nên loại nhà hộp diêm hẻm nhỏ giá vừa phải dân mình vẫn rất chuộng và vẫn còn đất sống rất lâu các bác ạ.


Tất cả chỗ nào xe hơi không vào được hay vào xong phải lùi ra, đều là nhà ở dưới chuẩn, không có trong quy hoạch.
Loại nhà hẻm vì dưới chuẩn nên thà ở chung cư còn lành hơn (tất nhiên là chung cư theo chuẩn).
 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
102.055
113
Sài Gòn
lucsi nói:
ngocquang19877 nói:
thật ra từ lâu đã có chỉ thị nhà hẻm ngang dưới hoặc bằng 3 mét thì không được xây quá 1 tấm mà em thấy dân chúng vẫn xây ầm ầm và giá của loại nhà này thì chưa bao giờ (chịu) giảm giá như chung cư. Đa số dân Việt là nghèo làm gì có 3-4 tỏi mua nhà to hẻm xe hơi như dân OSers nên loại nhà hộp diêm hẻm nhỏ giá vừa phải dân mình vẫn rất chuộng và vẫn còn đất sống rất lâu các bác ạ.


Tất cả chỗ nào xe hơi không vào được hay vào xong phải lùi ra, đều là nhà ở dưới chuẩn, không có trong quy hoạch.
Loại nhà hẻm vì dưới chuẩn nên thà ở chung cư còn lành hơn (tất nhiên là chung cư theo chuẩn).
Ọc, các cụ cứ ngồi cõi trên mà phán. Nhìn lại thì hầu hết nhà ở TPHCM đều dưới chuẩn nhưng giá của nó thì đều trên trời thôi. Đa phần nhà ở TPHCM bán đất chứ không phải bán nhà. Chẳng ai ôm nhà cả. Họ chỉ ôm đất, càng gần trung tâm càng có giá.
 
Bò Hóng
22/1/13
1.549
33.180
113
Hừm! Vậy tiêu chuẩn chuẩn nhà ở của các bác là thế nà nhỉ? Các bác cho em chut ý kiến để đánh giá tình hình với.

1 - vinh99vn: biệt thự đơn lập trên cao -
 
Hạng C
1/4/06
862
95
43
Nhà em đang ở khu sân bay, K300, Bình Lợi. Nhưng nói thiệt chứ giờ mà làm được căn CC trên gần Trung tâm là em cũng chơi à, được cái gần trung tâm đi đâu cũng tiện, chỉ tội nó toàn giá trên trời nên cũng đành nằm chờ thời vậy.
 
Status
Không mở trả lời sau này.