Không nói vậy được. Hẻm 3m mà sạch sẽ, đúng 3m thoáng, thì cũng ok nếu không thích lái 4 bánh. Kiếm mảnh đất 300m2 ở SG xây nhà có vườn, yên tĩnh thì hẻm 3m là quá ok. Nhất là giá mua mà rẻ nữa thì lại càng không có gì chê trách.
38m2 nhưng công nhận 34m2 thôi bác, còn 4m2 cho cái sân. Còn nhà kia 4x16, công nhận 55m2, cái sân10m2. Thằng e mình mới mua nhà lần đầu, thấy diện tích lớn nên vẫn còn ham, lưỡng lự chưa dám chốt căn kia. Mình cũng đã nói như ý các bác, hẻm 5m hiện hữu vẫn tiềm năng hơn cả, còn kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ đc chứ 2m chắc chui vô để ở thôi. Sau này mà lên 4 bánh là thấy bất tiện liền.
Cũng phải xem hẻm 5m nhưng người ta có buôn bán lấn chiếm hẻm không, nhiều hẻm 5m nhưng buôn bán tùm lum xe hơi không vô được
ah để ở thì hẻm cụt an ninh vs yên tĩnh hơn đó bác. Còn hẻm thông xe cộ qua lại ồn ào lắm. Dựng xe cộ phía trước cũng lợi hơn nữa
Đó chính tự bác nói lên vấn đề của hẻm cụt. Mình thấy ít ai lại chuộng hẻm cụt lắm, vì kị ko ăn nên làm ra, và ... nhà nào cũng dựng xe cộ nên đâm ra lại chật kín, làm ăn buôn bán thì ko dc luôn vì có ai ra vào đâu. 4 bánh thì khỏi mơ rồi, xe vào ko dc đâu, mà nhà 3.5 * 10 thì thôi bỏ ước mơ 4 bánh trong nhà đi, xe có vào nhà thì để đâu, mà làm sao để quay đầu??? Thực tế hẻm cụt giá bao giờ cũng rẻ hơn hẻm thông.
Nếu vậy thì đúng là hơi khó lựa, giữa 55m2 và 34m2 thì chênh đến 40% rồi. Nhà hẻm 5m mắc hơn 40% so với hẻm 2m thì cũng khá hợp lý. Như vậy về mặt đồng tiền bỏ ra thì mua căn nào cũng không khác nhau.
