Tư Vấn Đầu Tư Nhà nhỏ hẻm to hay nhà to hẻm nhỏ

[thuto1]

Không nói vậy được. Hẻm 3m mà sạch sẽ, đúng 3m thoáng, thì cũng ok nếu không thích lái 4 bánh. Kiếm mảnh đất 300m2 ở SG xây nhà có vườn, yên tĩnh thì hẻm 3m là quá ok. Nhất là giá mua mà rẻ nữa thì lại càng không có gì chê trách.

Hẻm 5m của PN bây giờ tầm 120-130 triệu/m2. Ở PN bây giờ mà có cái hẻm 3m nào mà giá đất 50 triệu/m2 cho tầm 300m2 - 400m2 đổ lên là hốt liền à.

Yên gì mà yên bác! Nhà Ng quen mình ở trong hẻm đường Trần Não q2 a! Ong đó đang thấy hối hận đây bác ơi!
Hẻm 3m thì mình thấy nhỏ, xe hơi vào đươci nhưng chỉ loại nhỏ nên khó khăn. Với lại hẻm VN thi bác đừng bao giờ hy vọng là nghiêm túc 3m từ đầu tới cuối hẻm, mình đi hàng trăm cái hẻm thì lúc nào cũng thấy nhà này nhà khác lấn chiếm, nhẹ nhàng nhất là để cái xe máy.
Cái nhà của Ng quen mình hiện tại rất khó bán. Ong đầu tư rất nhiều tiền vào cái nhà nén bán rẻ thi tiếc, mà bán theo giá thị trường thì ko ai mua vi với ngân sách vài chục ty Ng ta sẽ có lựa chọn khác.
Bác nói PN mà có cái hẻm nào giá 50 thì là giá của bn năm trước a? Cái đó mà có chắc lái nó hốt ngay rồi bác sau 2ph có thống tin, chẳng đến lượt mình đâu. Mà làm gì có đâu he he.
Hẻm 5m của PN mà bác lấy giá có 120-130 thì chắc bác ko cập nhật giá rồi. Anh ho mình mới bán cái nhà Ng Trọng Tuỷen, Tân Bình khúc gần PN, 130tr/m2 hẻm 2m bác nhé, lại còn đâm đường nữa.

 

[Sói Bụng Bự]

Đó chính tự bác nói lên vấn đề của hẻm cụt. Mình thấy ít ai lại chuộng hẻm cụt lắm, vì kị ko ăn nên làm ra, và ... nhà nào cũng dựng xe cộ nên đâm ra lại chật kín, làm ăn buôn bán thì ko dc luôn vì có ai ra vào đâu. 4 bánh thì khỏi mơ rồi, xe vào ko dc đâu, mà nhà 3.5 * 10 thì thôi bỏ ước mơ 4 bánh trong nhà đi, xe có vào nhà thì để đâu, mà làm sao để quay đầu??? Thực tế hẻm cụt giá bao giờ cũng rẻ hơn hẻm thông.

vde nằm ở chỗ để ở ? Kinh doanh ? Hay cho thuê. E đang nói đến mặt ở chứ hẻm 5m mà góc thoát ko có thì khái niệm oto cũng quên đi. Chủ nhà là người kinh doanh ? hay chỉ là sáng đi làm tối về nghỉ ngơi. Chứ đó ko phải là vde. Vde nằm ở chỗ ta dùng nó làm gì.
Gì chứ riêng về cá nhân thì e thích ở hẻm cụt, hoặc khu ko ồn ào phức tạp đồ hàng quán xá

 

[ngkim2010]

Hẻm cụt thì pccc hơi ớn vì đíu chạy đâu đc.

 

[hungtran9]

nên mua hẻm xe hơi, đến khi bán mới thấy lợi

 

[letamlove]

Yên gì mà yên bác! Nhà Ng quen mình ở trong hẻm đường Trần Não q2 a! Ong đó đang thấy hối hận đây bác ơi!
Hẻm 3m thì mình thấy nhỏ, xe hơi vào đươci nhưng chỉ loại nhỏ nên khó khăn. Với lại hẻm VN thi bác đừng bao giờ hy vọng là nghiêm túc 3m từ đầu tới cuối hẻm, mình đi hàng trăm cái hẻm thì lúc nào cũng thấy nhà này nhà khác lấn chiếm, nhẹ nhàng nhất là để cái xe máy.
Cái nhà của Ng quen mình hiện tại rất khó bán. Ong đầu tư rất nhiều tiền vào cái nhà nén bán rẻ thi tiếc, mà bán theo giá thị trường thì ko ai mua vi với ngân sách vài chục ty Ng ta sẽ có lựa chọn khác.
Bác nói PN mà có cái hẻm nào giá 50 thì là giá của bn năm trước a? Cái đó mà có chắc lái nó hốt ngay rồi bác sau 2ph có thống tin, chẳng đến lượt mình đâu. Mà làm gì có đâu he he.
Hẻm 5m của PN mà bác lấy giá có 120-130 thì chắc bác ko cập nhật giá rồi. Anh ho mình mới bán cái nhà Ng Trọng Tuỷen, Tân Bình khúc gần PN, 130tr/m2 hẻm 2m bác nhé, lại còn đâm đường nữa.

Khu Nguyễn Trọng Tuyển, Hoàng Diệu, Lê Văn Sỹ, ... mang tiếng là Tân Bình hay Phú Nhuận, nhưng thực chất là kề bên Q3, mà di chuyển rất tiện qua Q5, Q10. Vì vậy giá cao là đương nhiên, khu này nhà HXH phải 160-170 triệu. Chưa kể là còn phải tính diện tích to nhỏ.

Giá HXH của Phú Nhuận tầm 120-130 triệu là mình đang lấy giá trung bình, hoặc chính xác là giá khu PN bên mé công viên Gia Định.

 

[thuto1]

Khu Nguyễn Trọng Tuyển, Hoàng Diệu, Lê Văn Sỹ, ... mang tiếng là Tân Bình hay Phú Nhuận, nhưng thực chất là kề bên Q3, mà di chuyển rất tiện qua Q5, Q10. Vì vậy giá cao là đương nhiên, khu này nhà HXH phải 160-170 triệu. Chưa kể là còn phải tính diện tích to nhỏ.

Giá HXH của Phú Nhuận tầm 120-130 triệu là mình đang lấy giá trung bình, hoặc chính xác là giá khu PN bên mé công viên Gia Định.

Mấy khu bác nói ko có giá đó đâu. Diện tích 60m2, HXH 5m thì giá hiện tại là cỡ 200 cả rồi bác nhé

 

[letamlove]

Mấy khu bác nói ko có giá đó đâu. Diện tích 60m2, HXH 5m thì giá hiện tại là cỡ 200 cả rồi bác nhé

60m2 thì giá 200 là đúng rồi, nhưng 100m2 trở lên, hoặc 150m2 trở lên thì không được 200, còn khoảng 160-170 thôi.

 

[cugung212]

quan điểm của mình là hẻm to là bộ mặt của tất cả các nhà trong hẻm, nhà có giá hay không phụ thuộc vào mức độ thông thoáng của hẻm. Vì vậy, với topic này mình sẽ chọn nhà nhỏ trong hẻm to.

 

[Mot thoi de nho 2]

24h thì ở nhà nhiêu h ? => tự biết khôn để tính
Nhà hẻm nhỏ giá hẻm nhỏ .
Tỉ lệ % lên là ngang nhau ở mọi chỗ vì ai cũng dò th kia lên nhiêu % để bán
Nếu ko muốn nói là cơ hội lên % hẻm nhỏ nhiều hơn
2 lần sốt ĐI MUA CHƯA BAO GIỜ THẤY GÌ mà NGU ,KHÔN,GIÀU,NG, XA,GẦN y chang nhau mức % lên cùng time !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Đên m bán ở tỉnh mà tụi nó ra giá chính xác % với lô khác cách 1x km mà m định mua giờ vừa bán xong .
=> sốc ko thể tả cho quê thưa dân,khó dò giá !
TC < 8 tỷ thì hem nhỏ .TC > 8 tỷ thì hẻm nhỏ nhưng > 2,5 m để khi nguy cấp bán dc nhanh ( thường ng vậy có tiền phòng hờ nên cũng ko quan trọng )

 

[Mot thoi de nho 2]

vde nằm ở chỗ để ở ? Kinh doanh ? Hay cho thuê. E đang nói đến mặt ở chứ hẻm 5m mà góc thoát ko có thì khái niệm oto cũng quên đi. Chủ nhà là người kinh doanh ? hay chỉ là sáng đi làm tối về nghỉ ngơi. Chứ đó ko phải là vde. Vde nằm ở chỗ ta dùng nó làm gì.
Gì chứ riêng về cá nhân thì e thích ở hẻm cụt, hoặc khu ko ồn ào phức tạp đồ hàng quán xá

Yes
Ngay cả khi mạt trời mọc đằng tây là hẻm nhỏ lên chậm thua 1 xí thì m cũng hẻm nhỏ để ở

24h thì ở nhà nhiêu h ? => tự biết khôn để tính
Nhà hẻm nhỏ giá hẻm nhỏ .
Tỉ lệ % lên là ngang nhau ở mọi chỗ vì ai cũng dò th kia lên nhiêu % để bán
Nếu ko muốn nói là cơ hội lên % hẻm nhỏ nhiều hơn