Thảo Luật Chung Nhận định thị trường BĐS năm 2012

[saigon123]

Em để ý 1-2 tuần nay có mấy dự án mới toanh gì đó như Era Lạc Long Quân, The Eastern của Hàn QUốc Q9 ... chào mời dữ dội trong thời buổi ai cũng sợ mua nhà giấy. Hay là đón đầu cơn bão ạ ???

Không biết cái thằng Eastern Hàn Quốc Q9 chất lượng như thế nào mà rao bán trên 20tr/m2, trong khi Phố Đông Hoa Sen, kế bên cạnh, lại xây gần như xong mà rao giá có 9.9tr/m2?

Ở khu vực Phước Long B-Phú Hữu mà bán với giá trên 20tr thì thiệt giỏi vì cơ sở hạ tầng xung quanh còn chờ... tương lai.

 

[saigon123]

<h1>Giá bất động sản còn giảm được nhưng không ai mua</h1> http://vietstock.vn/2012/06/gia-bat-dong-san-con-giam-duoc-nhung-khong-ai-mua-763-225064.aspx

 

[saigon123]

<h2>Thừa tiền cũng không rót vốn cho doanh nghiệp BĐS</h2> Hơn 90% doanh nghiệp địa ốc tại TP HCM đang tê liệt, thua lỗ vì thiếu vốn. Trong khi đó, các ngân hàng khẳng định thừa tiền nhưng cũng không có ý định rót vốn cho BĐS thời điểm này.
http://land.cafef.vn/2012060804197664CA43/thua-tien-cung-khong-rot-von-cho-doanh-nghiep-bds.chn

 

[ghe]

đọc qua em thấy mợ hạnh gan lì gớm. có chí khí lắm mợ.
còn các comment thì cho thấy 1 nỗi ám ảnh,
như cụ Bùi nhà ta cũng toi 2 tỉ cho 2 miếng.
chờ cho giảm xuống tới mức người thu nhập khá có thể mua được
đất thì còn nhiều mà còn xây cc mini không biết làm chi.????

 

[saigon123]

<h1>Từ ngày 1/7, chuyển nhượng BĐS phải có mã số thuế thu nhập cá nhân</h1> Vừa qua, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 80/2012/TT-BTC, hướng dẫn Luật Quản lý thuế. Theo đó, từ ngày 1/7, cá nhân chuyển nhượng bất động sản phải có mã số thuế (MST) thuế thu nhập cá nhân (TNCN).

http://chinhsachquanly.batdongsan.com.vn/tu-ngay-17-chuyen-nhuong-bds-phai-co-ma-so-thue-thu-nhap-ca-nhan-bg9ykHRmmnc1.html

 

[yTuongMoi]

Bất động sản đã rục rịch giao dịch trở lại. Nhưng theo em sẽ không bền vững vì giá vẫn còn quá ảo, tình hình kinh tế trong nước và thế giới vẫn đang rất khó khăn. Nếu có tiền, đem đầu tư cho kinh doanh, công nghệ sẽ tốt hơn, ví dụ xây dựng phần mềm cho di động bán cho toàn thế giới .... , xu hướng của tương lai.

 

[ConCoBeBe]

Bất động sản đã rục rịch giao dịch trở lại. Nhưng theo em sẽ không bền vững vì giá vẫn còn quá ảo, tình hình kinh tế trong nước và thế giới vẫn đang rất khó khăn. Nếu có tiền, đem đầu tư cho kinh doanh, công nghệ sẽ tốt hơn, ví dụ xây dựng phần mềm cho di động bán cho toàn thế giới .... , xu hướng của tương lai.

cái đấy đâu phải ai cũng biết đầu tư được

 

[baominh]

Bất động sản đã rục rịch giao dịch trở lại. Nhưng theo em sẽ không bền vững vì giá vẫn còn quá ảo, tình hình kinh tế trong nước và thế giới vẫn đang rất khó khăn. Nếu có tiền, đem đầu tư cho kinh doanh, công nghệ sẽ tốt hơn, ví dụ xây dựng phần mềm cho di động bán cho toàn thế giới .... , xu hướng của tương lai.

Em đang định bán vàng mua đất nên đi hỏi chuyên gia thì được trả lời thế này:

1. Bán vàng lúc này thì hơi uổng. Sao không bán lúc >1600usd/oz? Nên chờ đợt sóng vượt qua 1600 thì hãy bán. Vì dù vàng có xuống thì vẫn có sóng lên.

2. Giờ này chưa phải là lúc mua bất động sản. Chờ đến sau tháng 6/2013 rồi hãy tính chuyện có nên mua bất động sản hay chờ tiếp. Vì bất động sản sẽ còn sụp đổ hàng loạt và giảm giá ê chề sau 12/2013, chứ giờ này chưa phải là giá sàn đâu.

3. Cầm vàng hoặc cầm tiền lúc này là vua. Còn việc cầm nó làm thế nào để kiếm lãi thì tùy bạn, tuyệt đối lúc này chưa phải là lúc phải bỏ tiền vào bất động sản.

 

[bravia]

Bất động sản đã rục rịch giao dịch trở lại. Nhưng theo em sẽ không bền vững vì giá vẫn còn quá ảo, tình hình kinh tế trong nước và thế giới vẫn đang rất khó khăn. Nếu có tiền, đem đầu tư cho kinh doanh, công nghệ sẽ tốt hơn, ví dụ xây dựng phần mềm cho di động bán cho toàn thế giới .... , xu hướng của tương lai.

Em đang định bán vàng mua đất nên đi hỏi chuyên gia thì được trả lời thế này:

1. Bán vàng lúc này thì hơi uổng. Sao không bán lúc >1600usd/oz? Nên chờ đợt sóng vượt qua 1600 thì hãy bán. Vì dù vàng có xuống thì vẫn có sóng lên.
<span style=""color: #ff0000;"">Lâu rồi, tới chu kỳ tăng ngắn hạn của Vàng, nhưng chu kỳ giảm dài hạn cũng đã đến. Cái này ứ chơi, lướt qua lướt lại thì được, còn không cứ chôn gốc chuối tiếp.</span>

2. Giờ này chưa phải là lúc mua bất động sản. Chờ đến sau tháng 6/2013 rồi hãy tính chuyện có nên mua bất động sản hay chờ tiếp. Vì bất động sản sẽ còn sụp đổ hàng loạt và giảm giá ê chề sau 12/2013, chứ giờ này chưa phải là giá sàn đâu.
<span style=""color: #ff0000;"">Nếu có trường hợp xảy ra các CDT BDS sụp thì mình nhảy vô mua được cái gì? hốt cốt à? sợ lúc đó cốt cũng không có để hốt nữa.</span>

3. Cầm vàng hoặc cầm tiền lúc này là vua. Còn việc cầm nó làm thế nào để kiếm lãi thì tùy bạn, tuyệt đối lúc này chưa phải là lúc phải bỏ tiền vào bất động sản.
<span style=""color: #ff0000;"">Cái này lại mâu thuẫn với 2 cái trên quá nhỉ</span>

 

[yTuongMoi]

Nghề dạy nghề mà bác, vừa làm vừa nghiên cứu. Đâu phải ai khi khởi nghiệp cũng hiểu rõ về lĩnh vực mình sẽ làm. Chỉ có niềm đam mê và dấn thân thôi. Ban đầu chưa rõ thì chỉ thuê một thằng về lập trình, kiếm mấy việc freelancer trên mạng cho nó vừa làm vừa học việc, lấy tiền thu được trả lương cho nó. Khi cứng cứng rồi thuê thêm dần dần cho nó quản lý, khi nào rãnh thì làm phần mềm riêng để bán. Em có thằng bạn đang làm kiểu này, cũng mới bắt đầu, hiện giờ đã có 5 nhân viên, việc cũng nhiều. Tương lai của điện toán cá nhân sẽ chuyển từ máy tính, labtop sang điện thoại thông minh nên em thấy hướng này rất có tương lai.

Bất động sản đã rục rịch giao dịch trở lại. Nhưng theo em sẽ không bền vững vì giá vẫn còn quá ảo, tình hình kinh tế trong nước và thế giới vẫn đang rất khó khăn. Nếu có tiền, đem đầu tư cho kinh doanh, công nghệ sẽ tốt hơn, ví dụ xây dựng phần mềm cho di động bán cho toàn thế giới .... , xu hướng của tương lai.

cái đấy đâu phải ai cũng biết đầu tư được