Tư Vấn Đầu Tư Nhật ký trên đường thiên lý : vui buồn đời buôn đất đai

[zhugeliang]

Có 1 chuyện em chia sẻ cho vui thôi.
Đợt rồi em có làm một dự án ở Long An ngay Happy Land. Chắc các bác có biết vụ Happy Land đang bị kê biên mà bán đất, https://tuoitre.vn/long-an-tuyt-coi...dat-voi-gia-gan-ngan-ti-20180521213357143.htm
Đại ý là vụ này nó buồn cười ở chỗ Happy Land với F1 thỏa thuận mua bán đất, ngân hàng cũng ok nên giải chấp trước. F1 mua xong trả tiền, bán cho F2 lời 1 khúc, ông F2 này đi phân lô bán nền, bán cũng ngon, cũng chạy, ngay mặt tiền QL1A mà, nhưng đồng chí này ham lợi nhuận quá mới rào cái khu này lại. Sau đó Happy Land mất mặt tiền mới quay ra tố cáo.
Em nghĩ không nên tham lam trong đầu tư, thấy được là tiễn chứ chờ hoài biết đến khi nào.

 

[Tammy14]

Đầu tư chung với bạn cũng giống như cho bạn vay tiền, là cách nhanh nhất để mất bạn!!!
năm ngoái e đồng sở hữu cọc 1 căn Opal với bạn thân cây khế, mối đứa 50tr. Tầm 6 tháng sau có hợp đồng bán chênh 100-150tr nhưng e dtu quận 9 nên ko theo Opal nữa, sang tên lại cho nó hợp đồng lấy lại 50tr,
thủ tục sang tên hết 4tr, nó nói: đáng lẽ c bán thì c chịu hết 4tr, nhưng thôi ce ban be nen chia đôi nhé, thế là sau 6 tháng e thu 48tr & cũng từ từ rút lui quan hệ đó luôn kkkk

 

[Asen]

Cơ bản bác nói đúng. Tự lực cánh sinh đầu đội trời chân đạp bùn thì đa số là ko thể cho đến khi ngoài 30....33

Em từ tay trắng nhé bác. Tốt nghiệp đại học là em tự kiếm được gần 3 tỷ rồi

 

[live4today]

Em từ tay trắng nhé bác. Tốt nghiệp đại học là em tự kiếm được gần 3 tỷ rồi

Cậu em thật đáng nể.

 

[live4today]

Em đi coi nhà đất từ năm thứ 4 đại học, giờ em 30 tuổi. Năm 2014 em mua căn chung cư của Satra đối diện Đầm Sen, mua 1 tỷ 5, ở 1 năm bán 1 tỷ 83. Xong em xuống Thủ Đức mua lô đất 50m2 giá 17.7tr/m2. Hiện tại em xây nhà ở luôn, giá đất miếng em hiện tại là 44tr/m2. Em cầm sổ nhà và mới múc thêm miếng đất Long Phước 4x15 giá 1,25 tỏi. Điều đặc biệt là em coi rất nhiều dự án, nhưng tới dự án nào mà em thấy thoái mái, thích là múc thôi các bác à. Nói chứ em cũng nghiên cứu kỹ, Long Phước 5 năm nữa sẽ lên cao lắm đó các bác!

Vụ LP mình cùng suy nghĩ. Vì hiện tại nó đang rẻ nhất khu đông. Mà khi bxmđ, làng đh, bệnh viện, kcn cao dồn hết về khu đông thì lp lên cũng hợp lý thôi. Vấn đề là theo nó phải theo đường dài

 

[Asen]

Vụ LP mình cùng suy nghĩ. Vì hiện tại nó đang rẻ nhất khu đông. Mà khi bxmđ, làng đh, bệnh viện, kcn cao dồn hết về khu đông thì lp lên cũng hợp lý thôi. Vấn đề là theo nó phải theo đường dài

Theo bác tầm mấy năm?

Hiện tại Long Phước có:

• Cầu Long Đại đã làm được 5 nhịp
• Đường Long Phước mở rộng 30m (hiện tại đang làm)
• Kết nối lên cao tốc cuối đường Long Phước
• Làng đại học quốc gia mới đã có đại học Luật cất nóc
• Khu công nghệ cao đã chừa đất sẵn

 

[berliner]

Thấy topic này rôm rả quá em xin góp câu chuyện nhà đất của em, được & mất. Em dân Hà Nội gốc nhưng dòng đời xô đẩy đi khắp nơi, tới cái ngày cuối năm 2013 em đến Phú Quốc nghỉ dưỡng. Trời ơi sau cái mùa đông lạnh tê tái nơi xứ người, PQ Chào đón em như thiên đường với biển xanh, cát trắng, nắng vàng, và chính thức em bị hớp hồn bởi đảo ngọc nên quyết định mua đất nơi đây. Câu chuyện đi mua đất PQ của em cũng rất li kì, tuy nhiên lúc khác em sẽ kể. Chốt lại sau kỳ nghỉ em đã có 1 mảnh đất gần 5000m ngay mặt tiền khu biệt thự tây trên Búng Gội với cái giá 2.2 tỷ. Em mơ ước sẽ xây 1 cái Villa màu trắng phong cách địa trung hải, sẽ đặt tên là Mi Casa, vừa để nghỉ dưỡng vừa cho thuê làm airBnB, nhưng nhiều hiện thực phũ phàng khiến em không thể xây được ngôi nhà mơ ước. Hè năm 2014 em đành chia tay mảnh đất này với giá x3. Lúc đó cũng là một khoản lợi nhuận lớn nhưng so với thời điểm bây giờ thì quá nhỏ nhặt. Bác nào rành PQ tính dùm em cái giá giờ là nhiêu để em về đay nghiến lão chồng khi xưa cứ một hai đòi bán? Khoảng giữa năm 2015 em về Sài Gòn, bắt đầu bị sa lầy vào đống căn hộ chung cư cao cấp, mua thì mắc, bán thì khó, cho thuê cũng trầy trật Nhiều lúc ân hận vì bỏ qua rất nhiều cơ hội tốt để thành đại gia. Nhưng em cũng hài lòng với những gì trời cho & tự nhủ được cái lọ phải mất cái chai, có bài học nào mà không phải trả giá. Giờ em vẫn cố gắng tích luỹ để mua thêm đất đai dành dụm, nhưng nhất quyết không bao giờ vay bank, có bao nhiêu mua bấy nhiêu, lỡ thị trường rung lắc mình vẫn toàn mạng.

 

[lenguyen210]

Cơ bản bác nói đúng. Tự lực cánh sinh đầu đội trời chân đạp bùn thì đa số là ko thể cho đến khi ngoài 30....33

Vận số thay đổi nhanh lắm. Mình biết rất nhiều bạn trẻ 25, 26 tự làm mua được nhà.

 

[hoangquan1403]

hóng tiếp.

 

[trung944]

Vận số thay đổi nhanh lắm. Mình biết rất nhiều bạn trẻ 25, 26 tự làm mua được nhà.

mình nay 24t cũng mua được 1 căn nhà nhỏ và con xe che nắng