Hạng D
23/4/18
1.170
1.271
113
Em thì gia đình 2 bên khá giả ra đời cũng được cho của nả nhưng vc em muốn tự lập nên dành dụm mua căn chung cư rồi lấy nhau. Làm vài năm dư thêm ít tiền thay vì xuống q2, q9 xúc lô đất thì gấu không chịu đi xa, mà bả có duyên với bds hơn em nên e nghe theo bả cọc mua 2 căn chung cư quận 2. Bán chung cư lời đâu 25% sau tầm 1 năm. Cầm mớ tiền đó mua được có 50% cái khu đất ngày xưa mình chấm ở Nguyễn Duy Trinh
Phàm phụ nữ nói gì nên làm ngược lại là thành công haha
 
  • Like
Reactions: runaway2310
Hạng C
25/4/17
907
1.311
93
36
2013 chính thức tay trắng lập nghiệp tphcm. Tự lập 2 năm tích được ít vốn muốn cưới vợ mua nhà, vốn ít kinh nghiệm em ưu tiên chọn nhà dính liền đất bỏ chung cư cho an toàn. Ngặt nỗi giá thị trường quá cao em với ko tới. Cứ mỗi năm trôi qua giá càng lên, tiền càng ngày càng nhẹ cứ vài tháng là tiền xuống giá nhà lại lên. Bực hết chỗ nói, cùng đường em liều mình vay mua căn ở gò vấp Phạm Văn Chiêu 2,2 tỏi. Đến bây giờ em bắt đầu trả lãi đc 4 tháng rồi, còn 19 năm 8 tháng nữa. Mọi người thấy em nên thế nào trong vài năm tới ạ.

tùy tài chính mà Bác tính kỹ cái phần thu nhập hàng tháng, nếu trừ tiền vay gốc + lãi, chi phí sinh hoạt cả nhà, bác vẫn dư ra 5-7tr 1 tháng thì tạm an tâm, còn nếu vừa đủ ko dư xu nào thì nên tính cách thoát kiém bé bé hơn mua cho hợp lí, giảm lãi bank, gì chứ mà bank nó tăng lãi thả nỗi ôi kinh!, chính em chứng kiến ông bà bác mua biệt thự 2007 đến khi bank lên lãi 19% thì phải ngăn phòng trong biệt thư cho thuê phụ đóng lãi (hên là ông bác làm cho U lương tính USD mà còn oải khi thị trường te tua đó)
 
Tập Lái
18/4/18
29
39
13
E thì ko lạ gì với mợ ĐX, Tony.Bồi...
Đời baba mẹ mẹ em:
Đời e dân gốc Hà Nội, e theo ba mẹ năm 1994 vào q9. Cả nhà e lúc bấy với 10 cây vàng, ba mẹ e mua được 1 căn 4x15, 3 năm sau mua được căn kế bên 3x15 giá đâu đó khoảng 10 cây --> giờ khoảng 12 tỏi.
Ba mẹ e làm công chức, năm 1997 chiều hôm ấy đi học về nhà thấy tối thui có mỗi ku em trông nhà. Mãi khuya 2 ông bà về mới biết bị giựt hụi toi 20 củ là 5 cây (4tr/1 cây).
những năm 2000 ông bà chuyên lùng mua ao hồ (Bưng Ông Thoàn, khu Samsung bây giờ) rồi lên thổ cư rồi bán lại cũng dc kha khá. Nam Long (Q9 kế bên Khang Điền) đợt đó mở bán mà ông bà ko mua chê đắt lại khỉ ho cò gáy, lại mua 1 lô đất nông nghiệp sát sông Trường Thọ TĐ. Đến giờ là mười mấy năm cái đoàng kêu em về lãnh tiền ở phòng TNMT Thủ Đức (giải tỏa làm đường số 2 nối XLHN với Kha Vạn Cân). Đất nhà e thành ra MT đường số 2 ngay cầu (nhưng ko dính lan can cầu mới hên) --> mấy bạn cò năm ngoái trả 8 tỏi nhưng ko bán.
--> Đến giờ cả 2 lô này đều cho thuê đủ kiểu lãnh khoảng hơn 20 củ 1 tháng dưỡng già
E cưới xong ông bà thu luôn thuế mua 1 lô ngay VSIP1 Bình Dương và e xây luôn ở tới giờ.

--> Đơi e nó đen như mõm... dù được ông bà tư vấn và hỗ trợ tài chánh:
2014 làm 1 lô BG giờ họ trả thì được x2 mà con vk e nó ko chịu bán làm kẹp tới bao giờ ko biết, bà cả nhất quyêt để đó đợi để xây nhà về ở gần ông bà. Hạ tầng chưa mà sổ cũng ko biết bao giờ. E buồn lắm
2017 làm 1 lúc 3 nơi, được 2 tuần thì họ gọi mua lại giá x3 bank (lời đâu đó 30%). Lại ko bán, giờ vẫn giá đó họ nói bán ko. Thôi kẹp chì, hàng ngày đi làm FDI.

--> Kết luận: thời thế thay đổi khó lường, muốn chơi BDS phải có thời gian đi hiện trường thật lâu mới may ra ăn được, phải có 1 đám bạn tư vấn và đầu tư chung. Còn chơi amateur thì xui nhiều hơn hên
Nhà bác giống gia đình e đấy nhưng nhà e ko di cư vào SG mà di cư vào PQ những năm 1990 cơ, ba mẹ e cũng công chức cả, cũng chẳng có đầu tư gì đâu mà cứ nghĩ có tiền cứ để mua đất, lúc đấy đất PQ rẻ như bèo có khi cho ko thèm lấy còn chửi lại ấy chứ vì chỗ đó nó vắng dân lắm chả có ma nào ở giờ thành siêu biệt thự của Sun hết rồi, may lúc đó ôm được 3 lô mặt tiền cứ nghĩ vất để đấy có giá, giờ giá thị trường phải 2 tỏi met ngang, sau đó e bán đi ít mua 1 cái nhà q12 và 1 lô đất q9, đất PQ e bảo ô bà già để đó cho thuê kiếm tiền dưỡng già, sau này nó còn lên nữa, đúng là e ko nghĩ khỉ ho cò gáy như PQ mà giá kinh hoàng vậy luôn
 
Hạng C
25/4/17
907
1.311
93
36
E thì ko lạ gì với mợ ĐX, Tony.Bồi...
Đời baba mẹ mẹ em:
Đời e dân gốc Hà Nội, e theo ba mẹ năm 1994 vào q9. Cả nhà e lúc bấy với 10 cây vàng, ba mẹ e mua được 1 căn 4x15, 3 năm sau mua được căn kế bên 3x15 giá đâu đó khoảng 10 cây --> giờ khoảng 12 tỏi.
Ba mẹ e làm công chức, năm 1997 chiều hôm ấy đi học về nhà thấy tối thui có mỗi ku em trông nhà. Mãi khuya 2 ông bà về mới biết bị giựt hụi toi 20 củ là 5 cây (4tr/1 cây).
những năm 2000 ông bà chuyên lùng mua ao hồ (Bưng Ông Thoàn, khu Samsung bây giờ) rồi lên thổ cư rồi bán lại cũng dc kha khá. Nam Long (Q9 kế bên Khang Điền) đợt đó mở bán mà ông bà ko mua chê đắt lại khỉ ho cò gáy, lại mua 1 lô đất nông nghiệp sát sông Trường Thọ TĐ. Đến giờ là mười mấy năm cái đoàng kêu em về lãnh tiền ở phòng TNMT Thủ Đức (giải tỏa làm đường số 2 nối XLHN với Kha Vạn Cân). Đất nhà e thành ra MT đường số 2 ngay cầu (nhưng ko dính lan can cầu mới hên) --> mấy bạn cò năm ngoái trả 8 tỏi nhưng ko bán.
--> Đến giờ cả 2 lô này đều cho thuê đủ kiểu lãnh khoảng hơn 20 củ 1 tháng dưỡng già
E cưới xong ông bà thu luôn thuế mua 1 lô ngay VSIP1 Bình Dương và e xây luôn ở tới giờ.

--> Đơi e nó đen như mõm... dù được ông bà tư vấn và hỗ trợ tài chánh:
2014 làm 1 lô BG giờ họ trả thì được x2 mà con vk e nó ko chịu bán làm kẹp tới bao giờ ko biết, bà cả nhất quyêt để đó đợi để xây nhà về ở gần ông bà. Hạ tầng chưa mà sổ cũng ko biết bao giờ. E buồn lắm
2017 làm 1 lúc 3 nơi, được 2 tuần thì họ gọi mua lại giá x3 bank (lời đâu đó 30%). Lại ko bán, giờ vẫn giá đó họ nói bán ko. Thôi kẹp chì, hàng ngày đi làm FDI.

--> Kết luận: thời thế thay đổi khó lường, muốn chơi BDS phải có thời gian đi hiện trường thật lâu mới may ra ăn được, phải có 1 đám bạn tư vấn và đầu tư chung. Còn chơi amateur thì xui nhiều hơn hên


Nói đến đầu tư làm ăn chung thì cũng nhờ OS này mà em đã gặp được vài cao nhân ở ngoài, mấy anh chị chỉ dạy em không ít, học cũng được khối kỹ năng check hàng, và đánh giá thị trường, cuối cùng cũng có gom góp đầu tư chung 1 nợi và có liền lợi nhuận cho cả team kha khá :), cám ơn luôn OS nhé :) mãi yêu
 
Hạng F
12/10/16
7.697
6.636
113
Nhà bác giống gia đình e đấy nhưng nhà e ko di cư vào SG mà di cư vào PQ những năm 1990 cơ, ba mẹ e cũng công chức cả, cũng chẳng có đầu tư gì đâu mà cứ nghĩ có tiền cứ để mua đất, lúc đấy đất PQ rẻ như bèo có khi cho ko thèm lấy còn chửi lại ấy chứ vì chỗ đó nó vắng dân lắm chả có ma nào ở giờ thành siêu biệt thự của Sun hết rồi, may lúc đó ôm được 3 lô mặt tiền cứ nghĩ vất để đấy có giá, giờ giá thị trường phải 2 tỏi met ngang, sau đó e bán đi ít mua 1 cái nhà q12 và 1 lô đất q9, đất PQ e bảo ô bà già để đó cho thuê kiếm tiền dưỡng già, sau này nó còn lên nữa, đúng là e ko nghĩ khỉ ho cò gáy như PQ mà giá kinh hoàng vậy luôn
Đời e nó đen quá
Nhưng e giờ éo quan tâm nữa, tiền thì mỗi tháng góp bank 1/3 lương. 5 năm sau tính tiếp thôi, 5 năm sau ko dc thì 10 năm sau. CỨ phải hưởng thụ trong lúc còn cho phép, phàm ng Á Đông toàn để dành cho con nó phá. Thôi, thích gì làm nấy chứ hơn chục năm nữa sức đâu mà chơi các bác nhỉ?
Nhiều bác lắm tiền nhưng tâm ko thanh thản, e đau mới có 4 năm nhưng e vứt. Xe cộ đồi chơi đủ cả, còn sức còn chơi hết sức có xèng cũng chỉ ngắm thôi hahaha
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Đời e nó đen quá
Nhưng e giờ éo quan tâm nữa, tiền thì mỗi tháng góp bank 1/3 lương. 5 năm sau tính tiếp thôi, 5 năm sau ko dc thì 10 năm sau. CỨ phải hưởng thụ trong lúc còn cho phép, phàm ng Á Đông toàn để dành cho con nó phá. Thôi, thích gì làm nấy chứ hơn chục năm nữa sức đâu mà chơi các bác nhỉ?
Nhiều bác lắm tiền nhưng tâm ko thanh thản, e đau mới có 4 năm nhưng e vứt. Xe cộ đồi chơi đủ cả, còn sức còn chơi hết sức có xèng cũng chỉ ngắm thôi hahaha
kkk.. đúng roài bác. Chinh chiến còn dài....ô xã e trong 5 năm rồi đi gần 50 tỏi (gồm cả cái căn Q1 dính tranh chấp sa lầy đã chiếm gần 50% ). Mà mình vẫn bình cmn thản thôi :D:D:D
 
Hạng F
12/10/16
7.697
6.636
113
kkk.. đúng roài bác. Chinh chiến còn dài....ô xã e mấy năm rồi đi gần 50 tỏi (gồm cả cái căn Q1 dính tranh chấp sa lầy đã chiếm gần 50% ). Mà mình vẫn bình cmn thản thôi :D:D:D
Ôi, 50 tỏi thì đau đầu lắm đấy. Mợ thật nghị lực. :eek:
 
  • Like
Reactions: runaway2310
Tập Lái
18/4/18
29
39
13
kkk.. đúng roài bác. Chinh chiến còn dài....ô xã e trong 5 năm rồi đi gần 50 tỏi (gồm cả cái căn Q1 dính tranh chấp sa lầy đã chiếm gần 50% ). Mà mình vẫn bình cmn thản thôi :D:D:D
Mợ có thể bật bí chỗ sa lầy q1 cho ae biết được ko? Chứ e nghĩ kinh nghiệm chinh chiến như chị thì ko thể vứt vào đấy cả đống xèng mà ko tính toán gì
 
Hạng C
25/4/17
907
1.311
93
36
kkk.. đúng roài bác. Chinh chiến còn dài....ô xã e trong 5 năm rồi đi gần 50 tỏi (gồm cả cái căn Q1 dính tranh chấp sa lầy đã chiếm gần 50% ). Mà mình vẫn bình cmn thản thôi :D:D:D

Phải nói tinh thần thép,
cái khác tốt đẹp sẽ đến, mình luôn nghĩ vậy, rồi sẽ ổn thôi mợ
 
  • Like
Reactions: Đồng xanh
Hạng B2
16/5/17
340
1.519
93
kkk.. đúng roài bác. Chinh chiến còn dài....ô xã e trong 5 năm rồi đi gần 50 tỏi (gồm cả cái căn Q1 dính tranh chấp sa lầy đã chiếm gần 50% ). Mà mình vẫn bình cmn thản thôi :D:D:D
Vợ chồng bác đúng là khỏe như voi :).
Em tham gia gtoup BRC thấy ai cũng dính đó xíu xíu (so với bác) mà hơi có biến động chút là cũng có thể thành sóng.
Thế mà 50 tỏi bác vẫn bình cmn thản thì e đến phục 2 bác :)