Tư Vấn Đầu Tư Nhật ký trên đường thiên lý : vui buồn đời buôn đất đai

[Mr Oz]

Em mới tập toẹ 2 năm nay, chưa có kinh nghiệm gì.
- 2016: Miếng đầu em mua hẻm 75 đường 48 HBC, lúc mua 15 củ. Giờ nghe nói khu này đc tầm 45 củ. Chac cuối năm nay sẽ bán.
- 2016: em mua thêm miếng hẻm đường 50 HBC luôn, chủ phân lô tách nền. Lúc hợp đồng thì có 60m2, lúc ra sổ thì sổ em đc thêm 19m2 cây lâu năm (nằm trong ranh đường ray, nghe nói cuối năm nay bỏ quy hoạch ga). Ăn hên đc 19m, giá bây giờ chắc cũng x2. Em cũng chưa bán.
- 2017: em mua chung cư CBD, 84m2 thì phải (em quên diện tích): 1,75 tỉ. Giờ đang cho thuê 7,5 củ/ tháng.
- 2018: em mua 2 miếng cây lâu năm, suối lớn, phú quốc. Tài nguyên hẹn hôm nay lấy sổ.

Toàn bộ tiền vay bank hết. Cắm miếng này vay miếng kia

Bác rất có tầm nhìn, e nghĩ bác ko ăn hên. Ăn hên chỉ dc 1 lần thôi và càng về sau thì tỉ lệ càng thấp

 

[trung944]

Em mới tập toẹ 2 năm nay, chưa có kinh nghiệm gì.
- 2016: Miếng đầu em mua hẻm 75 đường 48 HBC, lúc mua 15 củ. Giờ nghe nói khu này đc tầm 45 củ. Chac cuối năm nay sẽ bán.
- 2016: em mua thêm miếng hẻm đường 50 HBC luôn, chủ phân lô tách nền. Lúc hợp đồng thì có 60m2, lúc ra sổ thì sổ em đc thêm 19m2 cây lâu năm (nằm trong ranh đường ray, nghe nói cuối năm nay bỏ quy hoạch ga). Ăn hên đc 19m, giá bây giờ chắc cũng x2. Em cũng chưa bán.
- 2017: em mua chung cư CBD, 84m2 thì phải (em quên diện tích): 1,75 tỉ. Giờ đang cho thuê 7,5 củ/ tháng.
- 2018: em mua 2 miếng cây lâu năm, suối lớn, phú quốc. Tài nguyên hẹn hôm nay lấy sổ.

Toàn bộ tiền vay bank hết. Cắm miếng này vay miếng kia

15 củ lên 45 củ kinh quá bác ơi

 

[MicahNguyen]

15 củ lên 45 củ kinh quá bác ơi

Hồi đó em mua miếng đó giá rẻ hơn so với mặt bằng chung tầm 2-3 triệu. Sau này mới biết là rẻ hơn, chứ miếng đầu mua cũng như tờ giấy trắng. Ngta nói bao nhiêu thì biết bấy nhiêu (
Đúng là hên bác ạ, em coi buổi chiều thì tối cọc tiền luôn.
Mặt tiền đường 48 đang giao dịch tầm 60, nên hẻm dao động 45 bác ạ.

 

[MicahNguyen]

Bác rất có tầm nhìn, e nghĩ bác ko ăn hên. Ăn hên chỉ dc 1 lần thôi và càng về sau thì tỉ lệ càng thấp

Em nghĩ là hên thôi ạ. Chứ lúc mua thì chỉ có khu HBC là gần bình thạnh và giá vừa miếng.

 

[AnhNguyen77]

Em nghĩ là hên thôi ạ. Chứ lúc mua thì chỉ có khu HBC là gần bình thạnh và giá vừa miếng.

Thì đúng là hên. Nhưng chắc chắn anh có duyên với bđs. Cứ tiếp tục.

 

[HIRO]

Qua mấy câu chuyện của mấy bác đầu tư bằng tiền vay nhiều em thật lòng bái phục, em cũng thuộc nhóm đó nhưng thua xa về độ liều. Định kể chuyện của mình hai bàn tay trắng làm nên nợ nần, nhiều phen suýt nhảy cầu, may nhờ ơn phước gặp quế nhân cứu, mà thôi game vẫn đang tiếp diễn chưa phải lúc đếm cua.

 

[selene]

Qua mấy câu chuyện của mấy bác đầu tư bằng tiền vay nhiều em thật lòng bái phục, em cũng thuộc nhóm đó nhưng thua xa về độ liều. Định kể chuyện của mình hai bàn tay trắng làm nên nợ nần, nhiều phen suýt nhảy cầu, may nhờ ơn phước gặp quế nhân cứu, mà thôi game vẫn đang tiếp diễn chưa phải lúc đếm cua.

cứ kể đi bác, có gì tụi em đếm phụ.

 

[longpikaa]

Qua mấy câu chuyện của mấy bác đầu tư bằng tiền vay nhiều em thật lòng bái phục, em cũng thuộc nhóm đó nhưng thua xa về độ liều. Định kể chuyện của mình hai bàn tay trắng làm nên nợ nần, nhiều phen suýt nhảy cầu, may nhờ ơn phước gặp quế nhân cứu, mà thôi game vẫn đang tiếp diễn chưa phải lúc đếm cua.

Những câu chuyện ngã ngựa đáng quý gấp vạn lần bác ơi

 

[pheo@]

Tui còn nhớ lúc tui chưa có biết gì đến chuyện mua nhà đất gì hết. Nói túm lại là không có nghỉ đến luôn thì tình cờ tui có gặp một bà...cao thủ...
Bà ta kể với tui bà ta rất mê nhà đất, mua nhà nội thành từ cái thời còn bao cấp ấy. Bà ta làm được nhiêu tiền là góp mua tiếp...rồi cho thuê, rồi lại tiếp tục gom tiền mua nhà ... Bà ta phán với tui là giờ đúng nghĩa tấc đất tấc vàng luôn. Có nghía là giờ muốn mua căn mặt tiền nội thành thì phải xếp vàng cho đủ cái diện tích ấy mới mua đủ...
Tui nghe mà cứ ngẫm nghỉ miết cái lời của bà ta nói nên tui mới bon chen...
Há há há.....

 

[HIRO]

cứ kể đi bác, có gì tụi em đếm phụ.

Những câu chuyện ngã ngựa đáng quý gấp vạn lần bác ơi

Thôi kể sơ sơ nhé, mợ cá mập selene hứa phụ đếm cua nha.
Sơ bộ là tiền em tự có chỉ có 1/8 giá trị BĐS thôi và nếu mua thì phải thế chấp cả 2 BĐS mới đủ (1 cái hiện có và 1 cái định mua), chủ nhà cũng dễ tính đồng ý công chứng bán cho nợ lại khi nào ra sổ thì thế chấp vào ngân hàng vay để trả cho họ.
Sự cố sảy ra sau khi công chứng mua bán xong, trong quá trình đăng bộ thì sổ cũ bị mất, thế là không thể vay ngân hàng được, xin cấp lại sổ mất khá nhiều thời gian phải vẽ lại tọa độ nữa do sổ cũ chưa có và lại liên quan đến tách thửa nên không biết được cách giải quyết như thế nào và ngày dự định cấp lại sổ chưa biết khi nao luôn.
Đến đây chủ nhà dứt khoát đòi tiền còn lại, giờ em giả sử nhé nếu là các bác thì tính sao ta ?