Em cũng góp vui chuyện đất cát của em, em năm nay được 30
em vô nghề 19 tuổi, làm "cò-môi giới" giới thiệu dc khách mua 2 căn nhà quận 8, mỗi căn em có dc cò 20tr, 2 căn dc 40 triệu, dành dụm thêm gom được 60tr + mượn ng thân 30, em mua nền 5X30 khu CN Long Thành ĐN giá 90 cùng cuối năm 2007,2008 có sổ --> thị trường đứng hình, kẹp 09 năm, 05/2017 em vừa ra được hàng giá 370 (lợi nhuận ~ 400% sau 09 năm), nhưng mượn 30tr đi bưng bê, dạy kèm, đủ kiểu trả nợ cũng xong,
sau từ tuổi dại khờ (khoái làm lớn thời teen trẻ trâu) em học đh xong đi làm thuê tích góp dc 100tr + gđ cho mượn 100, 2012 vay 70% mua 1 con C/c Ehome3 của Nam Long, thời block đầu tiên giá 670tr- 48m2, mỗi tháng trả nợ bank tiếp --> giá của lô này hiện giờ khoảng 1,050 đã có sổ --> lợi nhuận (30%),
năm 2014, vì còn nợ bank cho con cc và em ko có vốn, bà con cho mượn 200chai, em bắt đầu bước ra giang hồ đi lùng Phú Hữu Q9, cụ thể là khu cảng PHữu, đg gò cát, em mua đất sổ chờ, lướt theo tiến độ, khu cảng lướt dc 2 lô, gò cát 2 lô, mỗi lô ăn chênh dc 50 - 100, sau thời điểm này có em kiếm chát dc khoảng 300
(ko biết tính % lợi nhuận, vì toàn buôn nước bọt)
Sau đó 2015 em có xuống Long Trường định hốt 1 lô Việt Nhân, giá 450, mà em chê quê/xấu em ko hốt, mà quay về hốt 1 lô gó cát sổ chờ giá 10tr8/m --> 540/nền --> kẹp vì ko sổ dc
đầu 2016--> thuong luong chủ đầu tư em đòi lại tiền đã đóng 20tr phạt chủ đầu tư, đau khổ 1 thời gian, trời xui khiến sao uất ức chạy xuống Long trường, 08h tối Nam khang vẫn còn hàng gđ 1 giá 14.8tr/m = 828tr1 nền tháng 3/2016, vốn có hơn 300, em vẫn liều vay bank 500 mua luôn,
08/2017 --> ra hàng Nam Khang vào ngay rằm, bán ra xong hú vía giá 23tr/m = 1288 --> lợi nhuận (30%), cùng thời diểm bán dc con Long Thành như ở trên trả 1 phần lớn nợ bank
10/2017 --> em gom lúa chuyển về khu An Phú Đông Q12 với ý định quy ẩn giang hồ, vay thêm 200 mua 1 nền 50m2 cách vincom Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp 1,5km2 (theo phà), --> chưa bán, hiện giờ giá khách muốn mua tầm 42-44tr/m, --> nền của em giá khoảng 2,2 tỷ
, chưa ra hàng nên tính lợi nhuận tầm 35%
Cám ơn sốt đất! em đã trải qua bao nhiêu đau khổ đủ kiểu sau 10 năm đất đai, cuối cùng giờ em vẫn dư nợ bank tầm 200, và tổng giá trị tài sản riêng khoảng, 3,1 tỏi ^^ ,
Nếu thị trường kẹp hay giảm giá, "chẹp, thây kệ", em vẫn đi làm thuê văn phòng kiếm cơm qua ngày, Dự là em bán con chung cư, xây 2 tấm bên Apđ quận 12 ở & cho thuê có thêm tiền chợ he he, tóm lại "cuộc đời lướt đất thật là vui ", 31 tuổi lâu lâu em chiễm chệ ngồi cái quán cf sang chảnh, cầm iphone lướt báo đọc tin tức sau mỗi lần có cash đi ra từ phòng công chứng - Một em đầu tư nhỏ lẻ vừa cho hay
