- Status
Vụ ông này khác hẳn harmona về bản chất và căn cứ pháp lý nhe bác mèo
- NHNN nói: "... Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, khẳng định ngay rằng: "Hàng trăm hộ dân ở đây đã mua nhà và thực hiện đầy đủ các thủ tục tài chính và đang chờ chủ đầu tư dự án cấp giấy chứng nhận chủ quyền (sổ hồng). Do vậy, không có một cơ sở pháp lý nào buộc người dân phải trả lại nhà cho phía Ngân hàng BIDV như trong thông báo đã phát đi". ..."
- Chính quyền địa phương nói: "... Chủ tịch UBND Quận Tân Bình cho biết đã có chỉ đạo là mời ngay ngân hàng cùng chủ đầu tư ngồi lại tìm cách tháo gỡ. Còn cư dân, không có cơ sở gì để đuổi cư dân ra khỏi chung cư. Giữa ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng hợp tác với nhau, không giải quyết được với nhau thì đưa ra tòa án xử lý theo luật dân sự. ..."
- Chuyên gia nói: "... Theo TS Bùi Quang Tín, chuyên gia kinh tế (trường Đại học Ngân hàng TPHCM), nếu chiếu theo Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 26 của Ngân hàng Nhà nước ngày 9/12/2015 hướng dẫn trình tự thủ tục giải chấp thế chấp tài sản dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai thì cách hành xử của BIDV không sai. Lỗi là ở chủ đầu tư dự án The Harmona. Người mua không có lỗi, BIDV không lỗi, lỗi chắc chắn ở chỗ chủ đầu tư. ..."
Link
Hóng.
- Chính quyền địa phương nói: "... Chủ tịch UBND Quận Tân Bình cho biết đã có chỉ đạo là mời ngay ngân hàng cùng chủ đầu tư ngồi lại tìm cách tháo gỡ. Còn cư dân, không có cơ sở gì để đuổi cư dân ra khỏi chung cư. Giữa ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng hợp tác với nhau, không giải quyết được với nhau thì đưa ra tòa án xử lý theo luật dân sự. ..."
- Chuyên gia nói: "... Theo TS Bùi Quang Tín, chuyên gia kinh tế (trường Đại học Ngân hàng TPHCM), nếu chiếu theo Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 26 của Ngân hàng Nhà nước ngày 9/12/2015 hướng dẫn trình tự thủ tục giải chấp thế chấp tài sản dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai thì cách hành xử của BIDV không sai. Lỗi là ở chủ đầu tư dự án The Harmona. Người mua không có lỗi, BIDV không lỗi, lỗi chắc chắn ở chỗ chủ đầu tư. ..."
Link
Hóng.
Chủ đầu tư nào cũng có 1 tí lỗi, Khách hàng nào không đủ trình để nhận ra thì xem như là may mắn.
Đây là một tiền lệ cực xấu cho ngân hàng... như vậy trong tương lai sắp đến các ngân hàng sẽ rút bớt (nếu không nói là tạm dừng) các khoản cho vay thực hiện dự án xây dựng CC...
Trên thực tế ngân hàng cho vay các dự án này (với các cty phát triển dự án) dựa trên cam kết như dòng tiền thanh toán từ các HĐMB CC chạy về ngân hàng, TSBĐ chỉ là cái phao cứu sinh cuối cùng, tuy nhiên ở đây cty không thực hiện cam kết (tạm loại bỏ yếu tố Ngân hàng không thực hiện đúng quy trình/ thủ tục - theo quan điểm cá nhân em thì BIDV không dám làm bậy) đã dẫn đến việc ngân hàng sử dụng cái phao cuối cùng.
Lưu ý là trích lập dự phòng thì ngân hàng sẽ phải trích lập (luật định), còn việc xử lý tài sản là việc thực hiện song song nên các bác cứ chờ xem hạ hồi phân giải nhé.
em sẽ nghĩ là sổ hồng sẽ mãi mãi không ra được đến khi nào ngân hàng chưa thu lại được tiền đã cho vay
Vài dòng chia sẽ với các bác
Trên thực tế ngân hàng cho vay các dự án này (với các cty phát triển dự án) dựa trên cam kết như dòng tiền thanh toán từ các HĐMB CC chạy về ngân hàng, TSBĐ chỉ là cái phao cứu sinh cuối cùng, tuy nhiên ở đây cty không thực hiện cam kết (tạm loại bỏ yếu tố Ngân hàng không thực hiện đúng quy trình/ thủ tục - theo quan điểm cá nhân em thì BIDV không dám làm bậy) đã dẫn đến việc ngân hàng sử dụng cái phao cuối cùng.
Lưu ý là trích lập dự phòng thì ngân hàng sẽ phải trích lập (luật định), còn việc xử lý tài sản là việc thực hiện song song nên các bác cứ chờ xem hạ hồi phân giải nhé.
em sẽ nghĩ là sổ hồng sẽ mãi mãi không ra được đến khi nào ngân hàng chưa thu lại được tiền đã cho vay
Vài dòng chia sẽ với các bác
NH k có lỗi, cư dân k có lỗi, thế mà @bvy dám to mồm nói NH có quyền thu hồi, có quyền muớn thi hành án(!) Nhảm bỏ xừ!
Mình thì lại lo cho anh chủ đầu tư hơn, căn nhà đã bán còn đem thế chấp, CA vào cuộc điều tra thì nhiều anh gia nhập Juventus, ngân hàng hình như cũng sai, hóng thêm mấy anh ngân hành BIDV chuyển công tác vô Prison bank của anh Kiên! 
http://cafef.vn/lanh-dao-nhnn-tphcm...-khoi-du-an-the-harmona-20160527201305241.chn
Lãnh đạo NHNN TPHCM: "Không có cớ gì đuổi người dân ra khỏi dự án The Harmona"
A mèo @bavaria lại thất nghiệp
Tưởng ai phát biểu
Chứ cái anh Minh này thì được cái gì. Một anh phó cho cái chi nhánh Tp suốt ngày chỉ biết ngồi chuyển văn bản thì vứt. Quyền hành, nghiệp vụ chắc còn không bằng anh trưởng phòng giao dịch.
Bao năm nay ở trong SG chỉ được cái hội hè, quay phim là có mặt, hô hào cổ động thì giỏ, chứ từ hồi tới giờ có làm được cái chính sách nào hay chưa.
Với tình hình này và mục tiêu của Ngân hàng trong năm tới coi bộ các anh BDS sẽ bị bóp dái khá mạnh đây nè
Lúc này Ngân hàng Nhà nước đang xử lý một “đơn hàng” đa mục tiêu được Quốc hội và Chính phủ giao:
- Kiểm soát lạm phát dưới 5%,
- Giảm được lãi suất,
- Bình ổn được tỷ giá,
- Tăng dự trữ ngoại hối,
- Tăng được tín dụng hợp lý để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế,
- Phối hợp (đúng hơn là hỗ trợ về nguồn) với chính sách tài khóa để phát hành trái phiếu Chính phủ đạt kết quả tốt cho yêu cầu cân đối ngân sách.
Thực hiện “đơn hàng” trên, một sự quá ở mục tiêu nào đó đều có thể dẫn đến xung đột với mục tiêu khác.
http://vneconomy.vn/…/ngan-hang-nha-nuoc-co-do-noi-don-hang…
Đùh....dzụ này mà các banh làm căng oé cấp vốn cho mấy dự án đang triển khai hoặc dòng tiền chạy lệch mà bắt uốn dòng lại rồi cấp thì các dự án làm đồng loạt của mấy anh như nổ và la,..... ra xao ta ?!?!?!
Em xin phép đem qua đây hỏi lại:
Vậy cúng cùi cái mụt đích là đây à các bác ?
Sau vụ việc này,
Ngân hàng Nhà nước đang yêu cầu các tổ chức tín dụng rà soát
toàn bộ các khoản vay có thế chấp dự án chung cư nhà ở tương tự ...
Trường hợp không đáp ứng dòng tiền trả nợ ... Nếu không có tài sản thay thế thì ngân hàng phải
"chuyển nhóm nợ và có biện pháp xử lý".
- Vậy là có lý trấu/tiền lệ để giải tán - tái cấu nợ xấu BDS , không để người dân thiệt thòi (nại viện vào rân)
- Biện pháp xử lý là ... cật lực bơm xèng (?!)
- Cho người dân ở chán chê đến đời ... chắt chít cũng không có giấy lận lưng ... Rồi khi mọi chuyện hôm nay phai lãng thì ơn mưa móc "hợp thức hóa", muốn có giấy CQ cho cái nhà khi đó đã là ve chai ... thì đóng thêm một lần tiền hợp thức hóa nữa nhoé (?!).
Tất cả đều vui:
- Người mua vui vì như đã thoát được cái "tai" trước mắt bị NH kéo nhà, giấy tờ thì ... để sau từ từ vậy !
- CDT vui vì từ nay nợ cũng có thể để từ từ tính. Tiền anh bọc túi ... mà ... những 2-3 lần rồi nhá.
- NH vui vì đã được bật đèn để có thể ... tái cấu khoản ... kia , làm gương cho các đàn em soi rọi.
- Anh abc - xyz nữa cũng vui vì ... mấy anh kia vui.
Thật là Nhân Văn !
Vậy cúng cùi cái mụt đích là đây à các bác ?
Sau vụ việc này,
Ngân hàng Nhà nước đang yêu cầu các tổ chức tín dụng rà soát
toàn bộ các khoản vay có thế chấp dự án chung cư nhà ở tương tự ...
Trường hợp không đáp ứng dòng tiền trả nợ ... Nếu không có tài sản thay thế thì ngân hàng phải
"chuyển nhóm nợ và có biện pháp xử lý".
- Vậy là có lý trấu/tiền lệ để giải tán - tái cấu nợ xấu BDS , không để người dân thiệt thòi (nại viện vào rân
)- Biện pháp xử lý là ... cật lực bơm xèng (?!)
- Cho người dân ở chán chê đến đời ... chắt chít cũng không có giấy lận lưng ... Rồi khi mọi chuyện hôm nay phai lãng thì ơn mưa móc "hợp thức hóa", muốn có giấy CQ cho cái nhà khi đó đã là ve chai ... thì đóng thêm một lần tiền hợp thức hóa nữa nhoé (?!).
Tất cả đều vui:
- Người mua vui vì như đã thoát được cái "tai" trước mắt bị NH kéo nhà, giấy tờ thì ... để sau từ từ vậy !
- CDT vui vì từ nay nợ cũng có thể để từ từ tính. Tiền anh bọc túi ... mà ... những 2-3 lần rồi nhá.
- NH vui vì đã được bật đèn để có thể ... tái cấu khoản ... kia , làm gương cho các đàn em soi rọi.
- Anh abc - xyz nữa cũng vui vì ... mấy anh kia vui.
Thật là Nhân Văn !
Chỉnh sửa cuối:
- Status
