Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
30/11/12
995
830
113
Sales phone cũng toàn gặp khách hẹn chay thôi. Chứ có mấy người quan tâm đâu. Chỉ có đăng tin vip thì may ra, mà tốn kém quá. Chỉ mong gặp khách thực sự quan tâm chứ k quan tâm mà hỏi chơi chơi cũng như không.
đăng tin là dùng cho hàng lẽ thui..còn bán dự án kênh thông dụng vào hiệu quả nhất vẫn là sale phone...hiện nay một số dự án như vinhome, masteri...đăng tin víp mấy trang cũng chưa hết bác có cạnh tranh lại ko..nên hầu như bây giờ các công ty đều sale phone...tuy nhiên phải có danh sách tốt...
 
Tập Lái
21/5/15
0
18
2
41
thời bất động sản sốt...thì các bác tranh nhau mua...1 ngày chuyền tay lời 3-4 giá lấy đâu ra thời gian mà đọc hợp đồng...tới giờ dính chấu cả...ngay khu phú xuân thời kỳ cao lên tới 15-16 triệu/m giờ 5-6trieeuj/m không ra hàng đươc

Xem ra giờ đất khu vực Q9, Q2, Thủ Đức giờ lại ngon ha Bác! khách đầu tư nhẹ nhàng nền 52-54m2 giá 15tr/m2, 3 tháng sau ra sổ để lại gần 17tr/m2. Tầm 2-3 tỷ mua được 3 nền, sau 3 tháng kiếm cũng kha khá. Tất nhiên những người đầu tư kiểu này kinh nghiệm đầy mình rồi. Bên em cũng có khách đầu tư kiểu mua lúc chưa làm hạ tầng, bán sang tay lúc đang làm hạ tầng, chưa sổ. cũng lời 1,5tr/m2.
 
Tập Lái
21/5/15
0
18
2
41
đăng tin là dùng cho hàng lẽ thui..còn bán dự án kênh thông dụng vào hiệu quả nhất vẫn là sale phone...hiện nay một số dự án như vinhome, masteri...đăng tin víp mấy trang cũng chưa hết bác có cạnh tranh lại ko..nên hầu như bây giờ các công ty đều sale phone...tuy nhiên phải có danh sách tốt...

Bên cty em đầu tư làm dự án đất nền là chính thôi, có nhiều nhóm, có nhóm đăng vip mạnh, có nhóm tờ rơi băng rôn, có nhóm bơm tin...Còn sales phone thì nhóm nào cũng làm. Vì là đất nền nền nên phạm vi tìm kiếm của khách cũng thu hẹp đáng kể nên đăng tin cũng hiệu quả. Dự án bên em làm quy hoạch 1/1000, là dự án nhỏ tầm 50-60 nền nên làm hạ tầng nhanh lắm. ra sổ hồng sau 3-4 tháng từ ngày triển khai bán. Xong là qua dự án mới bán tiếp.
 
Hạng C
30/11/12
995
830
113
Xem ra giờ đất khu vực Q9, Q2, Thủ Đức giờ lại ngon ha Bác! khách đầu tư nhẹ nhàng nền 52-54m2 giá 15tr/m2, 3 tháng sau ra sổ để lại gần 17tr/m2. Tầm 2-3 tỷ mua được 3 nền, sau 3 tháng kiếm cũng kha khá. Tất nhiên những người đầu tư kiểu này kinh nghiệm đầy mình rồi. Bên em cũng có khách đầu tư kiểu mua lúc chưa làm hạ tầng, bán sang tay lúc đang làm hạ tầng, chưa sổ. cũng lời 1,5tr/m2.
Tùy thôi bác ah...chủ đầu tư nào cũng khôn cả...giờ chẳng anh nào đi làm mấy cái nền 50-60 m đâu...đất nền giờ sang tay kiếm lời ko ngon...do phải chờ thời gian dài...
 
Tập Lái
21/5/15
0
18
2
41
Tùy thôi bác ah...chủ đầu tư nào cũng khôn cả...giờ chẳng anh nào đi làm mấy cái nền 50-60 m đâu...đất nền giờ sang tay kiếm lời ko ngon...do phải chờ thời gian dài...

nền 50-60m2 nhu cầu còn lớn lắm Bác. Có tiền nhàn rỗi đầu tư khá ổn vì giá bán đất nền bên Thủ Đức từ 14tr-17tr tùy vị trí. Vị trí view sông, đường lớn, vỉa hè lát gạch như bên em cũng 17tr/m2 thôi. vừa rồi có khách đầu tư 3 nền diện tích 84m2 x 17tr= 1,4 tỷ/nền. em cũng không rõ sau này họ bán ra bao nhiêu nữa. Thường thì khách mua ở mua nền tầm 800tr-1,2 tỷ. Với thời gian như thế thì đầu tư đất nền lợi gấp mấy lần bỏ tiền NH rồi.
 
Hạng C
30/11/12
995
830
113
nền 50-60m2 nhu cầu còn lớn lắm Bác. Có tiền nhàn rỗi đầu tư khá ổn vì giá bán đất nền bên Thủ Đức từ 14tr-17tr tùy vị trí. Vị trí view sông, đường lớn, vỉa hè lát gạch như bên em cũng 17tr/m2 thôi. vừa rồi có khách đầu tư 3 nền diện tích 84m2 x 17tr= 1,4 tỷ/nền. em cũng không rõ sau này họ bán ra bao nhiêu nữa. Thường thì khách mua ở mua nền tầm 800tr-1,2 tỷ. Với thời gian như thế thì đầu tư đất nền lợi gấp mấy lần bỏ tiền NH rồi.
nền nhỏ 50-60m xin giấy phép khó hơn và khi xây dựng khó...thường các chủ đầu tư làm nền khoảng 4 x 18 hoặc 4x 20 hoặc lớn hơn 5x 18, 5x 20 còn việc bán giá bao nhiêu thì tuy khu tùy vị trí...tuy nhiên đất nền đầu tư phải lâu dài do cơ sở hạ tầng khi mở bán chưa xong, chờ ra sổ, khu đó có nhiều người xây chưa thì mới bán lại dễ còn lỗ hay lời thì tùy duyên...
 
Tập Lái
21/5/15
0
18
2
41
nền nhỏ 50-60m xin giấy phép khó hơn và khi xây dựng khó...thường các chủ đầu tư làm nền khoảng 4 x 18 hoặc 4x 20 hoặc lớn hơn 5x 18, 5x 20 còn việc bán giá bao nhiêu thì tuy khu tùy vị trí...tuy nhiên đất nền đầu tư phải lâu dài do cơ sở hạ tầng khi mở bán chưa xong, chờ ra sổ, khu đó có nhiều người xây chưa thì mới bán lại dễ còn lỗ hay lời thì tùy duyên...

Đúng rồi bác, nền bên em làm cũng rộng 4m-6m, dài 13-20m, nói chung tối thiểu rộng 4m, tổng dt 50m2 trở lên. Vì đất nằm kề khu dân cư hiện hữu nên ra sổ là khách tiến hành xây luôn chứ không phải nơi hiu quạnh đâu bác :) . Em thấy người ta lời không à, vì khách gửi bên em bán lại mà. Phí bên em thu cũng không bao nhiêu.
 
Tập Lái
19/12/13
0
0
2
Căn hộ liền kề Sunrise City chuẩn bị mở bán giá 1 tỷ 6 / 2 pn . bác quan tâm ib e gửi thông tin
 
Status
Không mở trả lời sau này.