Bức xúc trước những “lời hứa gió bay” của Công ty CP Địa ốc 10 (RES10), sáng 12/09, hơn 30 người dân thuộc khu dân cư Bắc Rạch Chiếc với băng rôn, biểu ngữ đã đến trụ sở công ty yêu cầu công ty này sớm thực hiện nghĩa vụ của mình với dự án.
Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM, được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2001 với tổng diện tích 89 ha. Chủ đầu tư là RES10 và các công ty địa ốc thứ cấp chia nhau thực hiện các hạng mục. Tuy nhiên, sau hơn 12 năm đầu tư, dự án này vẫn vắng vẻ, nhà cửa lác đác chẳng khác gì vùng nông thôn nghèo, đường sá xuống cấp trầm trọng, cỏ mọc đầy lối đi, thi thoảng lại thấy trâu bò qua lại lối này kiếm cỏ.
Nhà không số, phố không tên, tổ tự quản
Trục đường chính rộng 30 mét dẫn vào khu dân cư gần như bị phá nát bởi xe cơ giới, hai bên đường cỏ mọc đầy lối đi. Chẳng ai nghĩ được đây từng là dự án được đánh giá là khu dân cư kiểu mẫu khi nhìn những hình ảnh dưới đây:
Trục đường chính vào khu dân cư bị cày nát bởi xe cơ giới.
“Đa phần các con đường đều không có tên, số nhà cũng do dân tự đánh, vì các hộ dân ở đây đều chưa được cấp sổ nên chúng tôi phải thành lập tổ tự quản do tôi làm tổ trưởng” , ông Lê Văn Hiền, tổ trưởng tổ tự quản tâm sự.
Từ mấy năm nay, cư dân khu vực này đã đấu tranh rất nhiều lần với chủ đầu tư là RES10 và các đơn vị thứ cấp nhưng kết quả chỉ là con số không tròn trĩnh. Ông Hiền ngán ngẩm cho biết thêm: “Trong khi đường sá ngày càng đi xuống thì tệ nạn, trộm cắp trong khu vực ngày càng tăng. Chỉ hơn 80 hộ dân nhưng có đến phân nữa đã từng bị trộm ghé thăm. Nhà thì mất xe, có nhà mất ti vi, tiền bạc… Trong khi đó các công viên cỏ mọc um tùm và hoang vắng lại trở thành địa điểm lý tưởng để thanh niến tứ xứ tụ tập ăn nhậu, hút chích. Để giữ bình yên cho khu dân cư, các hộ dân ở đây đã phải tự đóng tiền, tự thuê bảo vệ canh gác trong khu vực. Điều có lẽ chỉ có ở khu dân cư kiểu mẫu này”.
Công viên cỏ mọc um tùm và trở thành nơi lý tưởng để tụ tập ăn nhậu, hút chích
Ông Nguyễn Việt Dũng, cựu giảng viên đại học mua đất từ năm 2001, đến năm 2009 ông xây nhà nhưng cho tới thời điểm hiện tại ông vẫn chưa được cấp điện và phải đi câu nhờ nhà người khác. “Mình câu nhờ điện nhà người khác nên phải đóng tiền luôn cho họ. Thỉnh thoảng họ lại qua mượn tiền, mình mà không cho lại sợ họ cắt”, ông Dũng kể về trường hợp oái ăm của mình. Hiện tại ông Dũng đã gửi kiến nghị lên điện lực Thủ Thiêm và RES10 nhưng các đơn vị trên vẫn cứ hẹn và chưa giải quyết. “Nếu lần này họ không làm được tôi sẽ kiện”, ông Dũng khẳng định.
Đường dây điện được ông Dũng câu nhờ xóm bên cạnh
Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được đánh giá có vị thế đẹp khi bên ngoài là xa lộ Hà Nội, bên hông là sông Sài Gòn. Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc nằm trong tổng thể khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf quận 2, Metro An Phú. Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 7 km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm.
12 năm trôi qua nên hầu hết nhà dân ở đây xuống cấp, sụt lún, đường thì ngập mỗi lúc thủy triều dâng. Đặc biệt những ngày này trời mưa lớn, các tuyến đường tạm quanh khu dân cư như “bẫy” người, trơn trượt, và gây không ít tai nạn cho người dân trong khu. Tuy vậy, các hộ không dám sửa chữa kiên cố mà đành chống đỡ tạm bợ vì nhà cửa đã có biên bản kiểm kê từ năm 2001. Không những thế, người dân tạm trú không được cấp KT3, không làm được hộ khẩu…
Được biết đây là dự án đầu tiên UBND TPHCM thực hiện mô hình thí điểm kêu gọi đầu tư với phương thức một chủ đầu tư chính và 8 nhà đầu tư thứ cấp nhằm đẩy nhanh nhất tiến độ thực hiện dự án. Nhiều nhà đầu tư là vậy nhưng ngày dự án hoàn thiện cơ sở hạ tầng vẫn còn bỏ ngỏ.
Tiếp tục hứa và cam kết
Theo như lời của ông Lê Văn Hiền, trước đó RES10 đã từng hứa và cam kết sớm hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Nhưng rồi họ lại không làm.
Trước tình hình trên, ngày 19/3/2013 Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín đã chủ trì cuộc họp về dự án. Tại cuộc họp ông đã chỉ đạo RES10 trong 1 năm phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trong khu dân cư. Ngày 7/8/2013, Phó chủ tịch UBND quận 9 Đặng Thị Hồng Liên cũng ra công văn chỉ đạo công ty Cổ phần Địa ốc 10 phải hoàn chỉnh hạ tần kỹ thuật trước tháng 3/2013.
Tuy nhiên vì nhiều lý do khác nhau, đến thời điểm hiện tại công ty này vẫn đang án binh bất động dù thời hạn hoàn thành đã rất gần.
Không nhiều người dân ở đây tin từ nay đến Tết Nguyên đán RES10 có thể
hoàn thiện những con đường như thế này.
Tại cuộc tiếp dân sáng 9/12 không ít người đã tỏ ra bức xúc trước những lời hứa gió bay của RES10. Trong khi đó, đại diện được cử ra tiếp dân chỉ là một anh chánh văn văn phòng. Trong khi đó tổng giám đốc và 4 phó tổng, vì lý do này hay lý do khác đều vắng mặt.
Dưới sức ép của người dân, thêm một lần nữa RES10 đã ký bản cam kết làm xong đường trước Tết Nguyên đán. Trước đó công ty này cũng đưa ra thư mời các đơn vị thứ cấp họp để giải quyết vấn đề. Văn bản mời họp được ký hôm 6/12.
“Cả năm họ làm còn chẳng xong huống chi từ giờ đến Tết chỉ còn có hai tháng thì làm sao nổi. Nhưng cũng hy vọng lần này họ sẽ làm được”. Một người dân đã tâm sự như thế sau buổi làm việc với công ty. Nói cứng là vậy nhưng họ có làm được như cam kết hay không. Cái này còn phải đợi.
Giang Nam
Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM, được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2001 với tổng diện tích 89 ha. Chủ đầu tư là RES10 và các công ty địa ốc thứ cấp chia nhau thực hiện các hạng mục. Tuy nhiên, sau hơn 12 năm đầu tư, dự án này vẫn vắng vẻ, nhà cửa lác đác chẳng khác gì vùng nông thôn nghèo, đường sá xuống cấp trầm trọng, cỏ mọc đầy lối đi, thi thoảng lại thấy trâu bò qua lại lối này kiếm cỏ.
Nhà không số, phố không tên, tổ tự quản
Trục đường chính rộng 30 mét dẫn vào khu dân cư gần như bị phá nát bởi xe cơ giới, hai bên đường cỏ mọc đầy lối đi. Chẳng ai nghĩ được đây từng là dự án được đánh giá là khu dân cư kiểu mẫu khi nhìn những hình ảnh dưới đây:
Trục đường chính vào khu dân cư bị cày nát bởi xe cơ giới.
“Đa phần các con đường đều không có tên, số nhà cũng do dân tự đánh, vì các hộ dân ở đây đều chưa được cấp sổ nên chúng tôi phải thành lập tổ tự quản do tôi làm tổ trưởng” , ông Lê Văn Hiền, tổ trưởng tổ tự quản tâm sự.
Từ mấy năm nay, cư dân khu vực này đã đấu tranh rất nhiều lần với chủ đầu tư là RES10 và các đơn vị thứ cấp nhưng kết quả chỉ là con số không tròn trĩnh. Ông Hiền ngán ngẩm cho biết thêm: “Trong khi đường sá ngày càng đi xuống thì tệ nạn, trộm cắp trong khu vực ngày càng tăng. Chỉ hơn 80 hộ dân nhưng có đến phân nữa đã từng bị trộm ghé thăm. Nhà thì mất xe, có nhà mất ti vi, tiền bạc… Trong khi đó các công viên cỏ mọc um tùm và hoang vắng lại trở thành địa điểm lý tưởng để thanh niến tứ xứ tụ tập ăn nhậu, hút chích. Để giữ bình yên cho khu dân cư, các hộ dân ở đây đã phải tự đóng tiền, tự thuê bảo vệ canh gác trong khu vực. Điều có lẽ chỉ có ở khu dân cư kiểu mẫu này”.
Công viên cỏ mọc um tùm và trở thành nơi lý tưởng để tụ tập ăn nhậu, hút chích
Ông Nguyễn Việt Dũng, cựu giảng viên đại học mua đất từ năm 2001, đến năm 2009 ông xây nhà nhưng cho tới thời điểm hiện tại ông vẫn chưa được cấp điện và phải đi câu nhờ nhà người khác. “Mình câu nhờ điện nhà người khác nên phải đóng tiền luôn cho họ. Thỉnh thoảng họ lại qua mượn tiền, mình mà không cho lại sợ họ cắt”, ông Dũng kể về trường hợp oái ăm của mình. Hiện tại ông Dũng đã gửi kiến nghị lên điện lực Thủ Thiêm và RES10 nhưng các đơn vị trên vẫn cứ hẹn và chưa giải quyết. “Nếu lần này họ không làm được tôi sẽ kiện”, ông Dũng khẳng định.
Đường dây điện được ông Dũng câu nhờ xóm bên cạnh
Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được đánh giá có vị thế đẹp khi bên ngoài là xa lộ Hà Nội, bên hông là sông Sài Gòn. Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc nằm trong tổng thể khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf quận 2, Metro An Phú. Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 7 km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm.
12 năm trôi qua nên hầu hết nhà dân ở đây xuống cấp, sụt lún, đường thì ngập mỗi lúc thủy triều dâng. Đặc biệt những ngày này trời mưa lớn, các tuyến đường tạm quanh khu dân cư như “bẫy” người, trơn trượt, và gây không ít tai nạn cho người dân trong khu. Tuy vậy, các hộ không dám sửa chữa kiên cố mà đành chống đỡ tạm bợ vì nhà cửa đã có biên bản kiểm kê từ năm 2001. Không những thế, người dân tạm trú không được cấp KT3, không làm được hộ khẩu…
Được biết đây là dự án đầu tiên UBND TPHCM thực hiện mô hình thí điểm kêu gọi đầu tư với phương thức một chủ đầu tư chính và 8 nhà đầu tư thứ cấp nhằm đẩy nhanh nhất tiến độ thực hiện dự án. Nhiều nhà đầu tư là vậy nhưng ngày dự án hoàn thiện cơ sở hạ tầng vẫn còn bỏ ngỏ.
Tiếp tục hứa và cam kết
Theo như lời của ông Lê Văn Hiền, trước đó RES10 đã từng hứa và cam kết sớm hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Nhưng rồi họ lại không làm.
Trước tình hình trên, ngày 19/3/2013 Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín đã chủ trì cuộc họp về dự án. Tại cuộc họp ông đã chỉ đạo RES10 trong 1 năm phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trong khu dân cư. Ngày 7/8/2013, Phó chủ tịch UBND quận 9 Đặng Thị Hồng Liên cũng ra công văn chỉ đạo công ty Cổ phần Địa ốc 10 phải hoàn chỉnh hạ tần kỹ thuật trước tháng 3/2013.
Tuy nhiên vì nhiều lý do khác nhau, đến thời điểm hiện tại công ty này vẫn đang án binh bất động dù thời hạn hoàn thành đã rất gần.
Không nhiều người dân ở đây tin từ nay đến Tết Nguyên đán RES10 có thể
hoàn thiện những con đường như thế này.
Tại cuộc tiếp dân sáng 9/12 không ít người đã tỏ ra bức xúc trước những lời hứa gió bay của RES10. Trong khi đó, đại diện được cử ra tiếp dân chỉ là một anh chánh văn văn phòng. Trong khi đó tổng giám đốc và 4 phó tổng, vì lý do này hay lý do khác đều vắng mặt.
Dưới sức ép của người dân, thêm một lần nữa RES10 đã ký bản cam kết làm xong đường trước Tết Nguyên đán. Trước đó công ty này cũng đưa ra thư mời các đơn vị thứ cấp họp để giải quyết vấn đề. Văn bản mời họp được ký hôm 6/12.
“Cả năm họ làm còn chẳng xong huống chi từ giờ đến Tết chỉ còn có hai tháng thì làm sao nổi. Nhưng cũng hy vọng lần này họ sẽ làm được”. Một người dân đã tâm sự như thế sau buổi làm việc với công ty. Nói cứng là vậy nhưng họ có làm được như cam kết hay không. Cái này còn phải đợi.
Giang Nam
Last edited by a moderator:
