Tư Vấn Đầu Tư Nhờ tư vấn căn hộ Q7

[superuser]

Về cđt thì ko biết ngoài vấn đề sổ còn gì ko bác, em xem qua thì cái jamona của TTC sắp có sổ rồi. Hưng thịnh thì cái có cái ko, nova thì thôi rồi. PMH thì quá ngon rồi nhưng tầm giá em thì em xem chỉ có cc cũ, ko có hồ bơi và ban công, cái mới thì quá đắt, saigon south ở phía nhà bè xa mà giờ cũng 3,1 tỷ giao thô

Cụm SSR với Sunrise Riverside ngon đấy bạn mua ở đó đi ko tiếc đâu, chỗ đó gần như là Q7 rồi mặc dù mang tiếng Nhà Bè.

 

[KiaBinhloi]

Về cđt thì ko biết ngoài vấn đề sổ còn gì ko bác, em xem qua thì cái jamona của TTC sắp có sổ rồi. Hưng thịnh thì cái có cái ko, nova thì thôi rồi. PMH thì quá ngon rồi nhưng tầm giá em thì em xem chỉ có cc cũ, ko có hồ bơi và ban công, cái mới thì quá đắt, saigon south ở phía nhà bè xa mà giờ cũng 3,1 tỷ giao thô

Lời khuyên cho ae ít tiền or gần đủ tiền mua : Kiếm có sổ hãy mua//// nhỡ có phát sinh gì đi Vay chút cũng đc. Có nhiêu đó tiền mua cái cc ko sổ ..chờ dài cổ cũng ko biêt khi nào có....có tài sàn mà cũng như ko.....

P/s: Hồi 2015 mình mua cái Căn của đám Nam Đô - Saigonres Nguyễn Xí chù yếu để cho Thuê và lấy cái chỗ đậu xe vì nhà đang ở cach đó 30-40m......pà mẹ nó đến h vẫn chưa thấy tăm hơi cái sổ luôn..h cũng ko biết Nam Đô này còn sống hay đã die ...kaka

 

[nhapccc]

Tình hình là năm sau mình cưới vợ, ngân sách hiện có tầm 3 tỷ. Vợ làm ở Q7, mình làm ở Q9 - ưu tiên vợ đi làm cho gần nên cần tìm căn ở Q7 (nếu gần cầu phú mỹ thì mình đi cũng tiện). sau khi tham khảo thì thấy có các dự án khá phù hợp:
- Jamona heights:
+ giá 3-3.2 tỷ/76m2 2PN, CĐT TTCLAND thì không biết sao nhưng nghe nói sắp có sổ.
+ ưu điểm là KDC đường nội khu rộng đẹp, vị trí ngay cầu Thủ thiêm 4 (không biết bao giờ làm xong). Nhưng không biết lý do gì mà bàn giao từ 2019 nhưng giá đứng yên?
- Q7 riverside:
+ giá 2.9-3.1 tỷ/69m2, CĐT Hưng Thịnh, mới bàn giao nên chắc còn lâu mới có sổ.
+ ưu điểm là chung cư mới, bàn giao thiết bị thông minh, ngay sông Sg cũng thoáng mát nhưng trên đường Đào Trí hơi xấu. Không biết về vị trí thì đi lại có ngập, kẹt hơn Jamona không?
- River Panorama:
+ giá 2.8-3.0 tỷ/64m2, CĐT An gia, các cc khác của Angia trên miếng đất này đã có sổ nên chắc chùn cư này cũng có sớm.
+ ưu điểm là bàn giao cũng mới, nội khu nhỏ và xấu hơn Q7 nhưng vị trí đi lại đẹp hơn (đi lê thị chợ hoặc hoàng quốc việt, không phải qua đào trí), hồ bơi trên cao đẹp, tiện ích cũng khá cao cấp. Giá thì cao hơn hẳn 2 th trên, cùng giá nhưng diện tích nhỏ.

Nhờ các bác tư vấn giúp, hoặc có dự án nào phù hợp hơn với nhu cầu của em như thế?

View attachment 2809279*Ảnh minh họa

Bác thích Viva Plaza thì liên hệ em, em có mấy căn góc 65m2 đẹp.

 

[Khoacreative]

Sao ko qua HimLam nhỉ, sổ đầy đủ, CSVC cũng oke, ngay Nguyễn thị thập

 

[Nhanluudan]

Tình hình là năm sau mình cưới vợ, ngân sách hiện có tầm 3 tỷ. Vợ làm ở Q7, mình làm ở Q9 - ưu tiên vợ đi làm cho gần nên cần tìm căn ở Q7 (nếu gần cầu phú mỹ thì mình đi cũng tiện). sau khi tham khảo thì thấy có các dự án khá phù hợp:
- Jamona heights:
+ giá 3-3.2 tỷ/76m2 2PN, CĐT TTCLAND thì không biết sao nhưng nghe nói sắp có sổ.
+ ưu điểm là KDC đường nội khu rộng đẹp, vị trí ngay cầu Thủ thiêm 4 (không biết bao giờ làm xong). Nhưng không biết lý do gì mà bàn giao từ 2019 nhưng giá đứng yên?
- Q7 riverside:
+ giá 2.9-3.1 tỷ/69m2, CĐT Hưng Thịnh, mới bàn giao nên chắc còn lâu mới có sổ.
+ ưu điểm là chung cư mới, bàn giao thiết bị thông minh, ngay sông Sg cũng thoáng mát nhưng trên đường Đào Trí hơi xấu. Không biết về vị trí thì đi lại có ngập, kẹt hơn Jamona không?
- River Panorama:
+ giá 2.8-3.0 tỷ/64m2, CĐT An gia, các cc khác của Angia trên miếng đất này đã có sổ nên chắc chùn cư này cũng có sớm.
+ ưu điểm là bàn giao cũng mới, nội khu nhỏ và xấu hơn Q7 nhưng vị trí đi lại đẹp hơn (đi lê thị chợ hoặc hoàng quốc việt, không phải qua đào trí), hồ bơi trên cao đẹp, tiện ích cũng khá cao cấp. Giá thì cao hơn hẳn 2 th trên, cùng giá nhưng diện tích nhỏ.

Nhờ các bác tư vấn giúp, hoặc có dự án nào phù hợp hơn với nhu cầu của em như thế?

View attachment 2809279*Ảnh minh họa

Nếu là khu An Gia thì bác xem thêm cái Skyline nhé, có sổ rồi, tiện ích thì hồ bơi tầng 3, cùng 1 giá diện tích lớn hơn, ngay dưới trệt là dãy Shophouse bác mua sắm cũng tiện. 2PN2Wc có nội thất 72m2 khoản 2 tỷ 750 bao hết thuế phí. Rộng hơn River Panorama tầm 10m2.
Mỗi khu/Block An Gia chỉ có vài trăm căn nên tiện ích ít, chung cư qui mô lớn hơn mà bác chia bình quân căn cũng vậy. 300-500 căn thì lên xuống thang máy cũng nhanh, hầm xe kh kẹt.

 

[BichLieu]

giai đoạn này ko nên đầu tư bất động sản, cái này từ góc nhìn của mình. Xe đơn giản thôi mà, lái ô tô hoặc xe máy ra trạm metro, đi vào trung tâm, xuống bến lấy xe máy hoặc xe điện đi tiếp tới chỗ làm

Cũng chưa thấy bác này nói khi nào thì metro nó chạy. Chứ em là em không nghĩ là nó sẽ chạy được luôn nên em chưa bao giờ dám dự tính cái gì liên quan tới metro đặc biệt là cái nhà

 

[TrungTinQ7]

Tình hình là năm sau mình cưới vợ, ngân sách hiện có tầm 3 tỷ. Vợ làm ở Q7, mình làm ở Q9 - ưu tiên vợ đi làm cho gần nên cần tìm căn ở Q7 (nếu gần cầu phú mỹ thì mình đi cũng tiện). sau khi tham khảo thì thấy có các dự án khá phù hợp:
- Jamona heights:
+ giá 3-3.2 tỷ/76m2 2PN, CĐT TTCLAND thì không biết sao nhưng nghe nói sắp có sổ.
+ ưu điểm là KDC đường nội khu rộng đẹp, vị trí ngay cầu Thủ thiêm 4 (không biết bao giờ làm xong). Nhưng không biết lý do gì mà bàn giao từ 2019 nhưng giá đứng yên?
- Q7 riverside:
+ giá 2.9-3.1 tỷ/69m2, CĐT Hưng Thịnh, mới bàn giao nên chắc còn lâu mới có sổ.
+ ưu điểm là chung cư mới, bàn giao thiết bị thông minh, ngay sông Sg cũng thoáng mát nhưng trên đường Đào Trí hơi xấu. Không biết về vị trí thì đi lại có ngập, kẹt hơn Jamona không?
- River Panorama:
+ giá 2.8-3.0 tỷ/64m2, CĐT An gia, các cc khác của Angia trên miếng đất này đã có sổ nên chắc chùn cư này cũng có sớm.
+ ưu điểm là bàn giao cũng mới, nội khu nhỏ và xấu hơn Q7 nhưng vị trí đi lại đẹp hơn (đi lê thị chợ hoặc hoàng quốc việt, không phải qua đào trí), hồ bơi trên cao đẹp, tiện ích cũng khá cao cấp. Giá thì cao hơn hẳn 2 th trên, cùng giá nhưng diện tích nhỏ.

Nhờ các bác tư vấn giúp, hoặc có dự án nào phù hợp hơn với nhu cầu của em như thế?

View attachment 2809279*Ảnh minh họa

Anh xem thêm chung cư Docklands và bellaza thử. vị trí thuận lợi hơn bên đào trí. giá cũng tầm 3 tỷ ++

 

[topazto]

E thấy có mấy cc nó đăng bán giá rẻ hơn thị trường tới 50%, liên hệ thì nó báo do cc nó bị ngân hàng siết thanh lí. Cái này có đáng tin không mấy bác, thủ tục thế nào nhỉ? Sky garden q7 mà bán có 1,7 tỷ

 

[Young Farmers]

E thấy có mấy cc nó đăng bán giá rẻ hơn thị trường tới 50%, liên hệ thì nó báo do cc nó bị ngân hàng siết thanh lí. Cái này có đáng tin không mấy bác, thủ tục thế nào nhỉ? Sky garden q7 mà bán có 1,7 tỷ

Ở trên trời rơi xuống chỉ có nước mưa và cớt chim thôi anh ạ
Hàng mà bị ngân hàng siết nếu ngon thì bên ngân hàng nó lụm hết rồi.

 

[topazto]

Ở trên trời rơi xuống chỉ có nước mưa và cớt chim thôi anh ạ
Hàng mà bị ngân hàng siết nếu ngon thì bên ngân hàng nó lụm hết rồi.

E nghĩ lừa đảo nhưng ko biết cách nó lừa đảo như thế nào? Nó kêu làm việc trực tiếp với bên ngân hàng, em hỏi thăm thử nó hẹn mai qua vp ở địa chỉ số 1, đường số 24, phường An Phú, quận 2, nó cho xem sổ và đi coi nhà. Ok thì hẹn ngân hàng ra làm việc