Tư Vấn Mua Bán Nhờ tư vấn chung cư Quận 7, 2, 9

[thanhphongreal]

Hồi đó HAGL với Phú Long gom vốn bằng đất với nhau, đẻ ra 1 thằng là Phú Hoàng Anh làm dự án. Trong đó, Phú Long chia 1 phần đất tại khu này để làm The Park (là tên sau này thôi, khi có 1 thế lực khác vào thâu tóm reset từ đầu)
Tuy nhiên chuyện chồng lấn ranh, rồi thửa đất miếng thì đóng thuế, miếng thì chưa, rồi tranh chấp Phú Long đòi lại phần của mình (bị bên kia xây chồng lấn hay sao đó, lâu quá quên), đủ thứ chuyện trên đời, chưa kể việc thế lực vào xâu xé dự án, rồi thi công, rồi các kiểu,... tạo ra 1 mớ hỗn độn. Tuy nhiên, bán hết căn hộ, ăn xong phần thì giờ để 1 cục đó.
Toàn bộ câu chuyện nêu trên là em bịa ra nhé em xạo xạo đó kkk

vậy thì dài dài chờ sổ.

 

[Phước Đất Xanh]

Hiện em đang tìm mua căn hộ 2 PN để ở (đã hoặc sắp bàn giao) ở các quận 7, 2, 9; tầm giá < 3 tỉ.
Em chỉ mới đi xem một số dự án Q7 thì đang phân vân giữa các dự án dưới đây, tầm giá ngang nhau (khoảng 2,7 - 2,9 tỉ):

1. Jamona Heights - Bùi Văn Ba:

• Ưu: diện tích 2pn khá lớn, vẫn còn mới, khu compound khép kín, có đường nội bộ, công viên, sông bao quanh, chỉ có 2 tòa nên mật độ không cao và căn hộ xây có vẻ chắc chắn, hợp lý
• Nhược: khu hồ bơi nhìn hơi nhếch nhác, quản lý kém chuyên nghiệp; gym không có do chưa đấu thầu được, nhưng nhìn vào kiểu quản lý hồ bơi thì có vẻ tương lai cũng sẽ không có gym. Và e là sau này tòa nhà không được bảo trì tốt sẽ xuống cấp.
• Phân vân: không biết ở ngay sát khu chế xuất, nhà máy xử lý nước thải như vậy thì có bị ảnh hưởng gì không; nếu sắp tới xây cầu nối Q7 với Q2 thì vị trí này sẽ thuận lợi.

2. M-One Nam Sài Gòn

• Ưu: em thích vị trí này vì không xa trung tâm quá, khu quanh đó thấy cũng sạch đẹp rồi, hôm đến thấy đang bảo trì sơn sửa lại
• Nhược: nhà giao từ 2018 nên cũ hơn bên kia, cảm giác không được cao cấp như những khu Masteri khác, bảo vệ okie nhưng cảm giác không được chuyên nghiệp lắm (cảm nhận cá nhân)

3. Sunrise Riverside - Nhà Bè

• Ưu: mới bàn giao, mới, đẹp, dịch vụ chuyên nghiệp và e rất mê cái hồ bơi và gym bên đó
• Nhược: vị trí hơi xa (so với nhu cầu của e), nhiều block nên mật độ dân cư khá là đông.
• Phân vân: khu Nhà Bè sau này sẽ có thêm rất nhiều chung cư nữa, nên e dự án sẽ không giữ được giá.

Quận 9 thì e định xem Jamila Khang Điền, Quận 2 thì không biết tiền e đủ mua không. Mong các bác tư vấn giúp ạ.

nên mua Sunrise Riverside - Nhà Bè nhé bác

 

[covanvl]

Dự án căn hộ Quận 7 dưới 3 3.5 tỷ nên mua
Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 7 dưới 3 tỷ được Tín Hưng Land tổng hợp theo đánh giá cảm nhận của khách khàng đã xem qua dự án Q7. Tiện ích chất lượng để ở lâu dài, nhà thoáng mát có khuôn viên cây xanh sạch sẽ điển hình, mới bàn giao.

• Golden Star Nguyễn Thị Thập: 2.5 tỷ 66 m2.
• M-One Nam Sài Gòn: 2.5 – 3.2 tỷ 66 m2 sắp nhận sổ.
• Himlam Riverside: Giá 3.1 tỷ căn 75 m2, sổ hồng.
• Florita: Giá 3 tỷ căn 74m2.
• Hoàng Anh Thanh Bình: 3.4 tỷ 80 m2, sổ hồng.
• Luxcity: Giá 2.3 – 2.8 tỷ căn 63 m2 sổ hồng.
• Jamona City: Giá 2.8 tỷ căn 65 m2, sổ hồng.
• Belleza: Giá 2.7 – 3 tỷ 3 pn 124 m2, sổ hồng.
• Ngọc Lan: Giá 2.3 tỷ 93 m2 2 pn, sổ hồng.
• Era Đức Khải: Giá tốt 2.7 tỷ căn 3 pn 90m2, sổ hồng.

=> Với mức tài chính dưới 3 – 3.5 tỷ thì M-One là căn hộ đáng mua ở nhất ở phân khúc này

 

[nhaxe]

Dự án căn hộ Quận 7 dưới 3 3.5 tỷ nên mua
Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 7 dưới 3 tỷ được Tín Hưng Land tổng hợp theo đánh giá cảm nhận của khách khàng đã xem qua dự án Q7. Tiện ích chất lượng để ở lâu dài, nhà thoáng mát có khuôn viên cây xanh sạch sẽ điển hình, mới bàn giao.

• Golden Star Nguyễn Thị Thập: 2.5 tỷ 66 m2.
• M-One Nam Sài Gòn: 2.5 – 3.2 tỷ 66 m2 sắp nhận sổ.
• Himlam Riverside: Giá 3.1 tỷ căn 75 m2, sổ hồng.
• Florita: Giá 3 tỷ căn 74m2.
• Hoàng Anh Thanh Bình: 3.4 tỷ 80 m2, sổ hồng.
• Luxcity: Giá 2.3 – 2.8 tỷ căn 63 m2 sổ hồng.
• Jamona City: Giá 2.8 tỷ căn 65 m2, sổ hồng.
• Belleza: Giá 2.7 – 3 tỷ 3 pn 124 m2, sổ hồng.
• Ngọc Lan: Giá 2.3 tỷ 93 m2 2 pn, sổ hồng.
• Era Đức Khải: Giá tốt 2.7 tỷ căn 3 pn 90m2, sổ hồng.

View attachment 2351291

hoàng anh thanh bình, 3.4ty thì phải đc 118-128 m2 và dự án này chưa sổ nhé,

 

[PVC84]

Em có căn lovera Vista Bình Chánh cần bán gấp căn 1PN +1 . Ai cần inbox ạ

 

[covanvl]

hoàng anh thanh bình, 3.4ty thì phải đc 118-128 m2 và dự án này chưa sổ nhé,

Cảm ơn bác

 

[Wolfrain]

HATB chắc giờ giá bắt đầu hợp lý rồi cụ nhể )

 

[Phuongphi]

HATB chắc giờ giá bắt đầu hợp lý rồi cụ nhể )

Bác đoán như thần )

 

[thuydung1902]

Dự án căn hộ Quận 7 dưới 3 3.5 tỷ nên mua
Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 7 dưới 3 tỷ được Tín Hưng Land tổng hợp theo đánh giá cảm nhận của khách khàng đã xem qua dự án Q7. Tiện ích chất lượng để ở lâu dài, nhà thoáng mát có khuôn viên cây xanh sạch sẽ điển hình, mới bàn giao.

• Golden Star Nguyễn Thị Thập: 2.5 tỷ 66 m2.
• M-One Nam Sài Gòn: 2.5 – 3.2 tỷ 66 m2 sắp nhận sổ.
• Himlam Riverside: Giá 3.1 tỷ căn 75 m2, sổ hồng.
• Florita: Giá 3 tỷ căn 74m2.
• Hoàng Anh Thanh Bình: 3.4 tỷ 80 m2, sổ hồng.
• Luxcity: Giá 2.3 – 2.8 tỷ căn 63 m2 sổ hồng.
• Jamona City: Giá 2.8 tỷ căn 65 m2, sổ hồng.
• Belleza: Giá 2.7 – 3 tỷ 3 pn 124 m2, sổ hồng.
• Ngọc Lan: Giá 2.3 tỷ 93 m2 2 pn, sổ hồng.
• Era Đức Khải: Giá tốt 2.7 tỷ căn 3 pn 90m2, sổ hồng.

View attachment 2351291

tưởng đầy đủ thông tin nhưng hoá ra lại ko. hừm hừm
sai lệch hoàn toàn thế này thì ko ổn lắm.

 

[covanvl]

tưởng đầy đủ thông tin nhưng hoá ra lại ko. hừm hừm
sai lệch hoàn toàn thế này thì ko ổn lắm.

Review mà chế. Mình tổng hợp căn hộ tầm giá 3.5 tỷ sát nhất thực tế thôi ah.