Hiện em đang tìm mua căn hộ 2 PN để ở (đã hoặc sắp bàn giao) ở các quận 7, 2, 9; tầm giá < 3 tỉ.
Em chỉ mới đi xem một số dự án Q7 thì đang phân vân giữa các dự án dưới đây, tầm giá ngang nhau (khoảng 2,7 - 2,9 tỉ):
1. Jamona Heights - Bùi Văn Ba:
- Ưu: diện tích 2pn khá lớn, vẫn còn mới, khu compound khép kín, có đường nội bộ, công viên, sông bao quanh, chỉ có 2 tòa nên mật độ không cao và căn hộ xây có vẻ chắc chắn, hợp lý
- Nhược: khu hồ bơi nhìn hơi nhếch nhác, quản lý kém chuyên nghiệp; gym không có do chưa đấu thầu được, nhưng nhìn vào kiểu quản lý hồ bơi thì có vẻ tương lai cũng sẽ không có gym. Và e là sau này tòa nhà không được bảo trì tốt sẽ xuống cấp.
- Phân vân: không biết ở ngay sát khu chế xuất, nhà máy xử lý nước thải như vậy thì có bị ảnh hưởng gì không; nếu sắp tới xây cầu nối Q7 với Q2 thì vị trí này sẽ thuận lợi.
2. M-One Nam Sài Gòn
- Ưu: em thích vị trí này vì không xa trung tâm quá, khu quanh đó thấy cũng sạch đẹp rồi, hôm đến thấy đang bảo trì sơn sửa lại
- Nhược: nhà giao từ 2018 nên cũ hơn bên kia, cảm giác không được cao cấp như những khu Masteri khác, bảo vệ okie nhưng cảm giác không được chuyên nghiệp lắm (cảm nhận cá nhân)
3. Sunrise Riverside - Nhà Bè
- Ưu: mới bàn giao, mới, đẹp, dịch vụ chuyên nghiệp và e rất mê cái hồ bơi và gym bên đó
- Nhược: vị trí hơi xa (so với nhu cầu của e), nhiều block nên mật độ dân cư khá là đông.
- Phân vân: khu Nhà Bè sau này sẽ có thêm rất nhiều chung cư nữa, nên e dự án sẽ không giữ được giá.
Quận 9 thì e định xem Jamila Khang Điền, Quận 2 thì không biết tiền e đủ mua không. Mong các bác tư vấn giúp ạ.
