- Status
- Không mở trả lời sau này.
Bác đọc k kỹ, lại thiếu thông tin rồi . Nếu mua nền biệt thự giá 13tr/m2 thì em k qua mua Phú Xuân đâu. Em dọn về sadeco hoặc làng đại học A em ởDuc Huan nói:Có tiền mua nền biệt thự giá 13tr/m2 thì qua đường mua bên Phú Xuân hợp lý hơn chứ ?
huynhkhainguyen nói:Một số nền đã có sổ, bác muốn an tâm thì chọn nền có sổ mà mua. Dĩ nhiên ai quan tâm và mua khu này đều phải đưa sổ cho người ta xem rồi mới tiếp tục bàn bạc giấy tờ giao dịch được chứ bác. Thời buổi này nói miệng chắc không ai tin . Dĩ nhiên bảo đã ra hết sổ toàn bộ chờ sẵn thì là xạo sự vì chi phí rất lớn không có khả năng đó. Nên muốn mua và chắc chắn thì bác liên hệ trực tiếp xem và bàn bạc. Chứ giờ chỉ tò mò và xem cũng chỉ mất thời gian vô ích.tuando nói:keongaoduong nói:Cám ơn bác tuando . Đứng tên bán là Nhà Bè Real . Nếu mua sẽ có sổ luôn . Em đang quân tâm giá khu này như vậy có ổn k ? Tình hình BDS như vậy mà giá như em nêu k biết hợp lý chưa ? Khu này đường trước nhà 6m và 10m .tuando nói:Ai đứng tên bán? Pháp lý là hợp đồng hay đã có sổ đỏ vậy bác? Đường trước mặt mấy mét?
p/s : em muốn mua lại của bác nào cần tiền bán để có giá tốt . 1 tỏi em trả ngay cash
Bác có nhìn thấy cái sổ đỏ đó chưa hay chỉ "nghe họ hứa"? Nếu đường trước nhà 10m, và người đứng tên bán có thể đưa bác XEM cái sổ đỏ thổ cư đã tách thửa, thì giá 12tr là hợp lý.
Tính em là nhìn thấy sổ xong rồi mới bàn bạc. Nhiều ông quảng cáo là có sổ nhưng lúc gặp lại bảo là 3 tháng nữa ra sổ anh ơi ... mất thời gian của em.
Duc Huan nói:Có tiền mua nền biệt thự giá 13tr/m2 thì qua đường mua bên Phú Xuân hợp lý hơn chứ ?
Phú Xuân ép xây, mua đất 1tỷ thì phải xây nhà 2 tỷ. Bên này xd tự do. Ít tiền xây nhà cấp 4 ở tạm cũng được.
tuando nói:huynhkhainguyen nói:Một số nền đã có sổ, bác muốn an tâm thì chọn nền có sổ mà mua. Dĩ nhiên ai quan tâm và mua khu này đều phải đưa sổ cho người ta xem rồi mới tiếp tục bàn bạc giấy tờ giao dịch được chứ bác. Thời buổi này nói miệng chắc không ai tin . Dĩ nhiên bảo đã ra hết sổ toàn bộ chờ sẵn thì là xạo sự vì chi phí rất lớn không có khả năng đó. Nên muốn mua và chắc chắn thì bác liên hệ trực tiếp xem và bàn bạc. Chứ giờ chỉ tò mò và xem cũng chỉ mất thời gian vô ích.tuando nói:keongaoduong nói:Cám ơn bác tuando . Đứng tên bán là Nhà Bè Real . Nếu mua sẽ có sổ luôn . Em đang quân tâm giá khu này như vậy có ổn k ? Tình hình BDS như vậy mà giá như em nêu k biết hợp lý chưa ? Khu này đường trước nhà 6m và 10m .tuando nói:Ai đứng tên bán? Pháp lý là hợp đồng hay đã có sổ đỏ vậy bác? Đường trước mặt mấy mét?
p/s : em muốn mua lại của bác nào cần tiền bán để có giá tốt . 1 tỏi em trả ngay cash
Bác có nhìn thấy cái sổ đỏ đó chưa hay chỉ "nghe họ hứa"? Nếu đường trước nhà 10m, và người đứng tên bán có thể đưa bác XEM cái sổ đỏ thổ cư đã tách thửa, thì giá 12tr là hợp lý.
Tính em là nhìn thấy sổ xong rồi mới bàn bạc. Nhiều ông quảng cáo là có sổ nhưng lúc gặp lại bảo là 3 tháng nữa ra sổ anh ơi ... mất thời gian của em.
Thời buổi khó khăn nên gần đây có nhiều pác môi giới đăng tin và tư vấn "lắt léo" để hút khách nên đã vô hình trung tạo cho pác tâm lý nghi ngờ và ko tin tưởng vào mấy anh em sales....Tuy nhiên, ko phải ai cũng vậy, pác cũng biết điều đó mà hihi
Bên cạnh đó, sales chúng em cũng gặp hoàn cảnh khác là có rất nhiều khách chỉ hỏi thăm dò chứ thực ra chưa có bất kỳ ý định sẽ mua ở bất cứ nơi đâu từ đó cũng tạo cảm giác "phân biệt khách hàng".
Thực ra, khu này chưa có sổ (ngoại trừ những lô 80m2) và phải 2-3 tháng sau mới ký công chứng.
Tuy nhiên, có nhiều lô đã bán ở đợt 1 và đã có giấy hẹn là ký công chứng sau 1 tháng.
Và...theo e biết thì hiện tại đã có 1 số lô diện tích 50m2 đã có sổ (nếu bác muốn xem thì e sẽ liên hệ chủ đất - người đã mua ở đợt 1)
Em chỉ biết có vậy, mong thông tin này sẽ giúp ích đc cho nhu cầu của pác
Last edited by a moderator:
mấy bác ợ! em góp thêm tí vui
sau khi luật đất đai 2003 ra đời
đất dự án làm gì mà cho tách thửa phân lô, rồi làm sổ đỏ từng lô,
vì vậy người mua đất trong dự án chỉ được ký hợp đồng hợp tác đầu tư
sau khi nghị định 71 ra đời và có hiệu lực. đất dự án muốn có sổ, ép buộc tiến hành xây dựng, và chỉ cấp sổ hồng
êm chỉ biết vậy thôi
sau khi luật đất đai 2003 ra đời
đất dự án làm gì mà cho tách thửa phân lô, rồi làm sổ đỏ từng lô,
vì vậy người mua đất trong dự án chỉ được ký hợp đồng hợp tác đầu tư
sau khi nghị định 71 ra đời và có hiệu lực. đất dự án muốn có sổ, ép buộc tiến hành xây dựng, và chỉ cấp sổ hồng
êm chỉ biết vậy thôi
Nếu bác quan tâm, mời bác đi xem dự án, bác ok, em lấy sổ cho bác xem, được thì bác mua. Bác sợ mất thời gian, chứ tụi em chạy mấy vòng dự án cũng đâu có khoẻ gì bác nhỉ?tuando nói:Tính em là nhìn thấy sổ xong rồi mới bàn bạc. Nhiều ông quảng cáo là có sổ nhưng lúc gặp lại bảo là 3 tháng nữa ra sổ anh ơi ... mất thời gian của em.
Minh Tuấn là 1 ví dụ bác ah.trant1952 nói:mấy bác ợ! em góp thêm tí vui
sau khi luật đất đai 2003 ra đời
đất dự án làm gì mà cho tách thửa phân lô, rồi làm sổ đỏ từng lô,
vì vậy người mua đất trong dự án chỉ được ký hợp đồng hợp tác đầu tư
sau khi nghị định 71 ra đời và có hiệu lực. đất dự án muốn có sổ, ép buộc tiến hành xây dựng, và chỉ cấp sổ hồng
êm chỉ biết vậy thôi
Cám ơn các ý kiến quý báu của các bác . Em vẫn rất thích khu này ? Có bác sale nào giảm giá 11t hay 11t5 k nhỉ ? Nếu k em lại nằm vùng tiếp vậy
Ngày mai có buổi event lúc 5h chiều, buffet miễn phí tại dự án em đang sale, bác muốn tham quan cứ alo em, em mời bác đi nhé!keongaoduong nói:Chào các bác . Tình hình là em đang quan tâm đất khu dân Sài Gòn Mới . Vài lần xuống tham khảo thấy vị trí và cơ sở hạ tang khá ổn . Hiên giờ giá ở khu đó tầm 12t5 cho đến 13t3 . Các bác cho em hỏi với mức giá này trong thời điểm này có nên mua k ? Em k mua đầu tư mà chỉ mua xây nhà ở . Hoặc bác nào đã mua có ý định bán lại thì cho em số lien lạc nhé . Cám ơn các bác nhiều .
Em nói sơ vị trí : cách chợ Bến Thành 12km và Phú Mỹ Hưng 3 km .
giá từ 9,7tr/m2, diện tích 81m2, xây tự do, 4 tháng nhận nền.
Liên hệ: 0121 785 0885 | Ms Phương
phuong.nguyen1306@gmail.com
Bác xem qua đất nền khu dân cư Trường Thạnh 2 này nha. Đây là khu dân cư có kiến trúc hài hòa, hiện đại với môi trường sống trong lành, an toàn. Đây là dự án sổ hồng phân từng nền nên khách hàng có thể xây nhà tự do với nhiều tiện ích công cộng: Trung tâm thương mại cao 5 tầng , nhà trẻ, mẫu giáo, sân tennis, hai công viên trung tâm, rạch nắn dòng nhân tạo, hồ bơi, bến cano, bến du thuyền....
- Status
- Không mở trả lời sau này.