Tư Vấn Đầu Tư Nơi bàn luận của Tổ đội có đất quanh Vinhomes quận 9

[DTZ]

Một khu đô thị thành công thì phải xem tỷ lệ sáng đèn, Bình Dương chết ngắc, khu vòng xoay Phú Hữu thì Khang điền Mega được gọi là thành công, ở trên 80%, nhưng giá mở bán chỉ tầm 2.3-3.5 tỷ, hiện tại 5-6 tỷ. Nếu Vìn bán nhà phố tầm 10-12 tỷ mà bán thành công thì gọi là bán giỏi, nhưng đối tượng để về ở là ai nhỉ, riêng chung cư tầm dưới 1.5 tỷ thì không đáng lo, nằm bất cứ chỗ nào ở SG cũng bán được (dĩ nhiên trừ Chỉ Cu và Cần xé)

 

[PorscheT]

Vì mình chưa từng đi làm xa như vậy, nên cũng thực nghiệm khu này mấy lần.
Từ Grand Park về tới Ngã Tư Thủ Đức tầm 7 km, đi xe máy bình thường (30 - 40 km/h) hơn 10 phút. Thêm 8 km nữa là tới Cầu SG, Q Bình Thạnh.
Từ Grand Park về tới Ngã Tư Phú Hữu tầm 8 km, đi xe máy bình thường (30 - 40 km/h) non 15 phút. Thêm 12 km nữa là tới Hầm Thủ Thiêm, Q1.
Mà tại 2 nút giao thông này, cư dân sống nhộn nhịp, đi làm không phải vấn đề. Vậy đi thêm 10 - 15 phút có phải vấn đề? Bác nào sinh sống loanh quanh 2 nút giao thông này confirm hộ cái.

Xa quá thì ít bữa sẽ có dự án di dời....chợ Bến Thành về gần cao tốc :v

 

[b2driver]

Vì mình chưa từng đi làm xa như vậy, nên cũng thực nghiệm khu này mấy lần.
Từ Grand Park về tới Ngã Tư Thủ Đức tầm 7 km, đi xe máy bình thường (30 - 40 km/h) hơn 10 phút. Thêm 8 km nữa là tới Cầu SG, Q Bình Thạnh.
Từ Grand Park về tới Ngã Tư Phú Hữu tầm 8 km, đi xe máy bình thường (30 - 40 km/h) non 15 phút. Thêm 12 km nữa là tới Hầm Thủ Thiêm, Q1.
Mà tại 2 nút giao thông này, cư dân sống nhộn nhịp, đi làm không phải vấn đề. Vậy đi thêm 10 - 15 phút có phải vấn đề? Bác nào sinh sống loanh quanh 2 nút giao thông này confirm hộ cái.

Vấn đề ở chổ ngày nào cũng chạy hai lượt như vậy , chứ lâu lâu mới chạy vào tt hóng gió thì ko phải là vấn đề

 

[Ng tr86]

Vì mình chưa từng đi làm xa như vậy, nên cũng thực nghiệm khu này mấy lần.
Từ Grand Park về tới Ngã Tư Thủ Đức tầm 7 km, đi xe máy bình thường (30 - 40 km/h) hơn 10 phút. Thêm 8 km nữa là tới Cầu SG, Q Bình Thạnh.
Từ Grand Park về tới Ngã Tư Phú Hữu tầm 8 km, đi xe máy bình thường (30 - 40 km/h) non 15 phút. Thêm 12 km nữa là tới Hầm Thủ Thiêm, Q1.
Mà tại 2 nút giao thông này, cư dân sống nhộn nhịp, đi làm không phải vấn đề. Vậy đi thêm 10 - 15 phút có phải vấn đề? Bác nào sinh sống loanh quanh 2 nút giao thông này confirm hộ cái.

Bác đi mua đương xa là phải đi vào khu công nghệ cao ra phú hữu đi cao tốc ra mai chí thọ qua hầm thủ thiêm vào q1

 

[Đồng xanh]

Một khu đô thị thành công thì phải xem tỷ lệ sáng đèn, Bình Dương chết ngắc, khu vòng xoay Phú Hữu thì Khang điền Mega được gọi là thành công, ở trên 80%, nhưng giá mở bán chỉ tầm 2.3-3.5 tỷ, hiện tại 5-6 tỷ. Nếu Vìn bán nhà phố tầm 10-12 tỷ mà bán thành công thì gọi là bán giỏi, nhưng đối tượng để về ở là ai nhỉ, riêng chung cư tầm dưới 1.5 tỷ thì không đáng lo, nằm bất cứ chỗ nào ở SG cũng bán được (dĩ nhiên trừ Chỉ Cu và Cần xé)

hehe... có vẻ Vin dựa vào cái limit 1.5 tỏi để bán căn 45 m2 với 2PN nhỉ (33 tr/m2). Diện tích này dự án khác là 1 PN đấy...chơi chiêu bóp nhỏ diện tích

 

[alibabaxxx2000]

Bác đi mua đương xa là phải đi vào khu công nghệ cao ra phú hữu đi cao tốc ra mai chí thọ qua hầm thủ thiêm vào q1

Vậy là gần, đi mỗi ngày ổn không bác? Mô Phật cho câu trả lời YES.
À, mà bác cụ thể hơn chút được không? Từ Grand Park ra Khu CNC đi như nào, rồi ra Phú Hữu? Mình nhìn bản đồ thấy có gần hơn gì đâu?

 

[Luupph]

Vậy là gần, đi mỗi ngày ổn không bác? Mô Phật cho câu trả lời YES.

Đi ra vòng xoay phú hữu lên đường tránh cao tốc ra mai chí thọ hiện tại người đi đường này nhiều thường mất nhiều thời gian chờ đèn đỏ ở các nút giao thông chưa kể cont chạy ầm ầm. Ngoài ra khi dân về ở trục đường mai chí thọ nhiều thì đi từ Vin về bến thành là cả một vấn đề. Nếu đi Lê Văn Việt ra xa lộ Hà Nội thì còn khổ hơn do dân đông đúc, đoạn đường này thường kẹt xe.

 

[Đồng xanh]

Đi ra vòng xoay phú hữu lên đường tránh cao tốc ra mai chí thọ hiện tại người đi đường này nhiều thường mất nhiều thời gian chờ đèn đỏ ở các nút giao thông chưa kể cont chạy ầm ầm. Ngoài ra khi dân về ở trục đường mai chí thọ nhiều thì đi từ Vin về bến thành là cả một vấn đề. Nếu đi Lê Văn Việt ra xa lộ Hà Nội thì còn khổ hơn do dân đông đúc, đoạn đường này thường kẹt xe.

Mình đi khảo sát các tuyến đường từ Vin về trung tâm: đa số đường nhỏ, gập ghềnh...đi vòng vèo. khi 40k căn hộ đầy dân thì luồng giao thông khủng khiếp nên kẹt xe là chắc. Mà bé Lili ko thít điều này

 

[Ng tr86]

Đi ra vòng xoay phú hữu lên đường tránh cao tốc ra mai chí thọ hiện tại người đi đường này nhiều thường mất nhiều thời gian chờ đèn đỏ ở các nút giao thông chưa kể cont chạy ầm ầm. Ngoài ra khi dân về ở trục đường mai chí thọ nhiều thì đi từ Vin về bến thành là cả một vấn đề. Nếu đi Lê Văn Việt ra xa lộ Hà Nội thì còn khổ hơn do dân đông đúc, đoạn đường này thường kẹt xe.

Đường cao tốc từ vòng xoay phú hữu cho đi xe máy nhá khoảng gần 4km ra mai chí thọ em đi chưa bao giờ tắc .còn đoạn từ vin bác đi vào khu công nghệ cao võ chí công ra phú hữu cao tốc cũng ko bao giờ tắc hết khoảng hơn 6km nữa .còn đoạn từ cao tốc mai chí thọ về q1 em thấy đường đoạn đấy cũng ít tắc em dân q9 có việc về q1 thường đi đường đấy . Từ vin bác đi nguyễn xiển nguyễn duy trinh ra phú hữu nhiều xe cont là đúng rồi

 

[Mr_Lee]

Mình đi khảo sát các tuyến đường từ Vin về trung tâm: đa số đường nhỏ, gập ghềnh...đi vòng vèo. khi 40k căn hộ đầy dân thì luồng giao thông khủng khiếp nên kẹt xe là chắc. Mà bé Lili ko thít điều này

Vin nóng quá cũng cất công xuống rì víu à, nhảy tàu long thành lên tàu vin chưa haha.