44k căn hộ Vin ko thể bán 1 đợt được vì vậy mỗi lần bán Vin phải có chiến lược chẳng hạn tăng tiện ích nội khu sắp bán, loppi hạ tầng, đẩy nhanh triển khai KCN2,...
e bán cả vin và dự án dragon village của phú long mỗi lẫn e đi tiếp khách e còn mệt mà.. công ty thì ở nhà bè để bán thêm cả GS..đi hoài riết quen,, còn trẻ còn đi được nhưng mỗi lần đi vin là ngán,,vin bán cho những bạn trẻ k ngại đi xa, cần một chỗ ở k cần diện tích lớn chỉ cần tiện ích xung quanh. và đủ dk để mua không phải đi thuê nhà ở. những bạn trẻ thích tiện ích công viên cảnh quan để tự sướng mỗi ngày,, hay những người mua dưỡng già chờ con cháu lâu lâu về chơi,
chia nhiều phòng cho công nhân thuê cho dễ, chứ chuẩn vin ở Bình Thạnh cũng hơn 5 chục m2 1pn
Cần gì chờ đến đấy, giờ đi đã thấy nhung nhúc rồiMình đi khảo sát các tuyến đường từ Vin về trung tâm: đa số đường nhỏ, gập ghềnh...đi vòng vèo. khi 40k căn hộ đầy dân thì luồng giao thông khủng khiếp nên kẹt xe là chắc. Mà bé Lili ko thít điều này
Bạn đi giờ cao điểm hay đi giờ thường? Hay khái niệm tắc của bác là xe đứng yên 1 chổ mới tắc còn di chuyển chậm không gọi là tắc như phát biểu của ông quan gì đó?
Hôm nào bác gặp cảnh đèn xanh đèn đỏ mất điện và đúng vào giờ cont chạy nhiều bác mới thấy cái cảnh , thường thì thứ 5 thứ 6 lượng xe cont đông nhất.
Mình đã hình dung ra cách bán hàng của Vin rồi. giá sẽ ko thấp mà cao là đằng khác (31-35 tr/m2. cao ngang hoặc hơn CC vành đai trong dù vị trí về Trung tâm xa gấp đôi). Nhưng do diện tích nhỏ và lăng xê tiện ích khủng (trên giấy) cùng đội ngũ 10k môi giới bỏ bom đêm ngày người mua nên Vin tự tin sẽ bán tháo đc cụm đầu trót lọt (10k căn cụm đầu thì 1 môi giới trong 6 tháng kiểu gì cũng dụ đc 1 khách lơ ngơ).
Các cụm sau bán sỉ rồi nên kệ tía nhà đầu tư thứ cấp có nuốt đc hay ko (độ chuyên nghiệp công nghệ lăng xê ko bằng Vin và giá chắc chắn cao hơn: phải từ 36 đến 38 hay 40) nên tốc độ bán sẽ hên xui. và khi khách cụm đầu cảm nhận đc độ chật hẹp của căn 2 PN có 45 m2 thì phản ứng dây chuyền chp khách mua sau mới rõ nét vì giờ tất cả cũng chỉ mà minh họa 3D trên giấy
Tức là tốc độ bán cụm thứ 2 mới phản ánh đúng về độ hấp thụ SP của con Vincity này.
Các cụm sau bán sỉ rồi nên kệ tía nhà đầu tư thứ cấp có nuốt đc hay ko (độ chuyên nghiệp công nghệ lăng xê ko bằng Vin và giá chắc chắn cao hơn: phải từ 36 đến 38 hay 40) nên tốc độ bán sẽ hên xui. và khi khách cụm đầu cảm nhận đc độ chật hẹp của căn 2 PN có 45 m2 thì phản ứng dây chuyền chp khách mua sau mới rõ nét vì giờ tất cả cũng chỉ mà minh họa 3D trên giấy
Tức là tốc độ bán cụm thứ 2 mới phản ánh đúng về độ hấp thụ SP của con Vincity này.
