Tư Vấn Đầu Tư Nơi bàn luận của Tổ đội có đất quanh Vinhomes quận 9

[Đồng xanh]

Dự đoán gì cho mệt, đến lúc mở bán ắt có giá,

dự đoán mới thú vị chứ. CDT nó đưa giá thì nói làm gì nữa
tập phán đoán để ra quyết định đầu tư đâu có gì sai kkkkm

 

[thuto1]

Mình đã hình dung ra cách bán hàng của Vin rồi. giá sẽ ko thấp mà cao là đằng khác (31-35 tr/m2. cao ngang hoặc hơn CC vành đai trong dù vị trí về Trung tâm xa gấp đôi). Nhưng do diện tích nhỏ và lăng xê tiện ích khủng (trên giấy) cùng đội ngũ 10k môi giới bỏ bom đêm ngày người mua nên Vin tự tin sẽ bán tháo đc cụm đầu trót lọt (10k căn cụm đầu thì 1 môi giới trong 6 tháng kiểu gì cũng dụ đc 1 khách lơ ngơ).
Các cụm sau bán sỉ rồi nên kệ tía nhà đầu tư thứ cấp có nuốt đc hay ko (độ chuyên nghiệp công nghệ lăng xê ko bằng Vin và giá chắc chắn cao hơn: phải từ 36 đến 38 hay 40) nên tốc độ bán sẽ hên xui. và khi khách cụm đầu cảm nhận đc độ chật hẹp của căn 2 PN có 45 m2 thì phản ứng dây chuyền chp khách mua sau mới rõ nét vì giờ tất cả cũng chỉ mà minh họa 3D trên giấy
Tức là tốc độ bán cụm thứ 2 mới phản ánh đúng về độ hấp thụ SP của con Vincity này.

Khiếp có 45m2 mà chia 2 PN thì mỗi phòng kê được cái giường là hết chỗ ha bạn? Vì 45m2 còn phải bố trí bếp, wc, chỗ tiếp khách nữa chứ

 

[Đồng xanh]

Khiếp có 45m2 mà chia 2 PN thì mỗi phòng kê được cái giường là hết chỗ ha bạn? Vì 45m2 còn phải bố trí bếp, wc, chỗ tiếp khách nữa chứ

đúng thế... trò chơi của Vin là thu nhỏ dt để tổng giá bán chỉ khoảng 1.5-1.6 tỷ/căn. rồi PR hoành cháng về cv biển nhân tạo vườn treo Singapore blah blah (ba thứ này trang trí tiểu cảnh chả bao nhiêu tiền).... nhưng căn hộ thì bé xíu... giá thành trên 1 m2 rất cao nhưng tổng giá thì bé nên dễ mua
Vin chơi tiểu xảo để bán hàng. Vào ở mới thấm cái trò " căn hộ ổ chuột trên cao": ngoài sân thì mát con mắt mà trong nhà thì như cái chuồng bồ câu.
Ở đây có sự đánh tráo khái niệm: dùng thương hiệu trung và cao cap Vinhomes (để thu tiền theo tiêu chuẩn trung cao kap) nhưng tiêu chuẩn diện tích căn hộ tiện ích sử dụng là thu nhập thấp

 

[thecuongdoprei]

Ở đây có sự đánh tráo khái niệm: dùng thương hiệu trung và cao cap Vinhomes (để thu tiền theo tiêu chuẩn trung cao kap) nhưng tiêu chuẩn diện tích căn hộ tiện ích sử dụng là thu nhập thấp

em like cho mợ

 

[Tuấn _ Bảo Bình]

đúng thế... trò chơi của Vin là thu nhỏ dt để tổng giá bán chỉ khoảng 1.5-1.6 tỷ/căn. rồi PR hoành cháng về cv biển nhân tạo vườn treo Singapore blah blah (ba thứ này trang trí tiểu cảnh chả bao nhiêu tiền).... nhưng căn hộ thì bé xíu... giá thành trên 1 m2 rất cao nhưng tổng giá thì bé nên dễ mua
Vin chơi tiểu xảo để bán hàng. Vào ở mới thấm cái trò " căn hộ ổ chuột trên cao": ngoài sân thì mát con mắt mà trong nhà thì như cái chuồng bồ câu.
Ở đây có sự đánh tráo khái niệm: dùng thương hiệu trung và cao cap Vinhomes (để thu tiền theo tiêu chuẩn trung cao kap) nhưng tiêu chuẩn diện tích căn hộ tiện ích sử dụng là thu nhập thấp

Thôi kệ, miễn bán dc là anh Phong thu 1 đống tiền VAT rồi phần trăm thu nhập nữa. Tính ra là cũng dc.

 

[thecuongdoprei]

Giá nhà phố + biệt thự trong vin mà tầm trên 7 tỏi thì mua villa park ở cho sướng chứ đi xa chi cho mệt. Tầm vài chục tỏi căn biệt thự thì mua the venica của Khang điền sướng hơn. Kk

 

[anh3hung]

Có bác nào đã biết về xin học lớp 1 (và cả mầm non) ở Vinschool thì sẽ hiểu là giờ muốn vào lớp 1 Vinschool VCP là phải có nhà ở VCP và phải qua bài test đầu vào (cũng không khó nhưng mà cũng nhiều bé không qua), nên mình biết vài người mua nhà VCP và cho thuê chỉ để có suất cho con học Vinschool, nên Vin bán nhà không chỉ có hay chỉ vì cái nhà thôi đâu.
Tất nhiên nếu giá cao quá thì mình cũng lượn và cũng báo khách của mình lượn.

 

[bongsinh]

Có bác nào đã biết về xin học lớp 1 (và cả mầm non) ở Vinschool thì sẽ hiểu là giờ muốn vào lớp 1 Vinschool VCP là phải có nhà ở VCP và phải qua bài test đầu vào (cũng không khó nhưng mà cũng nhiều bé không qua), nên mình biết vài người mua nhà VCP và cho thuê chỉ để có suất cho con học Vinschool, nên Vin bán nhà không chỉ có hay chỉ vì cái nhà thôi đâu.
Tất nhiên nếu giá cao quá thì mình cũng lượn và cũng báo khách của mình lượn.

Mua nhà giá rẻ ở vin q.9 thì tiền đâu cho học vinschool?

 

[wata]

Ai có mặt bằng căn 2pn 45m2 của vin ko nhỉ? Clip youtube càng tốt

 

[thuto1]

Mua nhà giá rẻ ở vin q.9 thì tiền đâu cho học vinschool?

Hay lúc đó có Vinschool q9???