Officetel theo luật là thương mại bác ạ. Nhưng luật có chỗ nào cấm cái chỗ diện tích thương mại đó không đc làm bếp nấu ăn, ko đc kê bàn ăn và ngồi ăn, ko đc đưa phụ nữ và trẻ em lên, ko đc làm khu vệ sinh, ko đc làm nhà tắm, ko đc ngủ lại qua đêm, ko đc gửi xe máy, ko đc gửi xe ô tô đâu bác? Mình thách bác tìm đc văn bản pháp luật nào cấm các điểm mình liệt kê bên trên đó.
Officetel theo luật là thương mại bác ạ. Nhưng luật có chỗ nào cấm cái chỗ diện tích thương mại đó không đc làm bếp nấu ăn, ko đc kê bàn ăn và ngồi ăn, ko đc đưa phụ nữ và trẻ em lên, ko đc làm khu vệ sinh, ko đc làm nhà tắm, ko đc ngủ lại qua đêm, ko đc gửi xe máy, ko đc gửi xe ô tô đâu bác? Mình thách bác tìm đc văn bản pháp luật nào cấm các điểm mình liệt kê bên trên đó.
Đó đó. Bác nói vô ý chính rồi đó.
1. Luật chưa quy định vì đó giờ cứ nghĩ thương mại là thương mại, căn hộ là căn hộ. Họ nghĩ giấy sổ hồng vĩnh viễn ghi đất ở chỉ cấp cho căn hộ ở thì có điên người dân mới bỏ tiền ra mua những thứ mà ko được sở hữu.
Họ đâu ngờ bây giờ mấy ông CĐT chơi chiêu nói đó là office và họ cho nhân viên lưu trú qua đêm chứ ko phải ở? Tệ hơn nữa dân Việt ta lại chấp nhận mua cái mà ko được cấp vĩnh viễn.
2. Như em đã nói, luật chưa cấm chứ ko phải cho phép. Nếu điều này tiếp tục xảy ra, các chủ đầu tư ko cần phải nhọc công xin dân số nữa, ko cần phải xin hệ số sử dụng đất ở nữa. Bất chấp tất cả, mỗi tòa xây 40-60 tầng chơi toàn officetel bán thôi ko. Nếu vậy thì thằng sở xây dựng, thằng sở quy hoạch kiến trúc chỉ là bù nhìn? Bác nghĩ nhà nước họ có để yên ko?
3. Tới 1 thời điểm nào đó. Họ sẽ quy định văn phòng ko được phép để trẻ nhỏ, người già ở lại qua đêm. Ko được phép trang bị bếp. Họ sẽ quy định ko được phép cấp đồng hồ điện riêng, chỉ được cấp 1 cái duy nhất cho tất cả các officetel và giá điện sẽ theo lũy tiến gấp 20, 30,40 lần bình thường ,......vân vân và vân vân.
Những điều bác nói ở trên là đúng và hợp lý. Tuy nhiên, nó nằm ở thì tương lai, và quan trọng hơn, nó chỉ là phỏng đoán của bác (và đa số người dân hiểu biết khác), mà ở Việt Nam thì bác biêt là có nhiều thứ vô lý hơn nhiều, bất hợp lý hơn nhiều, hàng ngày hàng giờ đạp vào mắt mọi người, vẫn tồn tại, và tồn tại trong nhiều chục năm bác ạ. Chưa kể là vấn đề officetel này đc 1 đội ngũ có số lượng ko hề nhỏ, có tiềm lực kinh tế rất lớn, ủng hộ và cổ vũ, ít nhất là trong hàng chục năm nữa...
Mình chỉ nhắc khéo anh vì ở trên nay có cả đống mạng đã và đang ăn dầm nằm dề ở Sing, anh có chém thì nên kiếm đảo ở cực bắc hay cực nam nơi ko có chân dân VN ghé đến mà chém để người ta ko có điều kiện kiểm chứng cho anh.
Mình cũng ko cần phải show anh coi cái ID Card của mình làm gì. Tùy anh hiểu sao thì hiểu. Vậy nha anh.
Mấy bạn Sales chém gió Bác ơi.
Thử search google đi, ko tìm thấy officetel ở Singapore nhé.
Có chăng là từ SOHO Apartment, nhưng cơ quan quản lý QH Singapore đã ra thông báo là "Units marketed as Soho have planning permission for either residential or office use, but not for both, the URA said"
"When "Soho" is used in marketing, it usually refers either to small offices, or homes with design elements such as high ceilings aimed at buyers who may work from home."
Quá rõ nhé các Anh. Lý do có từ officetel thì như anh @bvy nói là chuẩn rồi. Bọn lều báo nhà mình chẳng qua ngậm Obama rồi, các Developers đưa cái gì là copy và paste chứ có tìm hiểu gì đâu.
Theo mình, trước sau gì cơ quan quản lý cũng nhảy vào và tuýt còi.
http://www.straitstimes.com/singapore/be-clear-on-units-marketed-as-soho-ura-tells-developers
Hihihi mình biết chứ anh, tính hổng trả lời tại ảnh móc mình cái vụ coi ID CardMấy bạn Sales chém gió Bác ơi.
Thử search google đi, ko tìm thấy officetel ở Singapore nhé.
Có chăng là từ SOHO Apartment, nhưng cơ quan quản lý QH Singapore đã ra thông báo là "Units marketed as Soho have planning permission for either residential or office use, but not for both, the URA said"
"When "Soho" is used in marketing, it usually refers either to small offices, or homes with design elements such as high ceilings aimed at buyers who may work from home."
Quá rõ nhé các Anh. Lý do có từ officetel thì như anh @bvy nói là chuẩn rồi. Bọn lều báo nhà mình chẳng qua ngậm Obama rồi, các Developers đưa cái gì là copy và paste chứ có tìm hiểu gì đâu.
Theo mình, trước sau gì cơ quan quản lý cũng nhảy vào và tuýt còi.
http://www.straitstimes.com/singapore/be-clear-on-units-marketed-as-soho-ura-tells-developers
nhưng thôi. Xứ khác mình ko biết chứ Sing ko phải VN, đừng mơ chuyện cheat này nọ, business là business, resident là resident. Ngay cả một số căn tầng trệt ở mấy cái HDB thời xưa nó cho phép mở tiệm tạp hóa này nọ thì đến hết giờ bán cũng phải xách đít đi về chứ đừng nói chuyện cho gắn bếp rồi cả buồng tắm toilet vô trong đó.Ngay cả landed property ở Sing mà đã là residental thì còn ko được phép buôn bán nữa chứ đừng nói đến unit trong chung cư.
nói tóm lại mua được căn hộ giá rẻ nhờ cùng cấu kết với chủ đầu tư vi phạm quy hoạch , tóm lại là căn hộ fake
sau này hy vọng nhà nước sửa luật hợp thức hóa như các đợt sóng xây dựng nhà không phép do không có giấy tờ đất ở (vi phạm quy hoạch là chủ yếu) , nhà nước thương tình cho phép hợp thức hóa
chỉ tội những người mua căn hộ phải chia sẻ tiện ích cho những người mua căn hộ fake
xui xẻo gặp ban quản trị chung cư do cư dân tạo lập cứ bắt mấy căn hộ fake thực hiện đúng cam kết mua bán thì cũng đau lòng lắm, vì trên danh nghĩa là đang ở bất hợp pháp trong căn hộ của chính mình
sau này hy vọng nhà nước sửa luật hợp thức hóa như các đợt sóng xây dựng nhà không phép do không có giấy tờ đất ở (vi phạm quy hoạch là chủ yếu) , nhà nước thương tình cho phép hợp thức hóa
chỉ tội những người mua căn hộ phải chia sẻ tiện ích cho những người mua căn hộ fake
xui xẻo gặp ban quản trị chung cư do cư dân tạo lập cứ bắt mấy căn hộ fake thực hiện đúng cam kết mua bán thì cũng đau lòng lắm, vì trên danh nghĩa là đang ở bất hợp pháp trong căn hộ của chính mình
Chỉnh sửa cuối:
