nơi nào có hạ tầng thì chỗ ấy được quyền hét giá, khu dân cư hiện hữu giá vẫn cao hơn chỗ khác
Theo e thì anh không sai đâu vì độ trễ của thị trường rất khó đoán nhưng chính sách điều hành khiến tiền thành lá mít thì là thật vì tụi này nó in tiền vô tội vạ. Lúc đầu, vì giữ tăng trưởng nên chỉ bơm 130k tỷ/ tháng trong 5 tháng cuối năm 2017 , 5x130 =650k tỷ vnd .Còn nhớ năm trước iem nói với chính sách điều hành của gov thì tiền sắp tới là lá mít ...khối cụ trong OS nhào vô chửi.... Qua 1 năm vni index trên 1000. Bds tăng gấp 2 lần các cụ lại vào hả hê...hehe ... Mới tết đến h hơn 1 tháng mà khu Hamt lên 25% roài..... Đi khâu mồm thoai.....hehe.
Nhưng đến dạo gần đây mới biết, tụi nó bơm tới 1,2 triệu tỷ, tức là chưa qua 2018 tụi nó đã bơm số tiền bẳng tổng thu thuế tòan năm 2018. Hèn chi:
_ Ngân hàng ngoại bỏ chạy.
_ Tích cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà ế xệ trừ sabe, vinamilk, nên vừa rồi phải bán thêm 10% vietcombank cho Nhật.
_ Vẫn ko đủ nên phải tăng thuế
_ Vẫn ko đủ nên phải huy động qua trái phiếu kho bạc mà người mua là ngan hàng nội địa, mà bọn ngân hàng thì làm gì có tiền nên phải huy động lãi suất huy động để có tiền mua trái phiếu và lãi suất sẽ lên cao trong năm 2018.
http://thoibaokinhdoanh.vn/Ngan-hang-5/Nen-kinh-te-duoc-bom-12-trieu-ty-dong-38458.html
Em vừa đoán vừa mò là cuối tháng 6 thị trường sẽ giao dịch chậm và sang tháng 9 giá sẽ giảm.
Trừ ra vài nơi cục bộ có hạ tầng hay được đầu tư mạnh như thủ thiêm và chung quanh nó, phú hữu, ung bướu.. thì sẽ cứng đầu hơn một chút.
Giá trong tiệm cận thì em ko biết nhưng nếu giá đang ở đỉnh mà giảm từ 8-10% là em sẽ bán chứ ko kỳ vọng là giá sẽ lên trở lại. Dù có lên trở lại ( hiếm ) thì cũng ko tiếc, tối đến vẫn yên giấc là được.
=> Dẫu sao đến cuối cùng nếu vẫn còn chính phủ kiến tạo thì chính phủ sẽ bung tiền để cứu bds y như việc China vỗ về trái bóng gia cư nhưng thị trường vẫn phải tự điều chỉnh, giá giảm tầm 40% là chính phủ sẽ vào thôi.
Nó copy & paste cho hạt dẻ (giá thành) mà bác.... ai có chút kiến thức về kiến trúc thì nói thật là nhìn ko nổi luôn mà bán giá bao tăng giá trong 5-8 năm mới ghê.. bảo sao ở nổi. Nghe mấy bác làm thi công cho nó nói xây cũng ý ẹ lắm
Chỉnh sửa cuối:
Mừng cho bác, chả bù cho em mua miếng đất gần 10 năm mà lên có 5 triệu/ m2, buồn chẳng nhớ tới nó nữa
Bình chánh phải kiên nhẫn thôi: hạ tầng chưa có gì... lại ngập nước. BC muốn cất cánh phải chờ lên quận (rục rịch từ cuối 2016 mà sốt đất vùng ven nên UBNDTP hoãn lại .... chứ cơ bản chuẩn lên quận đụ rồi) và nhà nc bỏ tiền làm hạ tầng: tầm 5 -8 năm nữa bác sẽ vui thôi . Gía đất BC bèo nhất SG rồi
Vậy bác vẫn còn hơn em rồi! Mua miếng đất 2010 giá 30tr giờ mà bán nhanh khoảng 17-20tr mới đau bác ah!
Đầu tư BĐS là như thế mà! Nhưng có chỗ em mua cách đây 10 năm nó cũng lên được hơn 10 lần rồi.
