Hạng C
9/9/14
924
22.590
93
Trong khu nhà em, có người kia mua được mảnh đất cắm ngân hàng, có 17 tỉ cho một mảnh đất nở hậu gần 400m2 ở mặt tiền đường 12m. Họ phân ra thành 2 căn mặt tiền 5.5 dài 15, ở giữa là cái hẻm nhỏ tầm 2m để chạy vào trong có 5 căn 4*12. Vị chi là phân được 7 căn nhà, rồi họ xây lên bán.

Hai căn mặt tiền xây 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, có thang máy, đang rao bán 21 tỉ. Không hiểu sao dám đưa ra mức giá như thế, vì căn mặt tiền nhà phố Golden Mansion ở đường Phổ Quang, 5.5*16, 1 trệt 2 lầu 1 tum, cũng chỉ 18 tỉ là cùng. Đường thì nhỏ hơn, xung quanh lại là nhà dân lụp xụp, trong khi bên Phổ Quang thì đường lớn hơn, lề đường đẹp hơn, quy hoạch tốt hơn, vậy thì sao mà bán được. Nhưng rõ ràng là họ xây lên để bán chứ không ở, cho nên không thể đòi giá cao quá được.
 
Hạng B2
14/3/13
300
379
63
sai gon
Cám ơn bác, vì tận 2011 em mới có dịp ra HN nhiều,đi lại hai miền mới bắt đầu để ý thì giờ nhìn lại vẫn có cảm giác thấy HN cơ sở hạ tầng đã bơm và tiếp tục bơm lên ghê quá :
2011 - nay : Sân Bay Nội Bài là cái đầu tiên thay đổi, nhìn sảnh mới mà quên luôn cái cảnh sân cũ chỉ là nội địa hiện tại, từ Ngã Ba Nội Bài vô 5km giờ đã tràn ra hết. Nhìn đường vô mà thấy thèm cho TSN.
Kéo theo tiếp đó là trục Nhật Tân - Nội Bài ( qua cầu Nhật Tân ) so sánh vớ SG đang bơm PVD đẹp nhất nhìn mãi cũng không hiểu. ( Bác nào hàng tháng mà cứ đi lên về 2 sân bay với 2 đường này mới thấy khác quá ).
Cao tốc trên cao, khu đô thị, mall rất ngầu, PVD cũng đang mở rộng,kết nối với các tỉnh lân cận cũng vô đối quá ( HP, QN, LC, BN ... ).
VinGroup , Metro đã làm tới số 2... nghe các bác báo siêu đô thị tỷ đô các tập đoàn của Nhật sắp tới.

SG hiện tại theo bác có những tiềm năng/ lợi thế gì để giữ khoảng cách or tiếp tục vươn lên không ạ ? Giờ em chỉ nhìn ra mỗi thấy XLHN thay đổi ( vì ngày còn đi học ngày nào em cũng bus 56 từ Bình Thái lên Văn Thánh )mở rộng, metro , vành đai phía đông thì mãi không xong ,nghĩ cảnh các bác Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Miền Tây mà lên sân bay cũng ớn !
2011 bác ra HN đúng vào cái thời điểm bong bóng BĐS xì hơi và cuối năm bắt đầu rớt giá tự do cho tới tận bây giờ vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi ở một số khu. Bác có thời gian ra HN đến những khu như Trung Văn, Văn Phú, An Khánh, Bảo Sơn, Yên Nghĩa... bác sẽ thấy những khu Biệt Thự, CHCC... bỏ hoang từ đó đến giờ vẫn chưa hoàn thiện và chủ thì không biết còn hay đã đi xa rồi, giá thì vào lúc đỉnh điểm toàn mười mấy tỷ trở lên không.Còn về csht thì đúng là thay đổi từng ngày như bác đã thấy! Em thì trước 2002 có công tác một thời gian ngoài đó và 2003 cưới vợ NHN và theo vợ ra HN vậy mà còn không nhận ra đây là HN mà đi lạc lòng vòng ở khu Mỹ Đình mãi mới về được tới nhà, mặc dù trước đó một năm tuần nào cũng từ Daewoo đi Láng Hoà Lạc về Hoài Đức quê vợ bây giờ. ( thời điểm đó Mỹ Đình đang phát triển mạnh nhất HN)
 
Hạng B2
14/3/13
300
379
63
sai gon
Xa lộ hà nội thì đã mở rộng 10 năm rồi đấy bác...mà đến giờ vẫn chua hoàn chỉnh.
Tuyến đường huyết mạch bậc nhất SG mà còn như thế...

Nhớ lúc xua ngay cái chổ hàng xanh ta nói là nó còn hẻo lánh còn thua cả khúc bến xe miền đông mới hiện tại nữa mà giờ thế lào....rờ vô phỏng tay...
Em nhớ năm 95 em với ông anh xuống Cát Lái nhậu mà tới lúc xỉn không chở ông ấy về được phải để ông nằm ở bãi cỏ trước cửa Cty Huy Hoàng ngày trước rồi chạy về tận chợ Văn Thánh mới kiếm được Xích Lô xuống đưa ổng về. Vậy mà hôm qua đi xuống Bà Rịa ăn cưới con của ổng đi qua đây lòng cứ thấy tiếc nuối cái gì đó ở dọc con đường XLHN!!!
 
Hạng C
11/10/17
907
9.258
93
Nói cho ngay...
Hà lội cho dù có thay đổi thế lào đi nữa...
Mà cái cốt lõi là bản chất con người ngoài ấy...
Lối sống ngoài ấy...
Nếu không thay đổi được thì muôn đời vẫn thua SG mà thôi.
Đàng trong đã thua về mặt kinh tế nay lại thua nốt về văn hóa thì dù thắng nhưng ko cam tâm nên từ xưa đã có âm mưu kéo đàng ngoài chậm lại cho bằng đàng trong.

Hạ tầng ngoài ấy là được đầu tư kỹ càng, mấy đường cao tốc kết nối gấp mấy lần cái đường ở đb sông cửu long, đem nốt cái sở giao dịch chứng khoán ra ngoài ấy... Kết quả vẫn thua toàn tập.

Bản sắc của người dân sống trên cái đất ấy rất quan trọng.

Tiếp xúc nhiều dân đàng trong, họ đều nói:
_ Tiền nhiều mua quốc tịch.
_ Kém hơn xíu vô sài gòn.
 
Hạng B1
30/5/13
88
122
48
2011 bác ra HN đúng vào cái thời điểm bong bóng BĐS xì hơi và cuối năm bắt đầu rớt giá tự do cho tới tận bây giờ vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi ở một số khu. Bác có thời gian ra HN đến những khu như Trung Văn, Văn Phú, An Khánh, Bảo Sơn, Yên Nghĩa... bác sẽ thấy những khu Biệt Thự, CHCC... bỏ hoang từ đó đến giờ vẫn chưa hoàn thiện và chủ thì không biết còn hay đã đi xa rồi, giá thì vào lúc đỉnh điểm toàn mười mấy tỷ trở lên không.Còn về csht thì đúng là thay đổi từng ngày như bác đã thấy! Em thì trước 2002 có công tác một thời gian ngoài đó và 2003 cưới vợ NHN và theo vợ ra HN vậy mà còn không nhận ra đây là HN mà đi lạc lòng vòng ở khu Mỹ Đình mãi mới về được tới nhà, mặc dù trước đó một năm tuần nào cũng từ Daewoo đi Láng Hoà Lạc về Hoài Đức quê vợ bây giờ. ( thời điểm đó Mỹ Đình đang phát triển mạnh nhất HN)

Bác có ý định đầu tư trong SG xong lấy tiền gom biệt thự tại mấy khi đó không ấy @@ !
 
Hạng B1
30/5/13
88
122
48
Xa lộ hà nội thì đã mở rộng 10 năm rồi đấy bác...mà đến giờ vẫn chua hoàn chỉnh.
Tuyến đường huyết mạch bậc nhất SG mà còn như thế...

Nhớ lúc xua ngay cái chổ hàng xanh ta nói là nó còn hẻo lánh còn thua cả khúc bến xe miền đông mới hiện tại nữa mà giờ thế lào....rờ vô phỏng tay...
Híc, bác nhớ ngã tư Hàng Xanh năm nào hẻo lánh vậy chứ 2003 lần đầu tiên em vô cũng đâu tới nỗi hoang vu vậy đâu ạ ?

Cũng tầm ấy em kinh qua Văn Thánh, Trần Não , Xa lộ HN đã không còn như xưa ...
 
  • Like
Reactions: pheo@
Hạng B2
14/3/13
300
379
63
sai gon
Bác có ý định đầu tư trong SG xong lấy tiền gom biệt thự tại mấy khi đó không ấy @@ !
Em cũng máu lắm mà cũng chỉ mua được gần 200m đường Trục, BT thôi bác ah! Còn cũng nghe vợ nên dính mấy trăm m ngoài HN năm 2010 rồi bác ah! Giờ mà bán thì cũng mất vài tỏi so với hồi mua nên em bỏ thí luôn để sau này dưỡng già thôi!!!
 
Hạng D
22/6/15
4.412
20.801
113
Híc, bác nhớ ngã tư Hàng Xanh năm nào hẻo lánh vậy chứ 2003 lần đầu tiên em vô cũng đâu tới nỗi hoang vu vậy đâu ạ ?

Cũng tầm ấy em kinh qua Văn Thánh, Trần Não , Xa lộ HN đã không còn như xưa ...
Tui không nhớ chính xác, lúc ấy tui còn nhỏ. Cái thủa bến xe miền đông nó còn nằm ở lê hồng phong ấy.
Sau này quá tải mới dời bến xe miền đông ra hàng xanh. Lúc ấy khu này còn hẻo lánh lắm bác... Ngay cả khu tân cảng khúc gần cầu Sài gòn mà khúc phía trong cũng thế. Ta nói là nó đìu hiu...thấy ớn...
 
Hạng B2
14/3/13
300
379
63
sai gon
Híc, bác nhớ ngã tư Hàng Xanh năm nào hẻo lánh vậy chứ 2003 lần đầu tiên em vô cũng đâu tới nỗi hoang vu vậy đâu ạ ?

Cũng tầm ấy em kinh qua Văn Thánh, Trần Não , Xa lộ HN đã không còn như xưa ...
2003 thì ngon rồi còn bác phèo nói chắc tầm 9 mấy. Ngày đây em đi cua gái từ khu Văn Thánh chui vào đường đất đỏ xuyên qua chợ Thị Nghè rồi vòng về Hàng Xanh, giờ nghĩ vẫn còn kinh!!!( giờ là đường Nguyễn Hữu Cảnh) ngày đó ngã tư Hàng Xanh chỉ là cái ngã tư nhỏ xíu thôi!