Tư Vấn Đầu Tư Phải làm gì khi thị trường BDS tăng giá hàng ngày????

[tmci5z6@1]

Bình thường mà anh, mình cũng thấy đúng là có tăng, nhưng nói gấp 2 là gần như không thể với khu nhà mình. Thật ra tăng nhanh như vậy là do đầu cơ thôi, chứ người có nhu cầu thật, thì làm gì mà người ta chịu mua với giá đó.

Ví dụ như hôm trước, mình mới nói có căn mặt tiền 5.5*10 ở khu nhà mình, lộ giới 1m gì đó, chủ bán gấp 11/2017 nên 6.4 tỉ, cò đặt cọc rồi sang tay ngay 6.7 tỉ. Chủ mới về thì nói là mua cho con trai lên học Đại Học, nhưng giờ thì thấy đang rao 8.5 tỉ, chắc trả 8 tỉ là bán à. Đấy, giá tăng là do các anh lái mua rồi tự tăng lên, chứ giá thật căn này, max 7.5 tỉ là cùng.

Mà chủ nhà người Bắc cũng buồn cười, mở miệng ra có vẻ sang chảnh lắm, nói là không cần bán này nọ, nhưng thật ra là chém gió thôi, cũng sốt ruột chết luôn, bà cò suốt ngày qua nhà, nói: 7.5 là nó bán rồi, mua đi. Chắc ảnh định chơi cái trò sau vài tháng kiếm 500-700 triệu, làm gì dễ ăn vậy đâu.

lộ giới 1m hay 10m vậy bác?

tính ra số tiền/m2 có j sai sai

 

[baotruc91]

Shophouse VinCity khi nào mở bán vậy em? Có ttin j thì báo nhé

Oke bác

 

[Đồng xanh]

View attachment 1575798 bán khu đất như hình đính kèm : hơn 5k met vuông . hiện tại có 21 phòng trọ thu nhập trên 20tr/1 tháng .
Đức Hòa - Long An - Ngay khu công nghiệp Tân Đức nhe mọi người

Lạy bác.... chỗ này là để các chiên ra nhận định thị trường chứ có phải thớt để bác quảng cáo bán đất bán nhà Bác đâu. Lịch sự chút đi bác ...... Bác mở thớt riêng mà rao bán

 

[pheo@]

Anh vô khu trung tâm, thấy nhà nào ngang trên 4m theo giá BĐS hiện nay thì đó đều là triệu phú đô la hết, cơ mà nhìu nhà sống khổ bỏ mịa, sao họ không bán đi nhỉ ? Vậy họ có phải trịu phú không? Khó nghĩ quá.

Có thể do họ an phận, họ không muốn thay đổi hoặc họ sợ bán đi thì với khả năng...của họ sẽ bị tiêu hao đi...không chừng lớ ngớ ham đầu tư vào cái kênh nào đó không phải chuyên môn của họ là bay sạch...
Thôi thì cứ bám trụ ở đó, ít ra cũng hãnh diện vì có nhà mặt tiền trung tâm.
He he he...

 

[chuongmed]

Có thể do họ an phận, họ không muốn thay đổi hoặc họ sợ bán đi thì với khả năng...của họ sẽ bị tiêu hao đi...không chừng lớ ngớ ham đầu tư vào cái kênh nào đó không phải chuyên môn của họ là bay sạch...
Thôi thì cứ bám trụ ở đó, ít ra cũng hãnh diện vì có nhà mặt tiền trung tâm.
He he he...

Thì đó, mỗi năm xứ Mẽo người dân phải đóng thuế BĐS khoản 1,2 - 4% trên giá trị. Anh tính thử nếu dân mình cũng đóng như vậy thì ... hài lắm. Đem hết GDP ra không biết có đủ đóng không nữa.

 

[tutuong]

Nãy em coi báo TuoiTre phán nguồn cung chung cư đang hiếm. Dân hiện giờ mua nhà chung cư rất nhiều. Chung cư không có mà ở. Giờ bán cái là dân tranh nhau mua, mua xong ko ở cũng lời:

Mấy bác cứ mạnh dạn ôm. Ôm càng nhiều càng lời nhiều. Bán không dc cùng lắm ... ta xài.

 

[Đồng xanh]

Nãy em coi báo TuoiTre phán nguồn cung chung cư đang hiếm. Dân hiện giờ mua nhà chung cư rất nhiều. Chung cư không có mà ở. Giờ bán cái là dân tranh nhau mua, mua xong ko ở cũng lời:

Mấy bác cứ mạnh dạn ôm. Ôm càng nhiều càng lời nhiều. Bán không dc cùng lắm ... ta xài.

Bác nói hình như hơi ngược: e thấy CC gần 1 năm nay giá đang chững chứ ko sốt như đất nền với nhà phố đâu. Các bác rành thị trường CC vào cho ý kiến ạ.

 

[CivicLE]

Chắc các bác cũng theo dõi vụ AVG phải trả lại tầm 9000 tỷ. Có nghĩa là phải rút ra 9.000 tỷ, mà khả năng rút ra từ bđs hay ck? Không biết còn vụ nào không. Chắc sẽ ảnh hưởng thị trường chút.

 

[Đồng xanh]

Chắc các bác cũng theo dõi vụ AVG phải trả lại tầm 9000 tỷ. Có nghĩa là phải rút ra 9.000 tỷ, mà khả năng rút ra từ bđs hay ck? Không biết còn vụ nào không. Chắc sẽ ảnh hưởng thị trường chút.

9000+ 2.000 (lãi 2 năm và chi phí cơ hội) = 11.000 bác ựa. Chắc rút từ tiền huy động .......Vincity

 

[Đồng xanh]

http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/dat-nha-pho-ho-tay-900-trieu-m2-436923.html
Siêu chiên ra BDS cũng ko giải thích nổi tại sao có giá này...akakakakaka.. Gía siêu cao mà chủ nhà ko có nhu cầu bán mới ghê