Phân tích case Đầu tư BĐS thực tế
C
Com_ao_gao_tien confirmed
Hạng B2
29/4/15
304
1.793
103
36
Không cần thiết, không cần thiết, 7 năm sau em lấy con SH của bác làm gì... điều em muốn là mọi người đánh giá chính xác được case đầu tư, vị trí nào an toàn để đảm bảo x5 giá trị :) Bác là dân đầu tư ở đây thì bác ít nhiều đã hiểu rõ vị trí, nhưng để đầu tư đảm bảo x5 thì phải phân tích sâu hơn chút. Còn những khu vực bán kính 1km từ vị trí của em có thể sẽ nhân chậm hơn... điều quan trọng là các bác nhìn nhận đúng trọng tâm của case, là định vị được vị trí khu đô thị ven sông và tiềm năng trong tương lai.
 
C
Com_ao_gao_tien confirmed
Hạng B2
29/4/15
304
1.793
103
36
American Standard nói:
Mình không mua ở tọa độ thiêu này!
A nhầm tọa độ lửa.
Mình mới bổ sung bài bác trích, không cần x5 mình chỉ cần x2,5 cho thoải mái, Bác cá độ với mình đi. Không phải máu me ăn thua gì, nhưng muốn mọi người tập trung, suy nghĩ thấu đáo về nhận định của mình.
Click to expand...
American Standard nói:
Năm ngoái đến giờ mình mua 3 miếng ở Biên Hòa, vị trí bằng khoảng từ Ngã Tư Vũng Tàu đến cái "tọa độ vàng" hay 'tọa độ lửa" gì đó mà không thấy trúng gì mấy, chưa kể những miếng mình đã ôm 15 năm nay.

1 con đường lớn nhất nhì phóng ra QL 51 từ tọa độ vàng lửa gì đó có giải tỏa đất của nhà mình nên khu này mình cũng khá rành.

Mình vẫn giữ quan điểm này:
View attachment 2387958
Click to expand...
Em sẽ phân tích và bóc tách sâu hơn các thắc mắc của bác nhé, em đánh giá đây là những thắc mắc chung của mọi người, khi em bắt đầu quan tâm khu này, cách đây 5 năm trước cho đến bây giờ em mới đầu tư là bác hiểu rồi nha, em không biết xuất phát điểm của bác, nhưng xuất phát điểm của em là dân tài chính và làm dự án cho một số công ty bất động sản, nên độ nhạy về thị trường của em có thể nói là khá tốt. 5p giới thiệu đã xong, giờ mình đi thẳng vô vấn đề nhé...:)
  1. Bác ko thể tưởng tượng aqua tăng từ 10 tỷ lên 30 tỷ: giá chỉ là khái niệm, em ko quan tâm Aqua giá bao nhiu, điều em quan tâm là giá nhà Aqua sẽ cao hơn hay thấp hơn giá nhà trung tâm TP Biên Hoà D2D hay KDC An Bình chẳng hạn. Giả sử, Aqua sau 5 năm nữa hoàn thiện, với cơ sở hạ tầng hiện đại, bến du thuyền, TTTM, Ks Novotel 4 sao, bệnh viện shing mark, trường học quốc tế, hương lộ 2 kết nối thẳng lên cao tốc, ngay gần khu hành chính của Tỉnh... thì bác sẽ chọn Aqua hay chọn D2D hay chọn KDC An Bình với cùng một mức giá? Câu hỏi này bác tự trả lời giúp em nhé ;)
  2. Con đường đang vẽ ra kia? Là con đường nào bác? Chắc ko phải HL2, HL2 đang gấp rút thi công, ko phải là con đường đang nằm trên giấy. Chỉ trong tg ngắn tới, bác sẽ thấy GĐ1 sẽ có máy móc đến thi công, để làm đường nối ra QL51, lúc này bác kiểm chứng những j em nói nhé. HL 2 lòng đường 60m nối thẳng lên CT nên vấn đề kẹt đường tại HL2 hơi xa vời, mà kẹt đường thì lúc đó chứng tỏ khu vực hút dân tốt, giá nhà đất sẽ càng tăng :)
Bác có j muốn phản biện thì nói em nha, giải đáp được em sẽ giải đáp :)
 
  • Like
Reactions: bmws5
C
Com_ao_gao_tien confirmed
Hạng B2
29/4/15
304
1.793
103
36
coolkid nói:
Long hưng city nên mua khu nào bác nhỉ?
Click to expand...
Bác này hiểu vấn đề rồi nè :) Từ từ bác, để có thêm nhiều bác cùng hiểu vấn đề thì em sẽ chia sẻ sâu hơn về vị trí để không phải tốn nhiều tg trả lời đi trả lời lại :)
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: Huỳnh Hải Triều
D
dammarket confirmed
Tập Lái
25/3/20
35
249
28
34
Com_ao_gao_tien nói:
Kỳ 3: LONG HƯNG CITY

Mình túm gọn trong 3 chữ vì cũng không có nhiều thời gian để viết, vậy cho nhanh, lý do x5 trong 7 - 10 năm mình sẽ giải thích trong các comment nếu có thể :)
Click to expand...
Mình mới có khách mua khu này. Nền bự thiệt. Mua để dành 5-10 năm á a
 
  • Like
Reactions: Com_ao_gao_tien
You must log in or register to reply here.

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý