Thảo Luật Chung Phân tích nhà đất ven đô SG, các quận Q9, Q12,Q Thủ Đức, Q.Bình Tân ...

[vuongit]

từ TNV vô Thống Nhất có đường vòng dưới hầm cầu cách đó 100-200m nha bác, đi ngược chiều làm gì vì bọn xxx nó núp ngay quán thịt cầy. Đường này thì xa hơn đi trục chính HHG vào ngã 5 GV là tất nhiên rồi.

Mình cũng biết đường hầm này chứ nhưng đi bất tiện rồi xa thêm. Nhưng dù sao có vẫn hơn không.
Nói chung mình ở khu này nhưng cứ Ngã Tư Ga thẳng tiến thôi.

 

[vuongit]

So sánh nát bươm GMAP và giá mới dốc hết vốn + mượn + hùn mua TL ,TX vô hội ( m nghèo 1 hội 6 ng hiện tại )
Mà hẻm TNV 2 sẹc ,< 5m chỗ nào giá <5 tr,chỉ m với m hậu tạ

TNV giá cũng không có rẽ 5tr/m đâu . Khu TL và TX mình thấy giá cũng không chênh nhau bao nhiêu cũng bên 8 bên 10. Chỉ có khu nào vào sâu và vắng thì rẻ hơn khu đông đúc thôi

 

[vuongit]

IT oi ,CẢM ƠN BÁC POST .Nhìn kĩ TNV mđộ đông hơn but vùng ở thì nhỏ hơn bên TL .
M 0 tranh về đg đi các nới .

Tưởng là xét cả khu vực phía sau TNV phía TX thì mới nói là TL>TX
Nếu chỉ xét 1 tuyến đường mà thôi thì khu khu TX TL này thì dĩ nhiên TNV đông vui hơn các đường bên TL, trừ HHG. Khu này hiện tại chỉ có 2 đường chính là HHG và TNV mà thôi. Từ TNV ra HHG có 4 HẼM đường tắt thỉnh thoảng mình có đi nhưng nhìn chung kết nối còn kém

 

[mot thoi de nho]

Mới đi coi 7h tối hôm qua , 4 sẹc 2-4 m ,cách HHG 350m đang tl giá từ từ ( đóng băng tạm mà ) -> quyết hốt.
Có 1 lô duy 1 nên 0 rủ dc .Lần 2 là m đã chốt -> nhanh ,gọn vì thuộc giá,hệ số làu làu
Rongcon kêu lô TNV nào 5 tr/m2 phần cn chỉ a TẶNG 5 TR , 4 sẹc ok ,miễn là khu nhà ĐÔNG > 50% thôi

 

[mot thoi de nho]

Bác farm khổ cực ,bác ->
Đất nền dự án KDC Thạnh Xuân Q12 GẦN CẦU VƯỢT NGÃ TƯ GA đã chính thức mở bán cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và đi vào sử dụng,diện tích đa dạng từ 60m2, 80m2,100m2, giá từ 450 – 620 triệu/nền. Vị trí nằm trên trục đường chính Hà Huy Giáp
0947 892 4 tám 9

 

[Dzuyet]

E muốn tìm lô mt quay mặt xuống sông, giấy tờ hợp lệ thì khoản bao nhiêu tiền các bác? Có phải cặp sông là TL31 ko? Thks.

 

[Dzuyet]

Bác farm khổ cực ,bác ->
Đất nền dự án KDC Thạnh Xuân Q12 GẦN CẦU VƯỢT NGÃ TƯ GA đã chính thức mở bán cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và đi vào sử dụng,diện tích đa dạng từ 60m2, 80m2,100m2, giá từ 450 – 620 triệu/nền. Vị trí nằm trên trục đường chính Hà Huy Giáp
0947 892 4 tám 9

Số này của bác à?

 

[mot thoi de nho]

của cty nào đó rao
m đang mua mà

 

[rongconvn89]

sao bác chém em tơi tà thế TNV hiện tại có nhiều yếu điểm lắm. nếu từ ql chạy vào sâu như vào cao đẳng điện lực thì có giá 5tr/m2 mà miếng nhỏ đó. bên tl miếng nhỏ thấp nhất cũng 8tr/m2 là bác bik chênh lệch khu này rồi.

khu TNV dân đông vì lẽ đơn giản là giá còn mềm hơn TL nữa .

khu này gần như biệt lập. vào gò vấp ko có đường vào mà phải đi vòng quốc lộ. qua khu thới an cũng không được vì ko có đường. phải đi vòng tx25 khá xa. qua tl cũng thế phải đi ngược TNV hơn 10p mới tới ngã 3 đó.

còn so sánh TNV với tl15-16 thì bác phải chạy vài vòng mới thấy cùng mức tiền bác sẽ chọn TL15-16 . đến mức giá rẻ hơn 2-3tr mà em còn chọn TL mà.

chứ nhìn qua bản đồ thì TNV có vẻ ngon thôi. câu chuyện y như vườn lài vs gò vấp cách nhau 1 con sông

So sánh nát bươm GMAP và giá mới dốc hết vốn + mượn + hùn mua TL ,TX vô hội ( m nghèo 1 hội 6 ng hiện tại )
Mà hẻm TNV 2 sẹc ,< 5m chỗ nào giá <5 tr,chỉ m với m hậu tạ

TNV giá cũng không có rẽ 5tr/m đâu . Khu TL và TX mình thấy giá cũng không chênh nhau bao nhiêu cũng bên 8 bên 10. Chỉ có khu nào vào sâu và vắng thì rẻ hơn khu đông đúc thôi

các bác đọc kĩ , em không nói hẻm TNV có giá 5tr/m2.

Em nói là khu gần TX 25 mới có giá 5tr/m2 (TX25 ngang với CDDL). khu này em đi coi cách đây 4 tháng rồi giờ có thể đã khác nên em ko dám chắc. khu 5tr/m2 giờ chắc cũng có tương xứng với đồng ruộng xung quanh + cách xa ql1A.

ví dụ tin này hoặc 1 số tin bên dưới. hehe
http://quan12nhadat.com/ban-dat-duo...duong-thanh-xuan-q-12-260tr-4mx13m-pr9889.htm

 

[rongconvn89]

hôm qua lướt bds.com thấy có miếng này khá ngon. hẻm 3m tl18 , 650tr. 6x14 = 84m2

650/84 = 7.7tr/m2 , hẻm 3m. khu này cực gần ngã tư ga , cách ngã tư ga tầm 500m đổ lại. đường tl18 chạy thẳng xíu là tới chợ luôn.

miếng này 6x14 bề ngang khá rộng rãi có thể xây 6x10 , dư 6x4 mét trước để oto nhỏ tẹt ga. hẻm chỉ có 3m tuy nhiên đường tl18 này song song với đường chiến khu nên có thể hẻm sẽ rất ngắn.

đường tl18 này ven kênh hiện tại còn đường đất , khi nào lên bê tông hoặc đường nhựa thì ngon hơn. tuy nhiên khó mà đòi hỏi cao với tầm tiền 650tr

lưu ý mọi thông tin do em xem trên web rồi chém , chưa bik thực tế thế nào.

http://batdongsan.com.vn/ban-dat-du...i-chan-cau-vuot-nga-tu-ga-gia-650tr-pr8093352