Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
23/6/13
1.695
5.161
113
Thế thì mấy cđt mần răng ra hàng bác? em nghĩ do bên đó đất còn quá nhiều.
Chứ khu Thủ Đức người ta mua cđt giá 17,2 sang tay luôn 18,5 và người mua lại rao 20,1 dù vẫn là khu đất hoang chưa làm hạ tầng.
Chưa tới 2 tuần sau có người hỏi mua 20,1 nhưng bên bán không cho cọc mà nói khi nào ký hđ thì thanh toán hết nhưng cuối cùng đổi ý không bán nữa khi thấy cđt bắt đầu làm đường.
Có một chú kia tới mua 1 miếng dự án ABC.. mua xong lân la đâu đó chơi thì bổng 1 chú khác nhào vô hỏi 1 ng khác mua lại mấy miếng với giá cao hơn 1 khúc. Chú này nghe thấy thì cảm thấy nổi lòng ham muốn lên... về tìm máu múc thêm mấy miếng nữa mà có biết đâu tên kia chỉ làm trò mèo.. thậm chí hắn có mua thật cũng chỉ thả com tép bắt con tôm. Nhiều nơi còn hi sinh 1 cục mồi mua giá cao đề lập đỉnh mốc và ôm hàng k thèm bán cho mấy con nghiện nó bám theo...
Cứ nổi lòng tham vô cớ và hùa theo đám đông thì bảo sao không làm mồi cho thương lái tàn ác... haizzzz

Đôi khi chỉ những chỗ chỉ là sân chơi của thương lái buôn bán đùng chéo với nhau, nhà cửa thì trống hoắc mà giá thì mắc hơn vàng... rồi đến 1 lúc nào đó trong cái đám đâm chém đó người thì lên tiên còn kẻ thì đi ăn mày hoặc tìm mọi thủ đoạn phi pháp khác để gỡ gạc cái đã mất. Những cái gọi là "tầm nhìn" ( kẻ thông thường k thể thấy) cũng có thể là những đồn đoán kéo hàng thập kỹ sau đó rồi cũng xẹp lép mà thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
8/10/15
0
5
2
40
Các bác có ý kiến gì về đất ở Quốc Lộ 50, xã Phong Phú, Bình Chánh (đoạn quanh chợ Phú Lạc). Em thấy lúc này giá lên ghê quá.
 
Hạng D
23/6/13
1.695
5.161
113
Các bác có ý kiến gì về đất ở Quốc Lộ 50, xã Phong Phú, Bình Chánh (đoạn quanh chợ Phú Lạc). Em thấy lúc này giá lên ghê quá.
So với chừng 1 năm thì bác đi đâu cũng thấy lên hết á...tình hình chung bác ạ, chỉ có vô khu khỉ ho cò gáy ở xa xa thì mới k bị ảnh hưởng nhiều.
Bạn em mới múc miếng 6x18 ở KDC Phú Lợi Trịnh Quang Nghị , giá tầm 12-13 trẹo đã có móng, hình như tầm 1.3-1.4 tẻo. Bên Phong Phú giá thấp hơn...
 
  • Like
Reactions: huytran179
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Các bác có ý kiến gì về đất ở Quốc Lộ 50, xã Phong Phú, Bình Chánh (đoạn quanh chợ Phú Lạc). Em thấy lúc này giá lên ghê quá.

bà con em ở xã đa phước kế tiếp phong phú đây. khu này tầm 10-15tr/m2 .mà hình như toàn miếng lớn. 50-60m khá ít.


bên này khu dân cư chán lắm. chỉ có mỗi đường ql50 xe chở rác chạy ngày đêm hôi thối .còn lại đường xương cá không. khu bên này mật độ đất thổ cư không nhiều nên dân cư khó phát triển.
 
Tập Lái
2/9/15
0
134
27
44
Tối qua em có đi nhà c4 (trệt, lầu giả thạch cao) 4x7 gần cầu lò heo, hẻm vào cặp kênh, hẻm trước nhà 2m, chủ kêu 640, vậy là rẻ hay đắt nhỉ?
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Tối qua em có đi nhà c4 (trệt, lầu giả thạch cao) 4x7 gần cầu lò heo, hẻm vào cặp kênh, hẻm trước nhà 2m, chủ kêu 640, vậy là rẻ hay đắt nhỉ?
đường nào , khu vực nào bác. cầu lò heo nghe lạ quá :D
 
  • Like
Reactions: hoka
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
tổng giá trị căn nhà 56m2 DTSD chỉ khoảng 200tr (4tr/m2) nhà mới + đúc bê tông cốt thép. nếu nhà đúc giả thạch cao thì làm gì tới 200tr. khoảng 150tr đi. còn lại tiền đất 28m2 mà 500tr thì quá mắc!!! có mấy miếng 500tr 44m2 kìa bác.

căn này 44m2 1 trệt 1 lửng có 650tr SHR nè.
http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...-tich-4x11-q12-gan-cau-vuot-nga-4ga-pr8000236

hoặccăn này 6x9 = 54m2 , nhà trệt cũng 650tr SHR nè
http://batdongsan.com.vn/ban-nha-ri...-phuong-thanh-loc-3/c4-650-trieu-41-pr8124312


bác tham khảo thêm ở đây , chú ý là mấy nhà >50m2 + trệt lầu + không ghi rõ sổ hồng riêng mà chỉ ghi sổ hồng thì đích thị là sổ hồng chung, khỏi mua nhé.
http://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-phuong-thanh-loc-3/-1/2/-1/-1
 
Chỉnh sửa cuối:
Tập Lái
31/1/15
0
370
48
45
Rong di xây đi rồi biết nhé.
BTCT ở đẹp theo rong thì phải 5 tr/m2 nhé.A m 6 tr nè .Có Bác nào xây 7 tr trên kia kề.C4 có mấy ng quen xây ở 3tr5
 
  • Like
Reactions: rongconvn89
Tập Lái
16/5/13
14
142
28
Chưa hiểu ý bác một thời để nhớ. Xây đẹp hay không chủ yếu số tiền bỏ ra sau thô + kiến trúc nội thất. Thường nhà hay xây kiểu Pháp với phần decor siêu bá đạo cong lượn tè le chứ ít ai dám làm nhà vuông thiết kế đơn giản hiện đại như nhà Nhật hay Mỹ. Nhà Nhật nhìn bên ngoài y chang mấy cái khung sắt container xếp lên, nhìn đơn giản mà đẹp. Chứ nhà kiểu Pháp lai Mỹ hay Ấn lai Ả rập nhìn hoài rồi, đẹp thì có đẹp mà bị trùng lặp quá vì thiên hạ xây nhiều quá.
 
Status
Không mở trả lời sau này.