Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
27/5/13
490
2.321
93
TL31 LG có 12m chứ mấy ta
Chắc vậy, vì năm ngoái mình cũng xem sổ thấy không có 'chấm mè' lộ giới gì cả.
Họ rao thì 1.25 nhưng mình trả giá dần đến 1.15 họ vẫn ok. Nhưng rồi mình cũng ko mua. hihi
Bác @thefarmer đi năm ngoài hốt căn này thì ok nhỉ. vì thấy bác có vẻ thích khu gần sông TL31. hehe. Nhưng 1 năm qua rồi:3danbanh:

Bác có cái bản đồ đâu mà hay thía
 
  • Like
Reactions: thefarmer
Hạng D
23/6/13
1.695
5.161
113
Chắc vậy, vì năm ngoái mình cũng xem sổ thấy không có 'chấm mè' lộ giới gì cả.
Họ rao thì 1.25 nhưng mình trả giá dần đến 1.15 họ vẫn ok. Nhưng rồi mình cũng ko mua. hihi
Bác @thefarmer đi năm ngoài hốt căn này thì ok nhỉ. vì thấy bác có vẻ thích khu gần sông TL31. hehe. Nhưng 1 năm qua rồi:3danbanh:

Bác có cái bản đồ đâu mà hay thía
Bản đồ là bác cho đó bác ah nhưng nó cũng chỉ là bản đồ cũ thôi, khu này chỉ mới tăng lên gần đây. Năm ngoái mà em biết trước thì giờ em ngồi rung đùi phì phò có người gãi chân cho rồi... :3duongbiahutthuoc:
 
Hạng D
23/6/13
1.695
5.161
113
Em hình dung được vài chục năm sau này có 2 khu rõ rệt 1 bên thì đường sá tiện tích VIP mà lác đác vài cái xe chạy qua..vài người đi.. và 1 bên đông nghẹt đường vẫn bé, vẫn kẹt xe...
Sự phân biệt giàu nghèo thể hiện ngay trên 2 khu khác nhau của TP...

Ủa mà dân k có thì kinh doanh ai mua nhờ ? --> ế ẩm --> thành phố ma ?
 
Tập Lái
16/5/13
14
142
28
Giờ nhà nước không có tiền mà .. phát triển Q2 phải dùng vốn ODA hoặc đổi đất lấy công trình hạ tầng. Vấn đề là đất đâu nữa ? Tư nhân nước ngoài thì 10 thằng hết 9 thằng nhoi ra biển. Q2 phát triển đã rồi mới tính Q9. Các đại gia mua đất có ý đồ của họ, mình chỉ đứng ở góc độ người mua nhà ở mà nói thôi.
Q7 phát triển là nhờ đại gia phố cổ ngoài Bắc ào vô mua, rồi dân ùn ùn mua theo ăn ké chứ dân không giãn, nên nhớ cầu từ Q1 xuống khu Nam là qua Q4 và Q8, Q7 ăn ké thôi. Giờ Q9 muốn có dân thì phải có ít nhất 1 trong 4 điều kiện:
- Q2 phát triển.
- Dân bị giãn ra các khu tái định cư ở Q9 ( nếu còn quỹ đất)
- Sốt đất ở tỉnh, đại gia tỉnh tràn vào Sì Gòn mua đất Q2 và Q9
- Việt kiều ngoại kiều ào vô mua nhà xây sẵn.
Chắc các bác đại gia thấy tiềm năng khi Vincom mở siêu thị và thâu tóm Maximart. Rồi khu chuyên gia công nghệ cao, tiếp giáp khu Dĩ An bla bla bla. Cái này mình không dám bình lựng, nhưng đầu tư ở đây chắc phải dài hạn hơn khu Nam.
 
Tập Lái
2/9/15
0
134
27
44
Bác nào đi ngang TL31 thấy cái nhà mặt tiền hiện đang kinh doanh BĐS treo bảng ĐIỀN PHÁT thì phải. Năm ngoài nhà này rao bán 1.15 t. Mắc hay rẻ? đất hình như 4*19. xây 4*13 đúc giả. Bây giờ chắc hết bán rồi. thông tin kham khảo thôi

Hết treo biển rồi Bác, thấy có người ở sát bên cạnh là quán cafe vườn, ngay chỗ gần cây cầu (nghe gọi là Lò Heo :D) có cặp nhà một là tạp hóa (hình như khoản 4 x 16) 1 trệt 2 lầu, khoản 4-5 tháng trước em đi chung với người quen hỏi khoản 2050 - 2150 e hông nhớ, sau này cái nhà 4x7 em mới hỏi gần đây trong hẻm thì ra là của chủ mới mua ở ngoài, giá mua là 1950 cũng từ La Bàn.
 
Hạng D
23/6/13
1.695
5.161
113
Hết treo biển rồi Bác, thấy có người ở sát bên cạnh là quán cafe vườn, ngay chỗ gần cây cầu (nghe gọi là Lò Heo :D) có cặp nhà một là tạp hóa (hình như khoản 4 x 16) 1 trệt 2 lầu, khoản 4-5 tháng trước em đi chung với người quen hỏi khoản 2050 - 2150 e hông nhớ, sau này cái nhà 4x7 em mới hỏi gần đây trong hẻm thì ra là của chủ mới mua ở ngoài, giá mua là 1950 cũng từ La Bàn.
Cái nhà mà 2 cái sát nhau mái nhọn nhọn mới và đẹp tạp hóa đó mới bán hình như tầm 1.8 hay 1.85 gì đó. Nghe bạn em ở đó nói và bão rẽ.
 
Tập Lái
31/1/15
0
370
48
45
Q9 mà đg VIP , tiện ích VIP kiểu gì hả bác farm ? ĐG NHỎ ,xấu theo lời 2 bác kia .Đề nghị post hình đg nhỏ q9 lên để ace xem to ,nhỏ ?
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
23/6/13
1.695
5.161
113
Vậy là ng kêu 1,8 -1,85 ,ng mua kêu 1,95 -> ng mua kêu xạo thêm ,đúng 0 2 bác ?

Q9 mà đg VIP , tiện ích VIP kiểu gì hả bác farm ? ĐG NHỎ ,xấu theo lời 2 bác kia .Đề nghị post hình đg nhỏ q9 lên để ace xem to ,nhỏ ?
Chính xác là đường Q9 bây giờ rất gớm, vừa nhỏ vừa lẳng ngoằng cong dữ lắm.. nhìn như hẽm vậy..( cách đây vài tháng, em cũng mất 3 4 cái cuối tuần xuống đó rồi), cái đường nhánh Đỗ Xuân Hợp dạng khá sung 339 mà không khác gì cái hẽm.
Bữa đi đưa tang ông già thằng bạn xuống Phúc An Viên Q9 mà chạy về đến eTown cộng hòa , kéo hết gia hết số về tới nơi ...đuối như trái chuối.

Ý em là giả sử đúng như mấy bác xóm nhà giàu kì vọng ....sau này 40 50 năm, có khả năng nó đổ tiền vô đó ... thì ngon hơn, bằng chứng là mấy sếp cứ tập trung cở sở hạ tầng vô rất nhiều mấy khu 2,9...mặc dù chả có bao nhiêu dân ở đó, còn mấy khu bình dân dân cư lâu đời thì cứ bõ mặc, lâu lâu làm cho dân đỡ vả thôi...
 
Hạng D
23/6/13
1.695
5.161
113
Em có 1 lựa chọn quyết định giữa MT TL 19 (LG 20m) khúc gần cuối và TL 15 (LG 12m).
Các bác có thể cho em xin chút ý kiến so sánh giữa 2 vị trí đó không ạ ?
Về giá tiền thì 2 miếng bằng giá nhưng TL 15 =4x33 ( cn 4x21) , TL 19 = cn 4x24(nhưng trừ LG còn 4x12.5).
bổ sung ^|
 
Chỉnh sửa cuối:
Status
Không mở trả lời sau này.