Bên bán ăn cái gì mà khôn quá, ít nhất cũng phải bằng giá đất thổ cư nhà nước quy định chứ, khai ít quá bên mua sau này k hay lắm.
- Status
ở đâu cũng khai thế bác ơi. sau này bác bán , bác khai 1t3 để đóng thuế 26tr hay bác khai 200tr để đóng thuế 4tr?
mà hình như thuế trước bạ 0.5% cũng tính theo giá bán. nếu vậy mua 800tr bên bán phải đóng 16tr, bên mua phải đóng 4tr.
1 sẹc Lê Văn Quới , Bình Tân đó bác. Chắc phải nghiên cứu rõ vụ này lần sau mới được, hi vọng khai thấp sau này k bị thiệt hại cho bên mua ... em k chắc là k thiệt hại, cớ sao bên bán chịu mất 30 trẹo khơi khơi vậy được.
Người bán muốn khai thấp để giảm thuế nhưng người mua muốn khai cao cho có giá trị.
Ví dụ khi NN giải tỏa thì họ căn cứ vào gì để đền bù ngoài giá trị đất? chắc là liên quan đến giá trị căn nhà xây dựng nữa chứ? và NN sẽ căn cứ vào đâu để xác định giá trị căn nhà để đền bù? Dựa vào định giá. Nếu NN định giá thấp quá thì làm sao? Nên mình nghĩ dù sao mình mua nhà thì y/c ghi giá trị càng cao càng tốt
Ví dụ khi NN giải tỏa thì họ căn cứ vào gì để đền bù ngoài giá trị đất? chắc là liên quan đến giá trị căn nhà xây dựng nữa chứ? và NN sẽ căn cứ vào đâu để xác định giá trị căn nhà để đền bù? Dựa vào định giá. Nếu NN định giá thấp quá thì làm sao? Nên mình nghĩ dù sao mình mua nhà thì y/c ghi giá trị càng cao càng tốt
Chỉnh sửa cuối:
Đúng là theo khung giá nhưng mang tính ước lượng chứ k chính xác 100%. Dù sao khi mua vẫn nên như khai bác Vương nói nếu được, khai thấp quá khung giá k hay lắm đâu.Vụ khai thuế em tưởng mỗi nơi có khung giá hết chứ bác ? Vậy giao dịch mua bán nhà cứ khai giá thấp xuống ngon rồi hehe
- Status
