Hì, ko hẳn thế, đúng là hiện tại khu bắc ko ptrien như khu nam nên giá đất còn rẻ, nhưng đó cũng chính là lợi thế của khu bắc. Khu nam về quy hoạch nếu càng mở rộng càng làm tphcm ngập nặng nên các bác sở qhkt gần đây trong các bài báo lun mún điều chỉnh định hướng về phía bắc. Dựa vào đó, Chỉ cần tiền đầu tư đường xá đổ vào phía bắc, kvuc cách trung tâm ko quá xa sẽ làm hạ tầng thay đổi, khi đó dân đầu tư, thấy hạ tầng tốt, giá đất còn thấp, cách trung tâm ko quá xa sẽ đổ tiền vào đầu tư giống khu nam phú mỹ hưng cách đây hơn chục năm thôi. Lợi thế lớn nhất của khu bắc htai vẫn là ko làm cho tp ngập thêm (chứ ko phải do dân bình dân chọn sống, các quan chưc ko bgio đứng về lựa chọn của dân mà chỉ hướng về các nhóm lợi ích thôi, trừ phi nó làm nguy hại cho toàn tp như tình trạng ngập hiện tại) Vấn đề giờ cũng chỉ là các bác cấp cao đứng về tầm nhìn xa quy hoạch tránh ngập hay đứng về các nhóm lợi ích phía nam thôi.
- Status
hiện tại không cần quy hoạch thì dân ở bắc cũng phát triển ầm ầm thậm chí là còn phát triển hơn quận 9 về tốc độ xây nhà dân ở.
cái khó dễ nhìn thấy là khi phát triển bắc thì thành phố sẽ thành 2 cực phát triển. một vài người không thể làm nên non nên người ta sẽ đầu tư khu đông nam vốn gần nhau thì vì bỏ tiền vào khu bắc.
cái khó dễ nhìn thấy là khi phát triển bắc thì thành phố sẽ thành 2 cực phát triển. một vài người không thể làm nên non nên người ta sẽ đầu tư khu đông nam vốn gần nhau thì vì bỏ tiền vào khu bắc.
Em thiển nghĩ thế này,hãy để thời gian trả lời.Nghĩa là phải có thêm nhiều đợt ngập sâu,ngập nặng kéo dài do mưa lớn,triều cường để mọi người ngộ ra.Từ giờ đến lúc đó,anh em nào có vốn rỗi rãi thì đầu tư đất nhà đi,khi mà giá còn thơm.Em cũng mần rồi,giờ chờ thời là vậy.
khu bắc vẫn ầm thầm nhích lên theo thị trường , luôn tăng không giảm vì ít đầu cơ gây nhiễu giá. giá ổn định so với các khu đông nam nên phù hợp nhu cầu. dân cư phát triển nhanh. thanh khoản đất đai nhanh luôn. không như đầu tư bên nam đông , nhơn trạch chờ có khi 5-10 năm
chỗ đất em mấy bác mua cách đây 5 tháng giờ lời tầm 50-100tr 1 miếng rồi.
Hì nếu chỉ dân ptrien ko cần quy hoạch thì sẽ ko có chuyện nn đầu tư tiền ptrien hạ tầng đâu, ko có hạ tầng thì chỉ có dân bình dân chứ ko có nhà đầu tư cỡ vincom nhảy vào
Còn vụ htai nhà đầu tư lớn đổ vào khu đông nam thì 1 phần đúng như bác nói, nó gần nhau và gần q1 hơn, nhưng phần cũng nhờ nhà nước định hướng ptrien theo hướng đó trước đây nên tiền dự án hạ tầng đổ vào khu vực đó chục năm nay ko biết bao nhiêu mà kể. Hạ tầng ở đó ptrien, tự khắc nhà đầu tư lớn nhảy vào. Đó chính là chức năng định hướng của quy hoạch vậy
Còn vụ htai nhà đầu tư lớn đổ vào khu đông nam thì 1 phần đúng như bác nói, nó gần nhau và gần q1 hơn, nhưng phần cũng nhờ nhà nước định hướng ptrien theo hướng đó trước đây nên tiền dự án hạ tầng đổ vào khu vực đó chục năm nay ko biết bao nhiêu mà kể. Hạ tầng ở đó ptrien, tự khắc nhà đầu tư lớn nhảy vào. Đó chính là chức năng định hướng của quy hoạch vậy
Vì đang trong đợt sốt bác ạchỗ đất em mấy bác mua cách đây 5 tháng giờ lời tầm 50-100tr 1 miếng rồi.
bác qua khu trung tâm quận 12, thới an, tân chánh hiệp và các vùng lân cận xem đường xá tốt , rộng rãi bằng phẳng , dân cư ở vừa phải đi lại mấy khi kẹt xe. cần gì nữa . quận 9 hiện tại đường con rắn con lươn. khu quy hoạch ngon thì vắng vẻ, giá cao chót vót.Hì nếu chỉ dân ptrien ko cần quy hoạch thì sẽ ko có chuyện nn đầu tư tiền ptrien hạ tầng đâu, ko có hạ tầng thì chỉ có dân bình dân chứ ko có nhà đầu tư cỡ vincom nhảy vào
Còn vụ htai nhà đầu tư lớn đổ vào khu đông nam thì 1 phần đúng như bác nói, nó gần nhau và gần q1 hơn, nhưng phần cũng nhờ nhà nước định hướng ptrien theo hướng đó trước đây nên tiền dự án hạ tầng đổ vào khu vực đó chục năm nay ko biết bao nhiêu mà kể. Hạ tầng ở đó ptrien, tự khắc nhà đầu tư lớn nhảy vào. Đó chính là chức năng định hướng của quy hoạch vậy
đầu tư dự án thì ngoài tiện ích ra thì chung cư ai thèm lên đó ở.
đang ở nhà phố biệt thự ngon chui chi lên đó. còn đầu tư biệt thự thì giá nó trên trời sao mua nổi trong khi giờ hơn 3 tỷ đã có biệt thự ở thoáng đãng. chờ nó vào rồi trả 6-7 tỷ à dự án nhiều thì đất tăng, ai có đất thì lên giá. nhưng lúc đó thì mua ở đâu vì giá khu bắc cũng lên?
lại đi xa hơn? cũng bằng nhau.
Hì khu trung tâm q12 thới an tuy đường xá có tốt hơn TL nhưng ko có nhiều tttm tầm cỡ, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị, tòa nhà văn phòng... như q7. Đó là sự khác nhau giữa việc được nhà nước chọn làm quy hoạch và ko được chọn
- Status
