- Status
Đến cả cái huyện ở Daklak mà giá đất trung tâm huyện cũng gần 7tr/m2 không thèm bán nữa là2011 là thời kì chìm nghỉm bds mà. 4 năm nay tăng mạnh là chuyện thường. bác so giá bsd ở hầu như bất kì khu vực nào so với 2011 cũng tăng ít nhất 50% cho tới vài trăm %.
đến dĩ an , bình dương bây giờ còn lên 8tr/m2 nữa là q12
)))))))
Có bác hỏi em chớ sao mới cuối năm ngoái khu này có 13-14tr mà giờ 16-17tr, có chỗ 18tr?cũng có đôi lúc nhà đầu tư nhỏ đẩy giá lên cao quá, khiến giá vượt quá giá trị của nó, các bác cầm cuối mới bán tháo để lấy tiền vì sợ nó xuống quá. đó là lúc bong bóng nhà đất vỡ.
còn về cơ bản thì đất mọi nơi đều chỉ giữ giá hoặc tăng giá. trong 1 điều kiện kinh tế bt thì giá sẽ tăng từ từ. khi nào có gì đó mở ra đặc biệt thì giá nhảy vọt từ 13->18tr chẳng hạn
ví dụ giữa giữa năm ngoái em xem đất q thủ đức 60m2 chỉ 600tr mà qua giữa năm nay tầm đó đã lên 850-900tr rồi. do đường phạm văn đồng thông xe đó.
mà mấy năm trước qua đây có 8-9tr thôi? ... em chịu, đâu phải em định giá đâu
))Mà đúng là lên kinh thật.
bác đầu tư khu nào? mua xong bán ngay mà 10% là ngon. không cần 17-18%Hix bác đó chém khó không có cơ sở
Vậy mà cam đoan 10000000%...
Thủ Đức mình mua 6/2014 mà bán lại 17% rùi, mà đó là khu vắng vẻ, khu đông đúc thì cao hơn nữa.
Mua xong bán thì kiểu lướt sóng rùi, phải có sale hỗ trợ chứ em gà chỉ mua để dành sao cho ko bị thấp hơn gửi bank là mừng nhắm zồi..
Viết lộn 12-2014 hcứ 0 phải 8-14.
TRỪ vài chỗ hạ tầng đột biến thì GIÁ BÁN thực ở quận lãi <18% ,huyện < 25% nhé..
rdg88 0 biết thì dừng nói khó nghe .Cậu lời có 17% từ t6 thế là đúng như tôi nói rồi .
t6 -> t12 là thêm 6% là < 24% thế mà cậu có 17% ,ít quá
Hôm bác nói < 10% mà, hnay lại chỉnh số nhanh thế.
Còn em thì ko phải dân đầu tư bds nên mua để dành lãi hơn bank là dc zồi.
Em chưa thấy cầu gì bác, đi tới nhà hàng Cá sấu Hoa cà là cụt ròi.Mua đi bác có hàng xóm
Em ở tuốt Bình Tân cạnh Bình Chánh lận, mới dạo một vòng khu TL này cho biết, mà chưa tìm sale khu này để hỏi han nắm giá cả nửa, thấy cũng ham.
Có cách đơn giản là tham khảo giá đất có sổ quanh đó như nào, rồi căng giá dự án mình đang quan tâm, lướt kiểu giá đẩy ra lời mà vẫn thấp hơn giá có sổ là ok.
Có sale hỗ trợ thì càng nhanh. vì họ có rất nhiều khách. chưa kể họ nhờ đồng nghiệp hoặc cả cty đẩy giúp.
em thì đánh giá cao khu vừa từ ngã tư ga xuống quẹo phải liền. chỗ TL 15 , TL 16 , TL 19 , TL 29 đó. vì khu này quy hoạch đường xá nhìn như bàn cờ giao thông rất khoẻ. các đường chính hiện tại đã có rồi mà có 1 số khúc chưa làm tới thôi. em đã thử so với map nó y chang luôn, chỉ nối dài , mở rộng và thêm 1 số đường nhỏ nữa là ra bàn cờ. hi vọng làm sớm
)khu này ra sát rìa sông thì nó ko mua cho dân mua bán nữa, hi vọng bán cho anh nào đại gia đầu tư nguyên khu như kiểu resort thì khu TL lên hơi bị ngon
)nói tới resort mới nhớ có khu resort bên vườn lài đó. mà bên đó nằm trong đất thì làm sao mà đẹp được. chỗ ven sông thạnh lộc này resort mới ngon , nước sạch nữa
khu này hiện tại hơi thưa dân so với khu hành chính chỗ TL 30 bác vừa xem. chỗ đó đông dân , buôn bán dễ, nhưng vướng kẹt xe và đường xá thì em đánh giá khu dưới ngon hơn
nhưng mà tương lai gần chắc nó cũng làm đường lớn để nối 2 khu này thôi. khu TL 15 - 16 với khu hành chính
chài bác ở daklak hả sao nói trúng phóc quê em zịĐến cả cái huyện ở Daklak mà giá đất trung tâm huyện cũng gần 7tr/m2 không thèm bán nữa là
- Status
