Nói đúng ra là nhà đất tự do thì k bao giờ chìm, mấy đợt báo chí om sòm nào là đbs hạ nhiệt gì đó, em lo đi tìm thì thấy vẫn cao như thường chỉ là không tăng mạnh thôi chứ giảm thì .. chắc trong giấc mơ...
- Status
cũng có đôi lúc nhà đầu tư nhỏ đẩy giá lên cao quá, khiến giá vượt quá giá trị của nó, các bác cầm cuối mới bán tháo để lấy tiền vì sợ nó xuống quá. đó là lúc bong bóng nhà đất vỡ.
còn về cơ bản thì đất mọi nơi đều chỉ giữ giá hoặc tăng giá. trong 1 điều kiện kinh tế bt thì giá sẽ tăng từ từ. khi nào có gì đó mở ra đặc biệt thì giá nhảy vọt từ 13->18tr chẳng hạn
ví dụ giữa giữa năm ngoái em xem đất q thủ đức 60m2 chỉ 600tr mà qua giữa năm nay tầm đó đã lên 850-900tr rồi. do đường phạm văn đồng thông xe đó.
TL30 là sung nhất phải không bác, không biết giá cả thế nào. Em cũng mon men tìm hiểu TL vì nghe bác rongcon, vuongIT nói mà ham quá. Bác @thefarmer tìm hiểu, chốt TL đi, em học hỏi bác!
Công nhận đúng. Hồi kiếm nhà mấy thằng bạn mình cứ bảo "Anh cầm 1 tỏi ra khu Phan Huy Ích thiếu cha gì" mà có kiếm ra đâu ? Nhà đất từ đầu năm tới giờ nó có sóng dợn hay sao, phải mua hồi cuối năm ngoái là ngon. Sáng e mới đọc một bài báo trong đó một cốp to cở bộ trưởng phán hiện nay đầu tư cơ sở hạ tầng dựa vào nhà nước nhiều quá, phải mạnh dạn giao cho nước ngoài hay tư nhân để dễ triển khai nhanh. Hy vọng mấy bác chịu cho tư nhân đầu tư cây cầu từ khu Bình Lợi qua An Phú Đông, hoặc từ An Phú Đông qua Gò Vấp lúc đó từ Q12 đi xuống có thêm đường thoát nữa thì tốt.
@thefarmer: Khu Tân Phú Q11 có khúc Lý Thánh Tông cũng có đăng lai rai đó bác, khúc Aeon Mall Tân Quý Lê Trọng Tấn cũng thấy lác đác, ít cò quéo càn lướt. Khúc từ Kênh Tân Hóa Lũy Bán Bích Gò Dầu Bình Long bị cò càn thấy thương luôn, kiếm toàn bán sang tay, gặp chủ nhà không nổi. Hoặc Thủ Đức thì cò chào mấy miếng đất ở gần Hiệp Bình-vẫn HBC, giá 20 chai / mét ... Chẹp! Cũng may TL nó còn chưa lên kịp với xu thế.
Cuối năm nay bị TQ phá giá nên tiền đồng xuống, mua thời điểm này khá đẹp.
@thefarmer: Khu Tân Phú Q11 có khúc Lý Thánh Tông cũng có đăng lai rai đó bác, khúc Aeon Mall Tân Quý Lê Trọng Tấn cũng thấy lác đác, ít cò quéo càn lướt. Khúc từ Kênh Tân Hóa Lũy Bán Bích Gò Dầu Bình Long bị cò càn thấy thương luôn, kiếm toàn bán sang tay, gặp chủ nhà không nổi. Hoặc Thủ Đức thì cò chào mấy miếng đất ở gần Hiệp Bình-vẫn HBC, giá 20 chai / mét ... Chẹp! Cũng may TL nó còn chưa lên kịp với xu thế.
Cuối năm nay bị TQ phá giá nên tiền đồng xuống, mua thời điểm này khá đẹp.
hồi giữa năm ngoái em ra hiệp phú q.9 thấy đất có 11-13tr nữa là
giờ thì chắc 18-20tr quáXung là sao bác, nếu xung là xôm tụ thì khúc ngã 3 HHG và TNV là xôm nhất, chợ trường, ủy ban, trường học đủ hết, kẹt xe cũng ác. Mình lâu rồi không về VN nên không biết chứ trước toàn kẹt chổ này giờ cao điểm
HHG phải mở rộng chứ nghe bảo dự án song hành HHG đình chỉ vô thời hạn do CĐT hết tiền rồi
HHG phải mở rộng chứ nghe bảo dự án song hành HHG đình chỉ vô thời hạn do CĐT hết tiền rồi
Từ 2011 đất HM rớt 20% (1 phần hô ảo) .giờ 1 năm thôi nó tăng lại phần đó + thêm dân rao ảo 5-10%~ tăng 30% .1000% 0 có QUẬN nào tăng quá 18% so với 12-2014 mà bán dc,TRỪ vài chỗ hạ tầng đột biến . Nghiên cứu giá suốt 1x năm cho biết vậy và mua MT 0 lãi = hẻm ,1 là vùng ven.
Tương lai giá hẻm còn lên mạnh nữa so với MT y như TÂY vì siêu thị bóp chết tạp hóa,SHOP,...
Tương lai giá hẻm còn lên mạnh nữa so với MT y như TÂY vì siêu thị bóp chết tạp hóa,SHOP,...
Chỉnh sửa cuối:
trời 18% ăn thua gì bác, em toàn thấy tăng 30%. vẫn giao dịch ầm ầm đó
nhiều người mua ko nắm giá trước 8-2014 đâu bác
- Status
