Thảo Luật Chung Phú Mỹ VPH 2.95 tỷ/120 m2 có quá cao?

[JerryMouse]

Nói chung thì 2VC cũng thích, môi trường thoáng và vô cùng yên tĩnh, đã ra sổ, nhà này 1 đời chủ. Chủ nhà giữ gìn rất sạch sẽ, tuy nhiên không có thay đổi hay thiết kế lại gì cả, vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu, mua về lại phải thêm tiền để thiết kế cho đúng ý nhưng mà budget cực kỳ có hạn. Có xem thông tin trên mạng thì ban đầu chủ rao 2.7 tỷ sau đó nâng lên 3 tỷ chỉ trong vòng 2 tháng cũng hơi khó hiểu vì có hỏi sale là người rao thông tin này thì trả lời vu vơ đâu đó cố tình né và ấp a ấp úng (?). Ban đầu nói là bán rồi, rặng hỏi thì mới nói là chủ muốn tăng giá vì kèm nội thất, mà nội thất thì cũng chỉ có vài cái kệ và 2 cái giường!

Tính ra cũng 25 triệu/1m2 rồi. Vị trí phải công nhận là xa vì VC làm ở Q.1 nhưng đã hỏi mua là phải chấp nhận để đổi lại F1 có môi trường sống tốt hơn. Theo thông tin sale mới và chủ nhà để lại thì căn này rất nhiều người muốn mua….và đã có người trả 2tỷ 950 nhưng chủ không bán vì chưa cần tiền và chủ nói sẽ bán giá này nếu mình đồng ý. Nhưng Max của mình tầm 2.8 tỷ thôi. Nhưng Budget chỉ 2.7 tỷ, còn dư 100 chai làm nội thất nữa chứ.

Các bác thấy giá có quá cao không? Và có khả năng qua Tết sẽ tăng? Đúng là tìm 1 căn ưng ý thật khó, nhưng ưng rồi thì giá nó cũng vượt tầm. Đây không đòi hỏi phải là Cao cấp cỡ Sunrise, Imperia hay Estella nhoa. Chỉ là căn hộ tầm trung...

 

[newbee]

Tầm xiền đó sao bác không mua PHA, về Q1 cũng gần hơn mà lại rẻ hơn nhiều?

 

[Honda ôm]

Quá mắc. Để tiền gửi ngân hàng, mai mốt mua Hoàng Anh Thanh Bình với khu north của Sunrise City có vị trí ngon hơn.

 

[nkcd]

Sang mua penthouse Phu My Thuan di bac.

 

[Lưu Hạ]

Quá mắc. Để tiền gửi ngân hàng, mai mốt mua Hoàng Anh Thanh Bình với khu north của Sunrise City có vị trí ngon hơn.

bác này nói chính xác quá , HA Thanh bình và Sunrise cách nhau mấy bước chân thôi .
Bác chủ mua chưa ? nếu mua rồi là hớ chắ cluôn

 

[Xe dap]

Giá đó mua Phú Hoàng Anh hay hơn

 

[zValentino4]

Giá đó mua Phú Hoàng Anh hay hơn

Phú Hoàng Anh thuộc Nhà Bè nên có nhiều bác ko thích bằng Phú Mỹ VPH Q7, với lại khu vực của Phú Hoàng Anh nhìn còn vắng vẻ, ngại nhất khoản đi lại khi đêm về

 

[tuinè]

em nghĩ căn hộ cũng ko nên đầu tư quá nhiều tiền, tầm 2 tỏi đổ lại thôi bác ơi. Cá nhân e đang ở Phú Mỹ này 2 năm rồi, khá hài lòng. E cũng muốn nâng cấp lên 3 phòng, diện tích tương đối vì 2 phòng càng lúc thấy càng chật ( chắc tại bà xã ham đẻ ) nhưng với giá đó em không dám chơi:
- Do PM này cãn 3 phòng số lượng ko nhiều, hay bị làm giá, giá này em nghĩ là cao so mặt bàng chung ( 22-23tr/m)
- Giá trị cãn hộ bác sẽ giảm dần theo năm tháng, nhin tiền mồ hôi nước mắt ngày càng teo lại, e xót
- Tầm tiền này bên PMH cũng nhiều. Tuy diện tích ko bằng nhưng có thể gần hơn chút đỉnh, tiện ích hơn và chính thống là cư dân PMH, cái này có lợi cho việc xin con học trường Nam SG, bác cho học trường tư e ko tính
- Chỗ đậu xe ở đây chưa đủ tiêu chuẩn 1 nhà 1 xe, bác vào sau coi chừng ko có chỗ đậu hoặc đậu ngay giếng trời.

Riêng e, em đã bán PM 2 phòng, mua 1 cãn 3 phòng bên belezza mà còn dư vài xị ( còn được trả 55./. Nhận nhà ngay ). Tuy các tiêu chuẩn đều thua PM nhưng diện tích tương đối thoải mái, giá quá rẻ, ở 5-7 năm bán chăc ko lỗ nhiêu. Đi xa chút sắm oto sẽ ổn thôi.
Vài dòng chia sẻ cùng bác.

 

[dungtc]

Với cái giá đó, em mua được Mỹ Khánh PMH, đẳng cấp hơn.

 

[ltt032003]

Phú mỹ VPH chất lượng + môi trường khỏi bàn, làm lại cái giá thôi bác. khoảng 2t7 thì mua ngay. Bác nhớ làm việc kỹ về thuế nhé, q7 đang lằng nhằng vụ 2% và 25%.