Thảo Luật Chung Phú Mỹ VPH 2.95 tỷ/120 m2 có quá cao?

[Minhquan2008]

Đúng như bác ltt032003 nếu chịu khó đợi sẽ có thể mua được!
Quả là khó khi thỏa mãn hầu hết tiêu chí-nhưng sẽ mua được cái phù hợp nhất!
Cá nhân em cũng rất kết Phú Mỹ vì nhiều lí do với tầm tiền đó!
Bác Jerry có lẽ rất yêu con trẻ nên hi sinh mục 1 cho mục 2 và sau nữa!
Bác Jerry đã xem qua Cantavil giai đoạn 1 hay An Khang chưa! Đương nhiên về chất lượng và cảnh quan có lẽ không bằng Phú Mỹ nhưng bù lại nó có những cái mà Phú Mỹ không có!
Phải nói nếu là em để chọn lựa giữa những cái này có lẽ em còn lúng túng hơn! Chỉ đưa ra ý kiến thử xem có giúp gì thêm ý cho bác thôi! Chúc bác sớm an cư!

 

[JerryMouse]

Đúng như bác ltt032003 nếu chịu khó đợi sẽ có thể mua được!
Quả là khó khi thỏa mãn hầu hết tiêu chí-nhưng sẽ mua được cái phù hợp nhất!
Cá nhân em cũng rất kết Phú Mỹ vì nhiều lí do với tầm tiền đó!
Bác Jerry có lẽ rất yêu con trẻ nên hi sinh mục 1 cho mục 2 và sau nữa!
Bác Jerry đã xem qua Cantavil giai đoạn 1 hay An Khang chưa! Đương nhiên về chất lượng và cảnh quan có lẽ không bằng Phú Mỹ nhưng bù lại nó có những cái mà Phú Mỹ không có!
Phải nói nếu là em để chọn lựa giữa những cái này có lẽ em còn lúng túng hơn! Chỉ đưa ra ý kiến thử xem có giúp gì thêm ý cho bác thôi! Chúc bác sớm an cư!

Chính xác là hi sinh đó bác : )

 

[JerryMouse]

Các bạn sale đã thông báo chủ bán 3 tỷ rồi... : (

 

[Dr.Pham]

Em thấy số lượng căn 3 phòng ngủ rất it nên khách mua để ở nếu họ thích thì họ sẽ mua nhanh lắm bác. Mình cứ nghe người ta nói BDS sẽ chết, sẽ còn giảm giá nhưgn em nghi chắc chỉ đồi với mấy dự án đang đắp chiếu và đang xây thôi chứ dự án đã hình thanh rồi thì khó xuống lắm và cugn cũng rất ít.

Bác thấy nhà nào phù hợp thì nên xuống tiền liền chứ chờ cho chủ nhà xuống hơi bị khó, còn những căn thở oxy chắc khôgn đến lượt người mua nhà ở như chúng ta hốt được vì mấy cha đầu tư thấy giá tốt sẽ gom liền rồi bán lại với giá thị trường.

 

[nobitta]

Từ Phú Mỹ đi qua Q1 làm k xa lắm đâu bác chủ ơi..bác đi riết là quen ah...em với Richievn đi hàng ngày mà....chạy khoảng 25-30p là tới...đường ít khi bị kẹt..chỉ đi chậm giờ cao điểm thôi...

Mọi thứ thì bác đã biết hết rồi...nhà xây 3-4 năm rồi..nếu bác để ý sẽ thấy hầu như k nhà nào bị bị vết nứt hay thấm tường gì cả...chất lượng xây dựng rất tốt....

Theo em thì giá 2.95 tỷ thì k nên mua...mua nhà còn tùy thuộc vào cái duyên...gặp loại chủ nhà mà rao 1 giá..thấy người khác muốn mua lại tăng giá lên ..thì k nên mua...

Bác k vội thì cứ chờ...thế nào từ đây tới cuối năm chả có người ra hàng...giá 23tr/m2 là hợp lý...cao hơn thì thôi.....

 

[Honda ôm]

Hay là bác chủ tới thuê ở thử 1 năm, vừa canh me có căn nào vừa rao bán thì chộp mua liền. Có khi mua được trực tiếp mà không qua môi giới thì giá giảm ít nhất 1% rồi.

 

[hieubds_happyreal]

Hay là bác chủ tới thuê ở thử 1 năm, vừa canh me có căn nào vừa rao bán thì chộp mua liền. Có khi mua được trực tiếp mà không qua môi giới thì giá giảm ít nhất 1% rồi.

Có khi nhờ MG tụi em ma các Bác giảm được tới 5% mà tụi em còn được hoa hồng và chủ nhà lại bán được nhanh hơn.

 

[JerryMouse]

Từ Phú Mỹ đi qua Q1 làm k xa lắm đâu bác chủ ơi..bác đi riết là quen ah...em với Richievn đi hàng ngày mà....chạy khoảng 25-30p là tới...đường ít khi bị kẹt..chỉ đi chậm giờ cao điểm thôi...

Mọi thứ thì bác đã biết hết rồi...nhà xây 3-4 năm rồi..nếu bác để ý sẽ thấy hầu như k nhà nào bị bị vết nứt hay thấm tường gì cả...chất lượng xây dựng rất tốt....

Theo em thì giá 2.95 tỷ thì k nên mua...mua nhà còn tùy thuộc vào cái duyên...gặp loại chủ nhà mà rao 1 giá..thấy người khác muốn mua lại tăng giá lên ..thì k nên mua...

Bác k vội thì cứ chờ...thế nào từ đây tới cuối năm chả có người ra hàng...giá 23tr/m2 là hợp lý...cao hơn thì thôi.....

Đoạn đường đi mình thấy khá OK, kẹt mỗi khúc Nguyễn Tất Thành giao Tôn Đản, qua đoạn này thì vèo vèo. Đồng ý chất lượng căn hộ xây khá tốt. Đúng là 2.950 quá cao. Trừ khi phải gọi là không thể còn lựa chọn nào cho nhu cầu ở đây gấp và khẩn thì mua chứ giá này quá chát. Mình chưa có nhu cầu ở liền nên sẽ chờ giá 22.5-23 là hợp lý rồi. Từ đây đến Tết chắc cũng sẽ có thôi. Càng để lâu thì Budget càng tăng, mà tăng lên có khi lại dọn ra mặt tiền à, có cái Thung Lũng Hạnh Phúc á, hehe : )

 

[JerryMouse]

@hieubds_happyreal: Anh thật sự không tài nào hiểu nổi căn chủ nhà chào 3 tỷ mà cách đây 2 tháng có một sale chào giá 2.7 tỷ. Nhà đó không đụng nhà nào, nhìn trần nhà là biết nó ngay. Không hiểu nổi vì sao có sự thay đổi lớn và nhanh như thế. Rất tôn trọng cô chủ nhà nhưng giá thay đổi nhanh quá vì thế cũng không dám trả cao hơn : ((

 

[hieubds_happyreal]

@hieubds_happyreal: Anh thật sự không tài nào hiểu nổi căn chủ nhà chào 3 tỷ mà cách đây 2 tháng có một sale chào giá 2.7 tỷ. Nhà đó không đụng nhà nào, nhìn trần nhà là biết nó ngay. Không hiểu nổi vì sao có sự thay đổi lớn và nhanh như thế. Rất tôn trọng cô chủ nhà nhưng giá thay đổi nhanh quá vì thế cũng không dám trả cao hơn : ((

Dạ vì bên PM em không nắm giá nên không dám nói gì hết, cái đó thì tùy vào Chủ nhà thôi anh ạh,vì tụi em cũng muốn bán giá hợp lý cho khách hàng để tụi em còn được phí hoa hồng chứ tụi em đâu dám kê giá hay tự kêu chủ nhà tăng giá đâu anh,làm thế đâu có lợi gì cho tụi em.