Thảo Luật Chung PV Land đại hạ giá sản phẩm Landmark- Có nên mua không các bác?

[mail]

Vì loài người suốt đời phấn đấu để học sự thêm vào : học đủ thứ, học Tây, học Mỹ, du học, ThS, TS, GS - nhưng tri thức kg làm cho con người trưởng thành.

Tri thức dùng giải quyết công việc. Kg có giá trị giải quyết cuộc sống. Kẻ giết người, lừa đảo bây giờ thuộc dân tri thức là nhiều chứ ít dân lao động vì dân lao động kg có tri thức hay có quá ít tri thức.

Cuộc sống, hạnh phúc chỉ dành cho kẻ đạt đến sự hiểu biết. Kẻ đạt đến sự hiểu biết là học quá trình dở bỏ, buông xả chứ kg học sự thêm vào như người tri thức.

Đó là 2 tiến trình ngược nhau.

P/S : có tài sản là tốt. Nhưng tích lũy nhiều tài sản chỉ là tích lũy nhiều khổ đau. Từ kẻ làm chủ nhiều tài sản sẽ trở thành tên nô lệ vì suốt đời nơm nớp, canh giữ đống tài sản do mình tạo ra. Mà việc nơm nớp canh giữ đó là việc thật sự của tên nô lệ chứ kg phải việc của người chủ.

 

[thaihoa79]

Chúc bác cao thủ thắng lợi !
Dự án này em đi ngang hàng ngày nên cảm nhận nó là tốt và nếu mua được giá như bác nói để ở thì quá tốt.

 

[hocap]

Hai điều caothu không chia sẻ là vị trí và giá mua cộng với tiến dộ thanh toán . mà chỉ nói số luợng là 10 căn nên .. rất nhiều bác ngỡ ngàng đôi khi nghĩ là bác caothu nói kg đúng . nên lại khích bác không hay .
Mua chung cư trong thời điểm này có 3 định huớng mua :
Mua vì .. những mối quan hệ qua lại từ truớc , lúc mình khó khăn họ chìa tay ra .. thi bây giờ thay vì góp vốn hoặc cho muợn thì mua , mua nhưng biết là kg lời lãi . nhưng thế thi bac ấy cũng chẳng mua đến 11 căn . cho dù chỉ phải đặt cọc 20 trd cho vui 1 căn cũng kg ? có thể bác ấy sẽ mua 1 căn thôi . hoặc cho muợn 100 trd .. dài hạn gì gì đó .
về Giá : Bác cao thủ mua nhà < 40 % giá bác ấy tính toán tại thời điểm ,với măt bằng khu vực đấy .. và sau 2 năm .. thì bác ấy sẽ đẩy đi duợc và tiến độ góp vốn cũng cân đối . ( mình đang dự kiến điểm hoà vốn khi chịu lãi suất ) . Và theo gia cát dự thì phải 18 tháng đến 24 tháng nữa thì mọi việc sẽ đi vào quỹ đạo chung . nên giá bác ấy mua duợc nhỏ hơn 40 % giá thị truờng thời điểm này ..
Bác ấy là công ty đầu tư chứ không phải là cty môi giới bất động sản , có rất nhiều thông tin bác ấy biết mà chúng ta chưa biết . và có đội ngũ sales tốt . Và yếu tố quyết định hơn tất cả chúng ta là bác ấy có khả năng tiếp cận nguồn tiền mạnh % vay rẻ .. " Buôn Tàikhông bằng dài vốn " là ở đây đây .
Sẵn có 10 đầu ra coi như share lại ít lộc lấy từ chủ đầu tư .. thế nên bác mua 10 , 20 căn tời điểm này kg khó hiểu lắm đâu .

Đoán mò thế thôi . Chúc Caothu thành công nhé .

PV land thì không biết , mua dc trả lại cọc thì vô tư luôn . đại hạ giá .. bán SP nhiều khi lại là chiêu cho cổ phiếu lên thì sao . Lợi ích nhóm đã xuất hiện rồi .

 

[tuando]

Câu chuyện đầu tư thì mỗi người một cách, ai cũng giỏi cả. Nhưng trong khi chúng ta đang ngồi đây tranh cãi nhau thì em cung cấp một vài thông tin mong mỗi anh em có cách nhìn riêng của mình.
Trong lúc BĐS cực kỳ khó khăn, các thương vụ sau đây vẫn diễn ra và tât nhiên kèm theo lợi nhuận.
Giữa năm 2010 em ( tất nhiên cùng một số lãnh đạo khác) quyết định bán và công ty ĐX quyết định mua 600 nền đất Thung Lũng Xanh do cty em đầu tư.
Giữa 2011, cực kỳ khó khăn , nhưng ĐX vẫn quyết định mua một dự án do em thực hiện (chủ đầu tư công ty FS) 600 nền đất FS tại Long An.
Một dự án nhỏ xíu khác của em là GPV cũng được các bác trên OS mua hết sau khỏang 1 tuần.
Ý của em là cho dù khó khăn đến đâu, nếu đầu tư nghiêm túc thì vẫn có kết quả tốt.
Chúng ta hãy tự tìm một cách đầu tư của riêng mình.

Đã là "Cao thủ" thì đầu tư có lợi nhuận là chuyện bình thường. Tuy nhiên nhà đầu tư nhỏ lẻ, chỉ có tiền mua 1-2 nền đất/ 1-2 căn hộ thì lại có thể rất khác.
Bác có thể chia sẻ, những người mua nền Thung Lũng Xanh, mua nền FS từ Đất Xanh ... đến giờ có được lợi nhuận như thế nào?

 

[tuando]

Phục bác Cao thủ xong thì mình sẽ làm gì tiếp theo bây giờ bác? Em dự là cũng nhiều người như em chưa đủ trí/dũng/nhân để làm theo bác ấy. Em đang phân vân vô cùng đây......

Theo em, để giữ vốn an toàn thì cứ nhà đất sổ đỏ sổ hồng vị trí tốt mà quất đi bác. Căn hộ thì mua căn nào đã giao nhà rồi.

Còn để có lợi nhuận lớn thì đi mua nhà chung cư ... chưa giao, nhà đất mà giấy tờ có chút vấn đề (nhưng vấn đề có thể giải quyết được, kèm giá rẻ ), đi mua đất nông nghiệp phân lô ...vv Tất nhiên tiềm năng lợi nhuận lớn sẽ kèm theo khả năng rủi ro lớn hơn

 

[Memo2000]

Câu chuyện đầu tư thì mỗi người một cách, ai cũng giỏi cả. Nhưng trong khi chúng ta đang ngồi đây tranh cãi nhau thì em cung cấp một vài thông tin mong mỗi anh em có cách nhìn riêng của mình.
Trong lúc BĐS cực kỳ khó khăn, các thương vụ sau đây vẫn diễn ra và tât nhiên kèm theo lợi nhuận.
Giữa năm 2010 em ( tất nhiên cùng một số lãnh đạo khác) quyết định bán và công ty ĐX quyết định mua 600 nền đất Thung Lũng Xanh do cty em đầu tư.
Giữa 2011, cực kỳ khó khăn , nhưng ĐX vẫn quyết định mua một dự án do em thực hiện (chủ đầu tư công ty FS) 600 nền đất FS tại Long An.
Một dự án nhỏ xíu khác của em là GPV cũng được các bác trên OS mua hết sau khỏang 1 tuần.
Ý của em là cho dù khó khăn đến đâu, nếu đầu tư nghiêm túc thì vẫn có kết quả tốt.
Chúng ta hãy tự tìm một cách đầu tư của riêng mình.

Đã là "Cao thủ" thì đầu tư có lợi nhuận là chuyện bình thường. Tuy nhiên nhà đầu tư nhỏ lẻ, chỉ có tiền mua 1-2 nền đất/ 1-2 căn hộ thì lại có thể rất khác.
Bác có thể chia sẻ, những người mua nền Thung Lũng Xanh, mua nền FS từ Đất Xanh ... đến giờ có được lợi nhuận như thế nào?

Em thích comment của HT nhất, nó rất là nhân văn

 

[aovangqnvn]

Bác nào thích ở CC thì e thấy căn hộ PTL đó khá được đấy chứ, giao thông thuận tiện đi đâu cũng gần, mà dịch vụ thì cũng đâu cần phải nói đâu.

 

[canhtu1984]

Thời đại của "tiền + tài" chứ ko chỉ có 1 in 2 mà kiếm tiền được hehe ... phải không mấy anh hihi ...

 

[tphung76]

@ caothu : sống giữa chợ, nhưng đừng để trong lòng mình là cái chợ. Lên diễn đàn nhưng đừng để diễn đàn trong lòng mình.

Thì bạn tự khắc sáng suốt, nếu người ta muốn chọc bạn, ngoáy bạn, người ta xem bạn là cánh cửa để đẩy thì bạn hãy cho họ ... xuyên qua đi. Chả ai mà có sức đâm, chọc, ngoáy hoặc vận dụng mọi "trí tuệ" nhằm hạ gục 1 người mà người đó luôn cho họ xuyên qua, cho họ được phép mở cửa, kg thèm phản ứng, kg thèm cố đóng cái cửa làm gì.

Kẻ buông xuôi thì đó là kẻ có tất cả. Kẻ cố nắm thì ngày mai tự khắc bị mất, cũng chả có được gì đâu.

Tôi không biết bác có chơi chứng khoán không chứ những người đã từng chơi chứng khoán rồi thì mới hiểu cảm giác đau đớn sau khi cắt lỗ vì "bắt dao rơi" nó thế nào....

Tất nhiên BDS khác chứng khoán nhưng không gì là không thể...một khi dậu đã đổ thì bìm sẽ leo.....mà leo rất nhiều là đằng khác....

Tất nhiên nghề của bác Caothu là BDS thì bác ấy sẽ hiểu rõ thị trường hơn nhỏ lẻ chúng em nhưng vẫn phải nhắc bác ấy cẩn thận...vì khi lũ rừng đã tràn về thì nó cuốn đi cả voi tấn chứ đâu riêng gì gà qué bọn em....

Bác lại khuyên bác ấy nhắm mắt bịt tai thì em cũng chịu bác...

 

[mail]

Đến

Mua

& Sẽ thất bại

Phương Đông khác Phương Tây với quan điểm : Quân tử Phương Đông kg đánh người ngã ngựa.

Dù dưới mọi hình thức, nhưng bản chất sẽ không thay đổi. Người mua căn hộ PV Land sẽ thất bại. Vì đánh người ngã ngựa (cứ cho là PV Land ngã ngựa) thì sẽ kg bao giờ thắng, vì phản biện mệnh đề nêu trên. Tôi chưa thấy ai (ở VN, dân VN) nhân cơ hội vì gì đó, hay vì giá, hay vì ép giá ... mà thắng trong thị trường BĐS hay Chứng khoán, vàng.

Nên : sẽ có 2 cách hiểu về thắng : thắng rồi để mất - thắng để bền vững.

Người chơi BĐS, Chứng khoán, Vàng - đạt vế thứ 2 (bền vững) - trừ 1 người : Anh Đoàn Nguyên Đức - vì anh đã từ bỏ BĐS VN từ 2008. Có lẽ : các cố vấn VN học từ Harvard đã cố vấn cho anh Đức điều đó. Nên mặc thế sự điên đảo : tiền mặt & vốn - anh Đức vẫn vững vàng như bàn thạch trong thời doanh nghiệp khốn khó.