Thảo Luật Chung [Q9] Trà chanh BĐS

Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Bác @HIRO đâu rùi, hay là sắp có bác HIRO1

Gì vại ông thần seaniceBr ? (tên ông này khó thiệc hỏng bít dịch seo luôn)
Bây giờ đã là 8:20 PM mà tui đang còn ở cty chưa dìa nhà nữa nè, có ai tội nghiệp tui hông.:(
Lý do: ở lại chém cái còm của ông @BlueDream
Đúng là nhiều lúc tui gảnh thiệc chớ, việc cty hàng đống không lo mà ngồi chém cái còm của ông Giấc Mơ Xanh lè :eek:
Thôi tui phải đi zìa nhà bi dờ đây. See you :p
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
27/6/15
472
4.662
93
36
Sáng em thấy bác bị hớ chổ em bôi đỏ định nói, mà thấy chổ hớ đó nó quá nhỏ so với bài phân tích của bác nên lờ đi luôn.
1. "Metro số 2 chạy dọc cao tốc Long Thành" theo em biết thì không có tuyến Metro số 2 nào chạy dọc cao tốc LT hết bác nhé (có thể là em không biết) :D
2. "song hành cũng sắp xong" cái SH này bác Gồng hóng mỏi cổ rồi mà chưa có động đậy gì đó bác, sắp xong là sao ta.:D

Bài của bác rất hay và thuyết phục, nói chung những người thuộc tầng lớp khá giả trở lên thì họ thường hướng đến những nơi cao cấp và có nền giáo dục tốt như bác nói. Nhưng xã hội thì không thể như ý mình nghĩ đâu bác, nếu bác cứ nghĩ một khu dân cư nào đó hình thành thì dân cư sẽ ùn ùn kéo đến ở thì theo em đó là sai lầm. :(.
Em lo ngại các vấn đề đối với các khu dân cư được quy hoạch cao cấp như vầy:
_ Các khu dân cư cao cấp giá thường rất cao, trong xã hội Việt hiện nay có bao nhiêu % người có thể mua được, những người mua được thường phải là người khá giả trở lên.
_ Những người khá giả dư tiền để mua được các khu đấy hiện nay hầu hết đã có nhà, họ mua đất trong các khu ấy mục đích chỉ để đầu tư, nếu như vậy thì họ đâu có ở đó nên họ đâu cần phải xây nhà. Nếu vậy thì cần bao lâu để cư dân về đông đúc.
_ Những người khá giả chỉ đủ tiền để mua đất họ thật sự cần chổ ở, nhưng họ lại không đủ tiền xây nhà, ở đây là phải xây theo quy hoạch nhà 3 tấm. Nếu vậy thì họ không xây nhà nên khi nào dân cư mới đông đúc.

SH phải mở mở ảo ảo mới thú vị :) lên hết còn jif zui..
 
  • Like
Reactions: seaniceBr and HIRO
Hạng D
22/6/15
4.412
20.803
113
Sáng em thấy bác bị hớ chổ em bôi đỏ định nói, mà thấy chổ hớ đó nó quá nhỏ so với bài phân tích của bác nên lờ đi luôn.
1. "Metro số 2 chạy dọc cao tốc Long Thành" theo em biết thì không có tuyến Metro số 2 nào chạy dọc cao tốc LT hết bác nhé (có thể là em không biết) :D
2. "song hành cũng sắp xong" cái SH này bác Gồng hóng mỏi cổ rồi mà chưa có động đậy gì đó bác, sắp xong là sao ta.:D

Bài của bác rất hay và thuyết phục, nói chung những người thuộc tầng lớp khá giả trở lên thì họ thường hướng đến những nơi cao cấp và có nền giáo dục tốt như bác nói. Nhưng xã hội thì không thể như ý mình nghĩ đâu bác, nếu bác cứ nghĩ một khu dân cư nào đó hình thành thì dân cư sẽ ùn ùn kéo đến ở thì theo em đó là sai lầm. :(.
Em lo ngại các vấn đề đối với các khu dân cư được quy hoạch cao cấp như vầy:
_ Các khu dân cư cao cấp giá thường rất cao, trong xã hội Việt hiện nay có bao nhiêu % người có thể mua được, những người mua được thường phải là người khá giả trở lên.
_ Những người khá giả dư tiền để mua được các khu đấy hiện nay hầu hết đã có nhà, họ mua đất trong các khu ấy mục đích chỉ để đầu tư, nếu như vậy thì họ đâu có ở đó nên họ đâu cần phải xây nhà. Nếu vậy thì cần bao lâu để cư dân về đông đúc.
_ Những người khá giả chỉ đủ tiền để mua đất họ thật sự cần chổ ở, nhưng họ lại không đủ tiền xây nhà, ở đây là phải xây theo quy hoạch nhà 3 tấm. Nếu vậy thì họ không xây nhà nên khi nào dân cư mới đông đúc.
Há há há...
đời không như là mơ.
đời không như là thơ.
đời như câu hát ầu ơ...
ví dầu cầu ván đóng đinh....
cầu tre lắc lẻo gập gềnh khó đi.
khó đi thì ta đi xe.
đi xe không được thì ta đi xuồng.
 
  • Like
Reactions: seaniceBr and HIRO
Hạng D
22/6/15
4.412
20.803
113
2. "song hành cũng sắp xong" cái SH này bác Gồng hóng mỏi cổ rồi mà chưa có động đậy gì đó bác, sắp xong là sao ta
Cổ rồng dài lắm nên không có mỏi đâu bác.

-----------------
Các khu dân cư cao cấp thường giá rất cao???

hoàn toàn sai lầm.
khu nào có giá trị thương mại nó mới cao, và cao ngất ngưỡng luôn.
 
Tập Lái
2/8/16
38
625
83
Sáng em thấy bác bị hớ chổ em bôi đỏ định nói, mà thấy chổ hớ đó nó quá nhỏ so với bài phân tích của bác nên lờ đi luôn.
1. "Metro số 2 chạy dọc cao tốc Long Thành" theo em biết thì không có tuyến Metro số 2 nào chạy dọc cao tốc LT hết bác nhé (có thể là em không biết) :D
2. "song hành cũng sắp xong" cái SH này bác Gồng hóng mỏi cổ rồi mà chưa có động đậy gì đó bác, sắp xong là sao ta.:D

Bài của bác rất hay và thuyết phục, nói chung những người thuộc tầng lớp khá giả trở lên thì họ thường hướng đến những nơi cao cấp và có nền giáo dục tốt như bác nói. Nhưng xã hội thì không thể như ý mình nghĩ đâu bác, nếu bác cứ nghĩ một khu dân cư nào đó hình thành thì dân cư sẽ ùn ùn kéo đến ở thì theo em đó là sai lầm. :(.
Em lo ngại các vấn đề đối với các khu dân cư được quy hoạch cao cấp như vầy:
_ Các khu dân cư cao cấp giá thường rất cao, trong xã hội Việt hiện nay có bao nhiêu % người có thể mua được, những người mua được thường phải là người khá giả trở lên.
_ Những người khá giả dư tiền để mua được các khu đấy hiện nay hầu hết đã có nhà, họ mua đất trong các khu ấy mục đích chỉ để đầu tư, nếu như vậy thì họ đâu có ở đó nên họ đâu cần phải xây nhà. Nếu vậy thì cần bao lâu để cư dân về đông đúc.
_ Những người khá giả chỉ đủ tiền để mua đất họ thật sự cần chổ ở, nhưng họ lại không đủ tiền xây nhà, ở đây là phải xây theo quy hoạch nhà 3 tấm. Nếu vậy thì họ không xây nhà nên khi nào dân cư mới đông đúc.
Cảm ơn bác đã thay lời e muốn nói, lúc trước e thấy thớt đang xôm quá nên e đợi.
 
  • Like
Reactions: HIRO
Tập Lái
2/8/16
38
625
83
Gì vại ông thần seaniceBr ? (tên ông này khó thiệc hỏng bít dịch seo luôn)
Bây giờ đã là 8:20 PM mà tui đang còn ở cty chưa dìa nhà nữa nè, có ai tội nghiệp tui hông.:(
Lý do: ở lại chém cái còm của ông @BlueDream
Đúng là nhiều lúc tui gảnh thiệc chớ, việc cty hàng đống không lo mà ngồi chém cái còm của ông Giấc Mơ Xanh lè :eek:
Thôi tui phải đi zìa nhà bi dờ đây. See you :p
Thương bác quá, quả tình là thấy thớt hot vậy mà k có bác e sợ có biến vì thấy bác hay đi đào mộ, sợ bác tìm báu vật mà chạm phải chỗ nhạy cảm.
Nhân tiện cảm ơn bác đã đào mộ dc những báu vật như https://www.otosaigon.com/threads/k...-don-le-hieu-qua-cao-xem-off-tai-131.5019336/
Bác có cái nào giống kiểu vậy chia sẻ e với nhé, nếu k tiện thì bác inbox nhé.
 
  • Like
Reactions: HIRO
Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Các bác nghĩ xem, anh NguyenKim sẽ làm gì với cái TTTM trong này, mà ảnh dám thuê 12 tỷ/năm ?
View attachment 534299
Lại có tin dzui cuối ngày, Nguyễn Kim mở trong này hử ông Điền Chủ. Khởi công chưa hay chỉ mới thương lượng thuê thôi.
Giá thuê 12 tỏi/năm thì bềnh thường thui, tháng 1 tỏi, ngày 34 chẹo, giờ 2.8 chẹo, phút có 46 k chớ có nhiêu đâu.
Mà thôi thuê nhiêu kệ nớ, em chỉ mong nó làm sớm sớm để khi nào buồn đi bộ từ nhà tèn tèn vô đó chơi hóng mát là được.
Hóng mát thui chớ hỏng có xèng mua. ;)
 
Cò Đất
22/6/12
5.456
40.318
113
Lại có tin dzui cuối ngày, Nguyễn Kim mở trong này hử ông Điền Chủ. Khởi công chưa hay chỉ mới thương lượng thuê thôi.
Giá thuê 12 tỏi/năm thì bềnh thường thui, tháng 1 tỏi, ngày 34 chẹo, giờ 2.8 chẹo, phút có 46 k chớ có nhiêu đâu.
Mà thôi thuê nhiêu kệ nớ, em chỉ mong nó làm sớm sớm để khi nào buồn đi bộ từ nhà tèn tèn vô đó chơi hóng mát là được.
Hóng mát thui chớ hỏng có xèng mua. ;)
Nó đâu có xây. Khởi công là Cty An Phú, nó chỉ thuê lại thôi. Khu này ko bán cái gì cả, chỉ cho thuê.
 
Tập Lái
2/8/16
38
625
83
Các bác nghĩ xem, anh NguyenKim sẽ làm gì với cái TTTM trong này, mà ảnh dám thuê 12 tỷ/năm ?
View attachment 534299
Bác Ba thử cho e mở mang phương án kinh doanh với 1 tỷ tiền thuê cửa hàng 1 tháng với, có phải họ đánh giá sức mua q9 rất tốt vì nhiều dân mới đổ về mua nhà xây nhà sẽ mua sắm đồ, không biết 1 cửa hàng tương tự vậy ở q5, q10 thì họ thuê nhiêu bác nhỉ