Thảo Luật Chung quận 2 sau 17 năm quy hoạch - giờ có gì ?

[DKmarket]

Bài báo nói 17 năm nhưng thật sự đó là hơn 40 năm rồi đấy.
Năm 1970 , với sự giúp đỡ của tư vấn Mỹ, Thủ Thiêm đã thành hình trên mô hình rồi.
Nếu so với quy hoạch hiện tai cùng cách làm hiện tại. Chưa biết bản nào tốt hơn đâu.
Mà em nghĩ Thủ Thiêm nên để đó cho thế hệ con cháu làm thì hay hơn. Giờ làm thế nào cũng bị vướng vô tư duy đô thị xe máy. Cao ốc xây ko có bãi đổ xe hoặc quá nhỏ. Phần ngon cho thuê thì ăn, phần xương xẩu đẩy cho xã hội. Chưa kể không gian xanh công viên vẽ thì đẹp đấy, nhưng mấy bác làm sẽ cắt dần, cắt dần theo cơ chế xin cho.

 

[JerryMouse]

Đúng vậy! Đúng là cũng không nên quá phân biệt tái định cư lắm (vì bắt buộc phải tái định cư)! Nhưng nhà nước phải quản lí khu tái định cư này (vì nó đã là 1 phần của khu Thủ Thiêm)! Nhưng có vẻ cái chất-Bình Khánh thì tạm ổn-nhưng nhìn cái hồn Bình Khánh thì cũng không khác mấy khu cũ! Mà khu này toàn tái định cư có lẽ sau nà trở thành địa danh nổi tiếng không chừng! Nói vui thôi chứ mấy ông XXX làm ăn chán quá! Hi vọng có sự thay đổi cơ chế (và phương châm làm sau OK hơn lần trước) ta sẽ có khu Thủ Thiêm tươm tất! Vừa rồi có bài xây thêm 1 hầm và 5 cầu vượt sông Sài Gòn mà "sướng" cho "tương lai Q2"! Không biết bao giờ cho đến "ngày mai"! Huhu!

Có nghe nói là xây cây cầu Phước Khánh bắt từ Nhà Bè qua Nhơn Trạch qua sông Lòng Tàu. Cái đoạn này nó còn to hơn cả câu Phú Mỹ. Làm cây cầu Phý Mỹ đã rầng tần to nhất Saigon, Giờ cầu Phước Khánh to hơn nhiều thì không biết xxx có chém gió không. Dân Phước Khánh sau 2011 BĐS đi xuống thì đang sống quặt quẻo lắm rồi vì không có gì để làm. Đất đai nhà vườn bán sạch cho dân Saigon, mà giờ thì đất xuống chẳng có giao dịch nào cả, thế là đất để đó, dân địa phương xưa giờ mần ruộng, nông dân không có ruộng thì y như cá không nước. Nhìn thật chán.

 

[vinh99vn]

Có bác, dự án này của tư nhân, xxx khuyến khích làm. "Phố Đông" 2 của Saì gòn, hay BIG Phố Đông là bên Nhơn Trạch đó. Vị trí của cây cầu chính là Hoàng Quốc Việt nối dài. Mà nếu có có cầu thì Q7 hưởng lợi hơn nữa, bà con đi về, ngoài cầu Q9, thì sẽ ghé PMH rồi qua cầu này về nhà. Bên kia Nhơn Trạch sẽ trở thành BIG " Thảo Điền"

https://sites.google.com/site/vinhlansfamily/study-corner/urban-development/saigon-new-developments/khudothisinhthaiansinh

 

[vnvn]

Mấy bác đầu cơ vào quận 2, làm giá đât tăng kinh hồn, lên mức giá không tưởng thì sao đầu tư và quy hoạch bài bản được. Lúc trước PMH chỉ làm bãi đầm lầy, nơi xả nước của Q1, lúc đó đất cát rẻ như cho, nên PMH dễ dàng đầu tư và phát triển. Chứ bây giờ đầu tư xây dựng quy hoạch quận 2, đắt gấp 100 lần PMH hồi trc', ai dám bỏ tiền vào

 

[sonnamthang]

Đất Q2 bung đúng lúc đỉnh của sốt nên giá đẩy cao quá, nên các dự án lớn ko thể quy mô như Q7 được

 

[mu_ocean253]

em mở thớt này nghĩ là mong các bác đỡ cho em TT lên 1 tí, ai ngờ đạp em ấy lún thêm nữa rồi

 

[SillyHoney]

Các bác ở Sì phố đẹp bà cố mà vẫn nhiều trăn trở nhỉ. Các bác ra Bắc đi thì các bác sẽ rùng mình lạnh xương sống vì mức độ tởm của thủ đô. Lúc đó hết trăn trở liền )

 

[vinh99vn]

Thủ Thiêm số 1 rồi. Vấn đề thời gian thôi bác, chắc tới đời con em nó cỡ em thì ngon.
Đôi khi đi sau không phải là dở, cái may mắn đi sau là sử dụng công nghệ kỹ thuật mới nhất, tiên tiến nhất. Nếu Thủ Thiêm, Thanh Đa, Khu chế xuất Tân Thuận, Q9,... mà giờ phát triển hết giống như Phú Mỹ Hưng thì cũng hơi chán,... thiếu bản sắc giống Sing (mấy khu town mới đều same same) Mấy bác xxx mà làm tốt quá thì "kiếm chác sư" bọn em lấy gì chỉnh trang, lấy gì làm lai rai bác

 

[Minhquan2008]

em mở thớt này nghĩ là mong các bác đỡ cho em TT lên 1 tí, ai ngờ đạp em ấy lún thêm nữa rồi

Có ai dìm đâu Bác! Thực tế nó thế mà!.
Nếu so sánh với PMH cá nhân em thấy thế này:
Về mức độ vị trí-địa thế: TT-10 PMH-7.
Về mức độ (tiện ích + chung) hiện tại sau 17 năm: TT-2 PMH-10
Về mức độ (tiện ích + chung) sau 10 năm nữa: TT-5 PMH-8(PMH bị ngập-he he)!.
Nói chung để ở thì PMH (cá nhân em-mặc dù đang ở Q9) vẫn là số 1.
Nhưng để ở và đầu tư thì đôi khi rất khác xa nhau (ở xứ mình càng dữ)! Cá nhân mình nghĩ ở Q2 sẽ còn nhiều sóng rất lớn ở phía trước! Còn PMH thì chỉ ổn định như thế thôi-vì đã phản ánh hết vào giá! (Giống như chứng khoán mấy ông cổ tốt-kinh doanh ổn định thì giá cứ sàng sàng 20-60k/CP còn mấy cổ phiếu rùi giá biến động rất kinh-có khi 1 phát từ 5k tăng lên 20k như chơi!.
Quan trọng hơn có vẻ "ông XXX" muốn dìm hàng ông PMH (chẳng chịu chi cho hạ tầng về khu này)!!!(Em cảm thế)! Các bác chỉ giáo thêm!

 

[Minhquan2008]

Các bác ở Sì phố đẹp bà cố mà vẫn nhiều trăn trở nhỉ. Các bác ra Bắc đi thì các bác sẽ rùng mình lạnh xương sống vì mức độ tởm của thủ đô. Lúc đó hết trăn trở liền )

Bác Sill nói tởm là về giá hay vì xấu-lộn xộn! Đúng là khu nào lộn xộn thì quá lộn xôn! Khu phố cổ hẻm như cái ổ chuột! Nhưng khu nào XXX ở thì phải xem lại! Ngoài í "xiềng" quăng vô cho hạ tầng chắc gấp 10 lần Sì phố mình! Còn giá thì đúng là "tởm" thiệt!!!