Không biết các cao nhân khác thì sao chứ em đi xem quy hoạch mới biết. Có những chổ éo le lắm, chổ này hiện hữu, cách vài mét lại chỉnh trang rồi lại dân cư mới....chẳng biết đâu mà lần
Ha ha mình cũng có cùng câu hỏi như bác? Khái niệm thấy ko rõ ràng chi hết, 1-2 cái nhà mọc lên thì cũng coi là có dân ở rồi chứ. Mà ai xuống kiểm tra là đất đó đồng ko mong quạnh nhỉ??? Có khi cố tình chơi chiêu để tạo kẽ hở cho tham nhũng
Thế mới nói, chờ ký đã mới biết được.
Mấy cái đầu trong phòng lạnh không ngon bằng đầu các bác đâu.
Nếu mấy cái đầu đó ngon giống các bác thì dân mình sướng rồi.
Mỗi cái đầu đó có lợi theo nhiệm kỳ nên tính sao có cái kiếm trong nhiệm kỳ đó thôi, kg thèm nhìn xa đâu.
Mấy cái đầu trong phòng lạnh không ngon bằng đầu các bác đâu.
Nếu mấy cái đầu đó ngon giống các bác thì dân mình sướng rồi.
Mỗi cái đầu đó có lợi theo nhiệm kỳ nên tính sao có cái kiếm trong nhiệm kỳ đó thôi, kg thèm nhìn xa đâu.
Vậy suy ra thẳng quan trọng nhất là thằng đi đo vẽ hiện trạng hả bác?Trong bản vẽ hiện trạng vị trí nhà đất có ghi thông tin đó nhé
Không phải bác ơi, thằng đó chỉ ghi lại thông tin quy hoạch trên quận thôi. Ý em là thay vì phải xem bản vẽ quy hoạch lớn thì ngay trong bản vẽ hiện trạng vị trí (mà các bác cất trong tủ) đã có ghi thông tin đó rồi
Voi thẳng quận tra cho chắc , nếu kỹ hơn thì yêu cầu cấp thông tin quy hoạch bằng văn bản lunView attachment 845206 View attachment 845207
Đây là 2 bản vẽ hiện trạng của 2 lô đất khác nhau, có thông tin về khu đó là quy hoạch xd mới hay hiện hữu cải tạo.
Em mới xem lại thì không phải bản vẽ hiện trạng nào cũng có. Cách nhanh nhất (nếu bản vẽ không có) là chạy ra 1 thằng đo đạc nhờ xem quy hoạch
Đa số các địa phương áp quy hoạch 1/2000 (phân khu) bắt đầu từ năm 2013 (TPHCM là 8/2013). Các danh từ như trên ngầm hiểu cho các trường hợp sau:
1. KDC hiện hữu: Là khu dân cư đã hình thành lâu đời, nay muốn quy hoạch lại 1 là khó vì tốn kém, 2 là không cần thiết bởi không bị ảnh hưởng đến sự phát triển chung. Nên khi lên quy hoạch Phân Khu (1/2000), Nhà Quy Hoạch áp cho cái tên gọi "KDC Hiện Hữu".
2. KDC hiện hữu chỉnh trang: Là khu dân cư đã hình thành sẳn như (1) trên và đã có quy hoạch phân khu. Nhưng cần chỉnh trang để phù hợp với sự phát triển chung. Nên khi lên quy hoạch chỉnh sửa, Nhà Quy Hoạch áp cho cái tên gọi "KDC Hiện Hữu Chỉnh Trang".
3. Khu dân cư xây dựng mới: Khi lên quy hoạch Phân Khu (1/2000), Nhà Quy Hoạch áp cho cái tên gọi "KDC XD mới" để chỉ ra các khu vực đất được sử dụng cho mục đích "ở" mà hiện tại nó chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất (đa số hình thành từ các vùng đất nông nghiệp). Các khu vực này được hình thành phụ thuộc vào tình hình phát triển của các quận/huyện mà hàng năm các quận/huyện thường hay báo cáo về HĐND TP tình hình sử dụng đất hàng năm và từ đó xin chỉ tiêu hoán đổi.
TPHCM còn có 1 danh từ mới đặt ra sau này nữa là: Đất hỗn hợp
Cơ bản các bác cần nắm quy hoạch sẽ dễ hiểu các vấn đề này.
