Thảo Luật Chung Sai lầm khi mua Him Lam , Q7

Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
30/11/12
995
830
113
Mình mới mua 1 lô 100m2 bên Him Lam. Trước khi mua cũng tìm hiểu rồi nhưng giờ thấy rất bực bội. Trước nhất là phần xây thô do bên Him Lam bắt buộc xây, nhà chừa khoảng trước khoảng sau vài mét nên diện tích xây chỉ có 387m2 nhưng giá xây thô là tới 1,7 tỉ. Thời gian xây thô là tới 5 6 tháng. Mặt tiền thì theo mẫu chung của Him Lam nên kiểu rất cũ và chán. Mình có thuê công ty thiết kế khác để thiết kế phần bên trong nên phải trao đổi với bên xây thô của Him Lam rất tốn thời gian. Từ lúc bắt đầu bàn bản vẽ tới lúc khởi công phải hơn 2 tháng. Nói chung là quá chán.
Môi giới nói HL giá cao do vị trí ngon nhưng so với các khu xung quanh như Trung Sơn, Tân Qui, Tân Qui Đông thì chỉ cách có vài trăm mét. Bác nào có ý định mua khu HL thì ngoài so sánh về giá đất thì nên tính thêm phần đội giá khi xây phần thô, thời gian chờ đợi, tiền lãi suất ... và các bất tiện như mình nói ở trên. Với giá đó thì mua được nhà tương đương ở trung tâm rồi, mua các khu xung quanh HL thì cũng được lô diện tích gấp đôi.

cái này gọi là gì nhỉ....bác đã mua ở đây rồi thì chác bác cũng đã tìm hiểu rất kỹ rồi....ẹc ẹc
 
Hạng B2
17/2/13
305
22
18
38
Saigon
Mình mới mua 1 lô 100m2 bên Him Lam. Trước khi mua cũng tìm hiểu rồi nhưng giờ thấy rất bực bội. Trước nhất là phần xây thô do bên Him Lam bắt buộc xây, nhà chừa khoảng trước khoảng sau vài mét nên diện tích xây chỉ có 387m2 nhưng giá xây thô là tới 1,7 tỉ. Thời gian xây thô là tới 5 6 tháng. Mặt tiền thì theo mẫu chung của Him Lam nên kiểu rất cũ và chán. Mình có thuê công ty thiết kế khác để thiết kế phần bên trong nên phải trao đổi với bên xây thô của Him Lam rất tốn thời gian. Từ lúc bắt đầu bàn bản vẽ tới lúc khởi công phải hơn 2 tháng. Nói chung là quá chán.
Môi giới nói HL giá cao do vị trí ngon nhưng so với các khu xung quanh như Trung Sơn, Tân Qui, Tân Qui Đông thì chỉ cách có vài trăm mét. Bác nào có ý định mua khu HL thì ngoài so sánh về giá đất thì nên tính thêm phần đội giá khi xây phần thô, thời gian chờ đợi, tiền lãi suất ... và các bất tiện như mình nói ở trên. Với giá đó thì mua được nhà tương đương ở trung tâm rồi, mua các khu xung quanh HL thì cũng được lô diện tích gấp đôi.
Nghi vấn dìm hàng? :3dcuoigif:
 
Hạng B1
Tái định cư Him Lam thì sao mấy bác, Được tự mình xây, nhưng cũng phải đúng độ cao. trước lùi 2m, sau lùi 1.5m thì phải, nhưng được cái là tự mình xây, ngon đó mấy bác,
 
Hạng B2
12/10/12
141
8
18
Nếu khu Him lam bị ngập thì chắc PMH nó thành dòng sông luôn ah

Em có bà chị ở bên đó, 3-4 năm gì rùi, một lần duy nhất cái hầm xe bị ngập phải tát nước. Nhìn chung, tình hình ngập không đáng lo, chỉ thấy buổi tối đi còn sợ quá, nhất là phụ nữ - trẻ em.

Năm ngoái, em tính mua đường số Tân Quy, thấy nhiều nơi ngập quá, thế em sang Kiều Đàm. Hôm rùi triều cường, con hẻm nhà em bên trong ngập chút, 2 ngày thôi. Bây giờ, nơi đâu cũng sợ ngập haiza.
 
Hạng C
17/7/11
849
2.040
93
Em có bà chị ở bên đó, 3-4 năm gì rùi, một lần duy nhất cái hầm xe bị ngập phải tát nước. Nhìn chung, tình hình ngập không đáng lo, chỉ thấy buổi tối đi còn sợ quá, nhất là phụ nữ - trẻ em.

Năm ngoái, em tính mua đường số Tân Quy, thấy nhiều nơi ngập quá, thế em sang Kiều Đàm. Hôm rùi triều cường, con hẻm nhà em bên trong ngập chút, 2 ngày thôi. Bây giờ, nơi đâu cũng sợ ngập haiza.

Khu Him Lam về lâu về dài sẽ ngập nặng vì triều cường và do chính quyền không quản lý cos nền một cách có quy hoạch như các nước khác. Thêm vào đó, tình trạng lấp rạch của các bác Phú Mỹ Hưng cũng là nguyên nhân chính gây ra hiện tượng này.
 
Bò Hóng
22/1/13
1.549
33.180
113
Nói chung Himlam thì OK.

Tởm nhất khu này chỉ mỗi cái cầu Kinh Tẻ và đường Khánh Hội. Chả biết sau này dân cư ở đông, đám Hiệp Phước, Nhà Bè,... nó đổ về SG thì không biết chắc trèo lên đầu nhau để đi quá.

Mà nhà nước chả thấy động tĩnh động thái gì sất
 
Hạng D
30/1/12
1.405
2.495
113
Vietnam
Nói chung Himlam thì OK.
Tởm nhất khu này chỉ mỗi cái cầu Kinh Tẻ và đường Khánh Hội. Chả biết sau này dân cư ở đông, đám Hiệp Phước, Nhà Bè,... nó đổ về SG thì không biết chắc trèo lên đầu nhau để đi quá.
Mà nhà nước chả thấy động tĩnh động thái gì sất
Khu Nam ngập, cần gì đi xe bác, cứ thúng mủng hay ghe mà quất
 
  • Like
Reactions: Meo Quay
Bò Hóng
22/1/13
1.549
33.180
113
Khu Nam ngập, cần gì đi xe bác, cứ thúng mủng hay ghe mà quất

Biết đâu sau này có quả Vơ ni Xao của Xì Gòng không biết chừng.

Em thấy có dự án này đang rậm rịch triển khai gần chỗ đó nè
10401945_10203005927815398_7702938473445529579_n.jpg
 
Status
Không mở trả lời sau này.