- Status
Nhà mình hoàn thiện là 1,5 tỷ. Do hoàn thiện mình tự làm nên mắc rẻ tuỳ mình.
Từ lúc bắt đầu xây nhà mình mới nghe nhiều thông tin bọn kts Việt Phú An cố tình làm trễ cho mình. Do mình nhờ bên ngoài thiết kế không nhờ bọn nó thiết kế. Ai ngờ bọn nó bố láo vậy. Tức điên người. Nhà mình bỏ tiền xây mà bọn nó chơi khốn nạn vậy.
Từ lúc bắt đầu xây nhà mình mới nghe nhiều thông tin bọn kts Việt Phú An cố tình làm trễ cho mình. Do mình nhờ bên ngoài thiết kế không nhờ bọn nó thiết kế. Ai ngờ bọn nó bố láo vậy. Tức điên người. Nhà mình bỏ tiền xây mà bọn nó chơi khốn nạn vậy.
Nói chung là làm việc với VPA thì mệt mỏi lắm.
VPA đang độc quyền xây phần thô cho các dự án: Him Lam Tân Hưng, Phú Mỹ và Phú Xuân (Vạn Phát Hưng), Đại Phúc Green Villas.
Ép cọc thì có giá khá rõ ràng, căn cứ số lượng cọc và độ sâu ép là tính được.
Phần nhà thô thì mới là vấn đề. Giá dao động rất nhiều chứ không thống nhất đâu, chủ nhà nào tìm được dự toán của những căn đã xây trước thì có cơ sở để đàm phán được với VPA.
VPA đang độc quyền xây phần thô cho các dự án: Him Lam Tân Hưng, Phú Mỹ và Phú Xuân (Vạn Phát Hưng), Đại Phúc Green Villas.
Ép cọc thì có giá khá rõ ràng, căn cứ số lượng cọc và độ sâu ép là tính được.
Phần nhà thô thì mới là vấn đề. Giá dao động rất nhiều chứ không thống nhất đâu, chủ nhà nào tìm được dự toán của những căn đã xây trước thì có cơ sở để đàm phán được với VPA.
Khu này chán lắm các bác ơi, đi thêm tí nữa qua khu Sedaco Phước Kiển cũng ngon hơn nó nhiều, mặc dầu phải xây heo mẫu của nó nhưng thầu mình tự làm.
Bác cứ việc thương lượng nhé. Ví dụ, hôm trước mình có 1 anh xây nhà bên Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, lúc đầu VPA đưa ra giá ép cọc là 284tr nhé. Tuy nhiên sau khi đàm phán, thương lượng, và nghiệm thu thì chỉ còn 227tr thôi. Phần cọc móng là không xuất VAT nhé, chỉ có phần thô là tính VAT. Bác cứ thương lượng mức thương lượng dao động từ 10% đến 15%. Đẽ thuyết phục được anh Thanh, Bác có quen ai bên thầu xây dựng, nhờ họ đi với mình lên gặp anh Thanh. Chứng minh rằng giá thị trường thấp hơn giá VPA nhé. Còn VPA kg chịu thì Bác làm cái đơn kiến nghị lên VPA và Him Lam.
Cái
muốn biết dự toán của cư dân, cách dễ nhất các bác cứ vô các sàn giao dịch trong khu Himlam, nhờ các bạn chuyên moi gioi HimLam cung cấp nhé
ở khu nam sài gòn... ngoại trừ phú mỹ hưng......bác thử tìm khu nào hơn khu này không...
tất nhiên cũng có nhiều người khen. nhiều người chê.....tuy nhiên ngoại trừ phú mỹ hưng.....thì bên khu nam không có chỗ nào hơn khu này cả
- Status
