Tư Vấn Đầu Tư Senturia An Phú

Lộc Phát
2/9/17
1.410
24.070
113
35
Tôi đặt cọc mua Merita mà anh đi cãi tôi, căn 5x17m giá 3ty8, giá gốc Merita chỉ vậy thôi anh. Căn shophouse Merita bán 5.5-6ty nhưng nội bộ mua hêt, có bạn sale Khang Điền nào vào confirm cho anh @wuyen vui cái nè. Lakeview / Palm Res / Merita mở bán sát nhau cách vài 3 tháng thôi khoảng cuối 2016. Anh nói 5 năm nên tôi nhớ đến 3 ông này.
Merita 6ty là giá lúc nào anh ? ý anh là cuối 2017 chăng. Vậy từ khi mở bán đến 1 năm sau là tăng 100% theo suất đầu tư rồi vì lúc đó chưa nhận nhà và thanh toán đợt cuối.
Bạn chủ thớt @Thảo Điền 68 cũng nắm tin bên này nè, đưa ra vào tài liêu đi em ;)
Dạ, người mua trong cuộc thì rõ nhất chuẩn nhất rồi hihi
 
Vậy thôi, khỏi cần đọc lại :p Giá 3ty8 tôi nói là thanh toán theo tiến độ và có ck của CDT, còn thanh toán 1 lần thì chỉ 3ty6 thôi anh, và 2017 Merita ko có giá 6ty cho căn nhỏ nhất, hiện tại thì căn nhỏ nhất giao dịch 12-13ty gì đó.
Tất cả tôi chỉ muốn nói là VP hay ở đâu đi nữa giá nhà thấp tầng vẫn sẽ lên. Và những nơi có số lượng căn vừa đủ như Sen AP sẽ lên nhanh hơn khu lớn như TGC.

theo anh, lúc này nếu TGC bán nhà phố giá 10 tỉ 1 căn 100m2, thì sau 2 năm nữa, giá của TGC có lên giá chậm hơn Sen AP không anh
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
em hỏi vui thế thôi, vấn đề tăng giá sau mở bán của nhà dự án lúc này đã không còn như trong hình dung chủ quan của nhiều người,

khu nhiều căn hay ít căn không phải là lý do chi phối việc tăng giá thứ cấp,

Verosa là việc rút kinh nghiệm sâu sắc của Khang Điền với giá mở bán, bên Vạn Phúc City có khu SunLake...
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng B2
11/5/22
209
321
63
theo anh, lúc này nếu TGC bán nhà phố giá 10 tỉ 1 căn 100m2, thì sau 2 năm nữa, giá của TGC có lên giá chậm hơn Sen AP không anh
Mình ko nên/cần thiết bàn chuyện ko thực tế đâu anh, chuyện thực tế bàn còn chưa ra nữa là :)
Nhưng quan điểm của tôi là tình từ khi bàn giao nhà thì TGC sẽ bị yếu thanh khoản (khó bán và khó tăng giá) trong ít nhất 2 năm. Còn SEN AP trong 2 năm từ khi bàn giao nhà sẽ là lúc giá tăng nhanh nhất.
Đã snapshot, đợi kiểm chứng.
 
Chỉnh sửa cuối:
Mình ko nên/cần thiết bàn chuyện ko thực tế đâu anh, chuyện thực tế bàn còn chưa ra nữa là :)
Nhưng quan điểm của tôi là tình từ khi bàn giao nhà thì TGC sẽ bị yếu thanh khoản (khó bán và khó tăng giá) trong ít nhất 2 năm. Còn SEN AP trong 2 năm từ khi bàn giao nhà sẽ là lúc giá tăng nhanh nhất.
Đã snapshot, đợi kiểm chứng.

nếu SenturiA An Phú bán với giá đơn vị bằng với giá đơn vị của TGC thì sau khi bàn giao nhà giá có tăng nhiều hơn TGC không anh?
 
  • Like
Reactions: Tommyteo