Siết vốn, chủ đầu tư địa ốc tháo chạy?

[Mgz]

#2 Hy Lạp - vừa được Moody down xuống B1, bằng với VN mà VN bị down lâu rồi nên #9
#5 Bồ Đào Nha
#7 Dubai - thằng này hoành tráng thế mà xây nhà như điên, 40% nhà trống, dân đầu tư BDS ở đây sắp tèo rồi, dân đã ít nhu cầu bão hòa mà cứ khoai đú
#16 Iceland - thằng này lên báo tùm lum từ hồi 2008-2009 sau Lehman Brothers mà hạng 16 là sao ta ???

 

[tietnhanquy]

<h2>Từ 8/3: Tăng LS tái chiết khấu từ 7% lên 12%/năm, lãi suất tái cấp vốn từ 11% lên 12%/năm</h2> Ngày 8/3/2011, Ngân hàng Nhà nước ban hành Quyết định số 379/QĐ-NHNN về lãi suất tái cấp vốn, lãi suất tái chiết khấu, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của Ngân hàng Nhà nước đối với các ngân hàng.

Theo quyết định trên, Ngân hàng Nhà nước quy định các mức lãi suất tái cấp vốn, lãi suất tái chiết khấu, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt trong thanh toán bù trừ của Ngân hàng Nhà nước đối với các ngân hàng là 12,0%/ năm.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Như vậy, đây là lần thứ hai kể từ đầu năm Ngân hàng Nhà nước tăng một số loại lãi suất điều hành. Lần trước, ngày 17/2, mức tăng lãi suất tái cấp vốn là từ 9%/năm lên 11%/năm.

Đáng chú ý là trong lần điều chỉnh này, lãi suất tái chiết khấu được tăng mạnh, từ 7%/năm lên 12%/năm.

Với quyết định trên, nhà điều hành tiếp tục thực hiện chính sách thắt chặt tiền tệ để góp phần kiềm chế lạm phát.

 

[mcdragon]

Hic hic... Em có mua căn hộ Blue Sapphire của Cotecland, tiến độ là tháng 4 này giao nhà, nó vừa gởi kế hoạch giao nhà lại vào tháng 10,.. hiện thi công tới tầng 5/15 rồi.
Nó đang hối em đóng tiếp 10% để lên 60%. Theo các bác có nên đóng không ạ. Thời buổi thế này em lo lo... như bác bravia nói và lo cái nữa nếu nó làm ẩu, chất lượng xấu thì mình cũng mệt lắm

Các bác góp ý em cái nhé.

 

[tuando]

Hic hic... Em có mua căn hộ Blue Sapphire của Cotecland, tiến độ là tháng 4 này giao nhà, nó vừa gởi kế hoạch giao nhà lại vào tháng 10,.. hiện thi công tới tầng 5/15 rồi.
Nó đang hối em đóng tiếp 10% để lên 60%. Theo các bác có nên đóng không ạ. Thời buổi thế này em lo lo... như bác bravia nói và lo cái nữa nếu nó làm ẩu, chất lượng xấu thì mình cũng mệt lắm

Các bác góp ý em cái nhé.

 
Cứ lấy hợp đồng làm chuẩn ... nó giãn tiến độ xây thì bác cũng giãn tiến độ đóng tiền tương tự.

 

[bangvsg]

Ở VN nhiều khi thấy vậy mà khg phải vậy:
- Giữa 2008, mọi người dự đoán cuối năm đó rất nhiều người đáo hạn NH mà k có tiền trả, giá BDS sẽ còn trượt dài. Thực tế nó chẳng xuống thêm đồng nào mà vừa qua Tết thì nó lên ào ào.

Em thấy xuống quá chừng xuống chứ bác, cả đất nền cả căn hộ. Sau 4 năm mà các dự án thật sự hot mới lấy lại giá hồi 2007, còn các dự án còn lại đều rớt 20-40%

Hic, nếu nói như bác thì các dự án này tính theo lạm phát và giá vàng thật sự lỗ nặng rồi

 

[mcdragon]

Hic hic... Em có mua căn hộ Blue Sapphire của Cotecland, tiến độ là tháng 4 này giao nhà, nó vừa gởi kế hoạch giao nhà lại vào tháng 10,.. hiện thi công tới tầng 5/15 rồi.
Nó đang hối em đóng tiếp 10% để lên 60%. Theo các bác có nên đóng không ạ. Thời buổi thế này em lo lo... như bác bravia nói và lo cái nữa nếu nó làm ẩu, chất lượng xấu thì mình cũng mệt lắm

Các bác góp ý em cái nhé.

Cứ lấy hợp đồng làm chuẩn ... nó giãn tiến độ xây thì bác cũng giãn tiến độ đóng tiền tương tự.

Nó có dãn tiến độ cho em rồi đó chứ, không thì giờ phải đóng cho nó tầm 90% rồi. Vì nó giãn tiến độ giao nhà nên cũng giãn tiến độ đóng tiền gòi. Em đóng thêm cho nó 10% cũng được, chỉ sợ nó ko làm đúng tiến độ lần 2 này hoặc giả dụ làm đúng nhưng làm ẩu thì

 

[skywater]

Nhưng tổng kết lại trong tình hình hiện nay thì em thấy ôm đất nền vẫn an toàn nhất. Cứ đất nền mà chơi cho nó lành

Bác ơi em ôm đất nền dự án từ giữa năm 2009, tính ra lỗ khiếp luôn vì giá lúc đó và bây giờ vẫn vậy, lỗ tiền lãi ngân hàng, và theo giá vàng thì eo ôi không dám tính nữa, vậy thì ôm đất nền cũng đâu có lành

 

[TốcHànhQL1]

Nhưng tổng kết lại trong tình hình hiện nay thì em thấy ôm đất nền vẫn an toàn nhất. Cứ đất nền mà chơi cho nó lành

Bác ơi em ôm đất nền dự án từ giữa năm 2009, tính ra lỗ khiếp luôn vì giá lúc đó và bây giờ vẫn vậy, lỗ tiền lãi ngân hàng, và theo giá vàng thì eo ôi không dám tính nữa, vậy thì ôm đất nền cũng đâu có lành

 
Bác ôm khu nào mà lỗ khiếp hả bác ? Em thấy đa phần đều tăng mà, không nhiều cũng ít.

 

[inside man]

Ai chạy cứ chạy.
Em, nhà đầu tư bé tí, có mấy cái nền dự án, ôm cho đến khi ong thôi làm mật. Chả nghĩ đến nữa cho nó yên ổn cái đầu, còn tập trung vào chuyên môn.

 

[xalovang]

Bác xem nhé, thằng này mà giao Blue Sapphire đúng tháng 10 thì em làm con bác

Hic hic... Em có mua căn hộ Blue Sapphire của Cotecland, tiến độ là tháng 4 này giao nhà, nó vừa gởi kế hoạch giao nhà lại vào tháng 10,.. hiện thi công tới tầng 5/15 rồi.
Nó đang hối em đóng tiếp 10% để lên 60%. Theo các bác có nên đóng không ạ. Thời buổi thế này em lo lo... như bác bravia nói và lo cái nữa nếu nó làm ẩu, chất lượng xấu thì mình cũng mệt lắm

Các bác góp ý em cái nhé.