Nhà cháu hỏi hay quá mấy anh lờ đờ déo chả nhời được đâu .Oh, thế mua bán công chứng gì là cả nhà rồng rắn nhau ra công chứng ạ?
Rồi sinh thêm bé lại rồng rắn nhau ra cập nhật sổ kg bị phạt ạ?
Bố mẹ chưa chết, dâu rể đã đâm chém nhau để có tên trong sổ ạ....
Cháu kg hiểu thông tư của các cụ ấy thông minh rõ ràng đến đâu nên cháu hỏi hơi lung tung tí
Chỉnh sửa cuối:
Làm ủy quyền công chứng cho 1 ng trong gia đình đứng ra giao dịch
Bên mua khi nào thấy cái ủy quyền đó thì mới xuống xiền
hôm đi uỷ quyền thì cả đại gia đình rồng rắn kéo nhau ra công chứng à? Người cao tuổi đi không được thì lại phải mời cc viên đến tận nhà lấy dấu vân tay nữa chứ! Thông tư này không thông minh!
Hiểu mình cm gì ko thế... phân biệt đất đứng tên riêng của riêng ‘ong A’ và đất đứng tên chung ‘Hộ gia đình ô A’ thì hiên nay cũng thế.... mọi người đều có quyền nhưng ko thể hiện trên sổ
Cái này làm rõ ràng hơn để người mua ko bị lừa thôi... ông A bán, trả tiền rồi nhưng đến khi ra công chứng lòi ra... bà A đếu bán... thế là đánh nhau
Gio thì ng mua chỉ cần quan tâm rõ ràng nhưng người có tên trên sổ... nếu đồng ý hết thì mới chồng tiền... tránh bị lừa
Luat mới này khá tốt bảo vêh người mua tránh bị lừa...
Thê bi giờ đất đứng tên cả hộ gia đình thì cả gia đình ko phải cũng phải lên công chứng ký tên hoăc làm uy quyền cho 1 ng trước đó.... Khác gì đâu chứ... Cái này nó làm cho rõ ràng hơn thay vì mập mờ ko rõ ai đứng tên như bây giờ
Khác gì chứ???
Ok hiểu gõ gồi, tks. Vậy là cung cấp thông tin. Tuy nhiên vẫn có rắc rối rối chút là phải cập nhật khi có thành viên mới phát sinh.
theo mình hiểu thì bản chất không thay đổi so với luật dân sự:
1. Trc đây, sổ chỉ có tên chủ hộ (có khi gồm cả 2 vk ck ): nhưng khi giao dịch mua bán thì chỉ có hiệu lực nếu tất cả thành viên gia đình trên 18 t đồng ý bán
2. từ giờ trở đi; hiệu lực mua bán vẫn thế (trên 18 tuổi đc quyền quyết định)... chỉ có điều sẽ ghi rõ trên sổ đỏ ai đc quyền quyết định bán. nhưng từ quy định này sẽ đẻ ra một loạt rắc rối như các bác đã nêu ở các trang trước...
QUY ĐỊNH NÀY RÕ RÀNG CÓ LỢI CHO BÊN MUA NHIỀU HƠN BÊN BÁN
1. Trc đây, sổ chỉ có tên chủ hộ (có khi gồm cả 2 vk ck ): nhưng khi giao dịch mua bán thì chỉ có hiệu lực nếu tất cả thành viên gia đình trên 18 t đồng ý bán
2. từ giờ trở đi; hiệu lực mua bán vẫn thế (trên 18 tuổi đc quyền quyết định)... chỉ có điều sẽ ghi rõ trên sổ đỏ ai đc quyền quyết định bán. nhưng từ quy định này sẽ đẻ ra một loạt rắc rối như các bác đã nêu ở các trang trước...
QUY ĐỊNH NÀY RÕ RÀNG CÓ LỢI CHO BÊN MUA NHIỀU HƠN BÊN BÁN
Cái câu tô đậm ở trên là hiểu sai dồi nhé Đồng xanh. Đứng tên 2 vc thì 2 vc quyết chứ chả có 18t nào có quyền ngăn cản. Tuy nhiên việc liệt kê những người trong sổ sẽ có tác dụng khi 1 trong 2 vc ra đi về nơi xa lắm mà thôi.
