Thảo Luật Chung So sánh bùng nổ BĐS Thủ Thiêm và PMH (trước đây)

[Tám]

Hí hí
Đả đảo bọn địa chủ APAK cười giễu nỗi đau khổ của giai cấp cần lao ở Nhà Tập Thể.

 

[manchestervn]

Cái này phải hỏi anh @JerryMouse. Mà cccc nhiều nghĩa lắm nhen anh.

Cái Himlam mà gọi là cccc à? Thiết kế thua xa VV, giá thì trên trời.

 

[ganup]

Cái này phải hỏi anh @JerryMouse. Mà cccc nhiều nghĩa lắm nhen anh.

Vị trí chẳng có gì đặc biệt nữa chớ

 

[lucsi]

giao dịch công bố ở OS lúc lời ko nói gì lúc lỗ thế này thiên hạ chà đạp kinh quá,trêu ngươi quá ku nào tâm lí ko vững chắc đọc tía hết cả mặt.Vãi cả OS !

chọt chừng nào ảnh qua Q2 mới thôi...

 

[manchestervn]

Vậy mà hở ra là anh em OS. Vãi thật.

giao dịch công bố ở OS lúc lời ko nói gì lúc lỗ thế này thiên hạ chà đạp kinh quá,trêu ngươi quá ku nào tâm lí ko vững chắc đọc tía hết cả mặt.Vãi cả OS !

 

[rongconvn89]

Mà ai mua biệt thự quận 7 so với APAK hay TML từ đầu năm 2015 đến giờ thì tỷ suất lợi nhuận thua xa rùi. Còn Thủ Thiêm lúc đó chưa có hàng nhiều nên ko tính.

Bác có đầu tư cổ phiếu hem, nếu có thì quan niệm đầu tư của bác sẽ rộng ra hơn và thấy vì sao Q2 và TT sẽ hấp dẫn hơn khu PMH. Lúc khủng hoảng thì PMH ko giảm giá nhiều và khi TT BDS phục hồi thì PMH đã tăng rùi, giờ thì chỉ đi ngang thui vì upside cho khu PMH ko có, chỉ có Nhà Bè là có.

Thủ Thiêm có cái dở là giá đền bù cao & hệ số sd đất thấp nên giá sản phẩm chưa cạnh tranh. Thị trường thuận thì không sao chứ thay đổi vĩ mô thì có nhiều rủi ro. Tuy nhiên, nếu DQM & các CDT sau đưa ra những sản phẩm giá tốt như Sadora thì TT sẽ sôi động hơn.

hiện tại em thấy giá ko tốt lắm bác à. 3.5 tỷ/ căn hộ 80-90m2 là thuộc hàng cao cấp ngang với mấy khu đắt đỏ rồi. như chung cư sunsire city vị trí bên quận 7 cực kì đẹp , dân cư đông giá vẫn rẻ hơn. chẳng nhẽ quận 2 hiện tại lại cao hơn quận 7???

giá sẽ tăng thôi nhưng em nghĩ là đợt sau , vài năm nữa. ví dụ khoảng 5 năm năm dân cư đông lên đi. lúc đó giá sẽ nhảy vọt. tầm 3 năm nữa ôm vào có khi lại ngon. trước thời điểm bùng nổ ấy. còn ôm bây giờ có thể 3 năm đầu sẽ chẳng tăng được bao nhiêu =>> mất chi phí cơ hội.

 

[ngọclinh]

Vị trí chẳng có gì đặc biệt nữa chớ

nhãm rồi bác

Ai mua nhà cũng có lí do của mình,ảnh tự cày có vài tỉ mua ko phải ảnh ngu mà ko biết nghĩ.Vị trí đó với bác ko đặc biệt nhưng hợp lí với ảnh,gần bố mẹ vợ đưa đón con đi học cũng tiện di chuyển.Đừng hùa vào chỉ trích khi cứ nghĩ "con hàng" mình ngon hơn của người khác,mọi thứ có tính thời điểm thôi.Nhớ ko nhầm JerryMouse tự tin 1 năm kiếm hơn tỏi bạc thì chuyện bán bỏ mua chỗ khác ngon hơn trong tầm tay hoặc đầu tư 1 quả khác để nâng cao income là chuyện bình thường.

p/s : Tí pm e đi uống chút nghen,ai cũng đạp bác có mỗi e đỡ thôi đó

 

[ganup]

chọt chừng nào ảnh qua Q2 mới thôi...

Ủa bác ngọclinh tía mặt á. Còm ở đâu em thấy xoá luôn rồi. Bác chuột có tâm tư vướng bận gia đình chớ ko bác đã join cùng các bác rồi gì nữa. Thôi để bác ấy đc yên ngắm nhìn bình minh him lam buổi sáng đi.

 

[ganup]

nhãm rồi bác

Ai mua nhà cũng có lí do của mình,ảnh tự cày có vài tỉ mua ko phải ảnh ngu mà ko biết nghĩ.Vị trí đó với bác ko đặc biệt nhưng hợp lí với ảnh,gần bố mẹ vợ đưa đón con đi học cũng tiện di chuyển.Đừng hùa vào chỉ trích khi cứ nghĩ "con hàng" mình ngon hơn của người khác,mọi thứ có tính thời điểm thôi.Nhớ ko nhầm JerryMouse tự tin 1 năm kiếm hơn tỏi bạc thì chuyện bán bỏ mua chỗ khác ngon hơn trong tầm tay hoặc đầu tư 1 quả khác để nâng cao income là chuyện bình thường.

p/s : Tí pm e đi uống chút nghen,ai cũng đạp bác có mỗi e đỡ thôi đó

Đọc còm ở trên của em bác.

 

[Tầm Hoan]

Mà ai mua biệt thự quận 7 so với APAK hay TML từ đầu năm 2015 đến giờ thì tỷ suất lợi nhuận thua xa rùi. Còn Thủ Thiêm lúc đó chưa có hàng nhiều nên ko tính.

Bác có đầu tư cổ phiếu hem, nếu có thì quan niệm đầu tư của bác sẽ rộng ra hơn và thấy vì sao Q2 và TT sẽ hấp dẫn hơn khu PMH. Lúc khủng hoảng thì PMH ko giảm giá nhiều và khi TT BDS phục hồi thì PMH đã tăng rùi, giờ thì chỉ đi ngang thui vì upside cho khu PMH ko có, chỉ có Nhà Bè là có.

Thủ Thiêm có cái dở là giá đền bù cao & hệ số sd đất thấp nên giá sản phẩm chưa cạnh tranh. Thị trường thuận thì không sao chứ thay đổi vĩ mô thì có nhiều rủi ro. Tuy nhiên, nếu DQM & các CDT sau đưa ra những sản phẩm giá tốt như Sadora thì TT sẽ sôi động hơn.

Khu Nam sẽ có nhiu yếu tố hỗ trợ mạnh hơn trong tg tới, còn lụm căn chung cư ở thì đc, còn đầu tư ôm nền xây lụi cho thuê vẫn hot à