Thảo Luật Chung So sánh bùng nổ BĐS Thủ Thiêm và PMH (trước đây)

[ganup]

chuyện nó phát triển thì cần gì phải nói đi nói lại nhỉ? ai chẳng phát triển. đến hóc môn còn phát triển nữa là.

sự phát triển , đầu tư phải nói tới lợi nhuận bao nhiêu trong thời gian bao lâu. 10 năm gửi bank cũng tăng lên 200% rồi.

như vậy căn hộ các bác mua 3.5 tỷ đi. 10 năm nữa 200% là 7 tỷ. tất nhiên là chẳng ai đầu tư khi lãi suất bằng bank cho nên lúc này phải được 300-400% tương đương với căn hộ có giá 11-15 tỷ , có ảo tưởng quá không các bác ? hehee vì penhouse ở quận 3 bán tầm 8-9 tỷ mua được rồi.

đem quận 7 ra để làm ví dụ cho thủ thiêm là không đúng rồi. chủ topic phân tích rồi đó. quận 7 từ miếng đất bùn lên đất có giá trị cao còn thủ thiêm hiện nay nhảy vào ở mức giá khá cao rồi. 40tr/m2 căn hộ. 100tr/m2 đất nền biệt thự. cho nên so sánh sự phát triển 2 khu là khập khiễng.

câu chuyện sẽ khác nếu bây giờ thủ thiêm được định giá rẻ hơn tương xứng với tiện ích , mức độ dân cư hiện tại của nó.

Lót tay, đầu tư hạ tầng 1 đống từ vũng lầy, tiềm năng đã lộ rõ, ai cũng biết giá trị thì làm sao mà giá rẻ được hả anh. Giá rẻ thì sau này hối ko kịp à

 

[manchestervn]

Vậy chết sống gì em cũng ôm apak. Dạo này sale cứ hỏi gạ bán riết. Kiểu này ngày giàu ko lối thoát không còn xa.

Cuối cùng apak nằm lọt giữa các siêu đô thị làm kênh supply cho sự phát triển của các bác. Kiểu nào cũng lợi, nhất bác @lucsi rồi

 

[lucsi]

Vậy chết sống gì em cũng ôm apak. Dạo này sale cứ hỏi gạ bán riết. Kiểu này ngày giàu ko lối thoát không còn xa.

Hay mình ráng gồng ôm tiếp mấy lô đi anh.
Không thành Công cũng thành Nhân, không thành Nhân thì thành Công Nhân....

 

[JoviSon020279]

khong gian va thoi gian .... La khac nhau.
khong gian co the thay doi...thoi gian thi khong.
muoi nam nua TT bat kip PMH....minh va con minh cung them 10 tuoi....opportunity cost la rat khac. 10 nam song o PMH chac con ban cung hoc hoi va huong thu duoc nhieu.

 

[chí phèo thời @]

Vậy chết sống gì em cũng ôm apak. Dạo này sale cứ hỏi gạ bán riết. Kiểu này ngày giàu ko lối thoát không còn xa.

Nguyễn hoàng mới có xôm tụ 1 bên, bên kia đuong vẫn còn hoang vu ruộng dừa nước mà 90 trẹo/m2 trở lên rồi kia.

 

[manchestervn]

Có vẻ thành công nhân mau hơn.

Hay mình ráng gồng ôm tiếp mấy lô đi anh.
Không thành Công cũng thành Nhân, không thành Nhân thì thành Công Nhân....

 

[chí phèo thời @]

Hay mình ráng gồng ôm tiếp mấy lô đi anh.
Không thành Công cũng thành Nhân, không thành Nhân thì thành Công Nhân....

Đừng thành ...dã nhân là đuoc. He he he.....

 

[lucsi]

Nguyễn hoàng mới có xôm tụ 1 bên, bên kia đuong vẫn còn hoang vu ruộng dừa nước mà 90 trẹo/m2 trở lên rồi kia.

nhẽ đâu cái nhà ống cỏ của em sắp chục củ tỏi. thật không tin được. 2006 1 cái nhà thô giá bán 1.5 tỏi.

 

[ganup]

nhẽ đâu cái nhà ống cỏ của em sắp chục củ tỏi. thật không tin được. 2006 1 cái nhà thô giá bán 1.5 tỏi.

1 năm tăng 1 tỏi

 

[manchestervn]

Em mới ôm 2 năm, xém nữa chốt lời hơn 2.5 tỏi nếu tâm lý bị dao động/
Nhưng hỏi mấy miếng phía trong hóc bò tó so với của em mà nó còn kêu giá cao hơn của em.
Xém là bị máy thằng sale nó lùa gà.

1 năm tăng 1 tỏi